基于BIM技術的建筑與裝飾工程造價控制分析

李怡

重慶悅瑞文化旅游發展有限公司 重慶 401120

將BIM技術應用于建筑裝飾工程過程中控制成本方面的工作，能有效地對相關工作進行智能化管理，極大限度的提升造價控制的工作質量。因此BIM技術在建筑裝飾工程中運用，對提升造價控制水平，促進建筑行業發展具有十分重大的價值[1]。

1 建筑裝飾工程造價的特點

（1）專業性。建筑裝飾工程囊括了工程建設和藝術設計兩個方向的專業內容，因此，就要求相關工作人員在具備設計知識的同時，還要具備建筑施工方面的理論和知識。在進行工程造價計算的過程中，要求具備常用的計價方法和算量以外，還需要充分的了解建筑裝飾相關的工藝，需要進行施工過程中所用到的新工藝和新材料等的相關計算，這就要求造價管理工作人員要掌握豐富的專業知識和工作經驗。

（2）動態性。建筑裝飾工程具有極強的時代性，新材料核心工藝的產生對裝飾工程影響極大。如果建筑裝飾工程中，所用到的材料或者工藝等有所變化，工程造價也會受到相應的影響。建筑市場材料價格波動會造成工程造價變動的影響，此外，業主的主觀意識也是影響工程造價的一大原因，例如業主的投資水平和個人愛好等方面的原因，都會造成建筑工程造價受到影響而發生波動[2]。

（3）復雜性。建筑裝飾工程涵蓋了弱電、消防等多個專業領域的問題，因此需要綜合考慮各個專業的實際影響來合理地控制造價工程，比如埋沒隱蔽管線時，就需要提前做好預留工作，當進行裝飾工作時就相對容易，也能有效地降低工程造價。裝飾工程具有很強的系統性，在裝飾過程中，需要各個環節緊密配合，也需要從各個方面來進行造價控制，比如裝飾工程涉及的設計工種較多，就需要分別計算大量的人工費用，在一定程度上增添了工程造價的復雜性。

2 建筑與裝飾工程造價管理中的問題

（1）建筑設計與裝飾設計關聯程度低，造成重復施工。大部分情況下，建筑裝飾工程中施工和設計需要在建筑主體竣工后重新招標。在進行建筑設計時沒有考慮到對裝飾設計有所預留，因此，會出現在裝飾施工，需要進行拆除和沖鑿建筑結構的情況，就需要重復施工造成大量資源浪費，而且如果對承重墻沖鑿，還有可能會影響建筑整體的穩定性，在后期使用過程中出現墻體開裂的情況。此外，裝飾工程施工同土建工程施工之間的區分并不明顯，就會導致裝飾施工與土建施工過程中，存在大量的重復施工現象。

（2）設計質量不過關，施工變更過多。設計圖紙作為建筑工程中的主要指導材料，設計圖紙的質量與工程進度質量、成本控制都有很大的關系。雖然會對建筑裝飾工程進行專業、細致的設計預算，但由于會在施工過程中發生許多因設計圖紙質量而導致的變更情況，因此工程造價發生較大的波動，此時，造價控制管理人員需要及時采取相應措施來降低預算差距，否則會使得工程造價大幅度上升。

（3）工程量計算誤差大，影響工程造價的正確性。材料費用在裝飾工程項目中占據的比重較大，因此在進行工程造價預算時需要足夠精確，否則在進行施工時會出現較大的偏差。特別是復雜程度較高的項目，如果無法進行精準的工程量計算，就會造成嚴重的材料成本預算偏差，對工程造價造成嚴重的不良影響。

（4）建筑和裝飾工程規模大、周期長、設計數據較大。建筑和裝飾工程通常需要以月或者年為單位計算施工周期，通常需要在工程施工期間，連續地向不同單位支付各類別工程款，這在一定程度上也會嚴重的影響造價管理。同時在具體施工過程中，額外的預算和用工都會導致工程費用的大幅度增加，材料質量問題也會造成不必要的損失。此外用工簽證工作需要按照相關的規定執行，否則會出現糾纏不休的問題，造成一定的經濟損失。

（5）造價人員之間合作程度不高。在進行造價預算與管理工作時，由于規模與工作量較大，會由多名造價預算和管理工作人員合作進行。在此過程中，由于專業背景不同，在進行造價數據對接工作時會出現各種問題，如果不能有效地解決工作中的分歧與矛盾，會對造價管理工作造成嚴重的不良影響。

3 BIM技術應用存在的問題及對策

（1）標準和軟件方面原因。綜合對比國內外BIM技術應用情況，我國目前處于BIM技術發展的起步階段，然而目前其他發達國家BIM技術應用已經日趨成熟，在標準規范和技術方面是我國無法比擬的。我國目前BIM技術應用方面還存在較為嚴重的問題：第一，我國軟件開發的效果不佳。雖然我國的廣聯達、魯班等大型企業長期以來致力于開發BIM軟件，但由于技術的原因，必須要使用部分國外軟件，而兼容性問題是使用國外軟件過程中一直存在的問題，并限制了我國BIM技術的發展和進步，即便國內軟件與國外軟件有技術對接，但數據的精準性和兼容性仍然需要提升。同時我國還需要建立詳細且完善的標準和規定，用本土軟件來開發BIM，而不要像CAD一樣受限于Autedesk公司，國家方面更要鼓勵企業自主研發BIM技術，相信假以時日定會又符合我國國情的完善的BIM規范和標準。

（2）各個參建方原因。BIM的建設工作需要多方的參與與支持，但我國目前建設行業里的施工項目中設計與施工是處于分離的狀態，大部分的設計單位慣于使用CAD設計圖紙，并不愿再次學習BIM技術，也不愿二次作業。設計圖紙由二維轉化為三維過程中，工作量相對龐大，建設單位資金成本有限，而施工單位卻對BIM模型的接受度很高，便于進行施工管理工作，同時還能有效地提升各合作方的溝通效率，也能極大的提升施工效率，雖然建筑單位也愿意使用BIM技術，但一旦與資金有關系，這個問題就變得十分敏感。

4 BIM技術在建筑裝飾工程中的應用

4.1 BIM技術在決策階段的應用

在進行投資方案抉擇的過程，需要全方位考慮投資方案的可行性和經濟性，多角度比較進而得出最優投資方案。而BIM技術的應用需要龐大的數據庫支撐，并充分結合裝飾工程的實際需求，通過數據庫分析出與之相關的數據，可以有效地減少造價工作人員的工作量。再根據建筑裝飾工程的特點和規律，利用BIM模型中的數據對相關工作進行修改和完善。

4.2 BIM 技術在設計階段的應用

工程設計也是建筑裝飾工程造價中的重要影響因素之一，因此，在進行建筑裝飾工程的設計過程中，要確保工程造價能夠有效地把控。BIM可以實現了不同專業設計之間的信息共享，各專業設計可從信息模型中獲取所需的設計參數和相關信息，不需要重復錄入數據，避免數據冗余、歧義和錯誤為各專業之間的協同設計提供基礎。充分運用BIM技術對多個設計理念和設計方案實行綜合分析，將性價比列為衡量設計方案的重要指標，進而能夠實現控制建筑裝飾工程造價的目的。此外，在進行工程設計時要嚴格按照相關規范，以確保最終的設計符合科學性和合理性。同時需要對施工進度和材料的相關信息做好BIM系統錄入工作，以便能全局統籌控制各施工環節，進而實現控制施工成本的目標。

4.3 BIM技術在招標階段的應用

在進行裝飾工程招標時，如果通過傳統的人工計算的方式，將會需要大量的人力，物力和財力支持，工程量計算結果不具備準確性和科學性，容易出現極大的誤差。同時還會由于規則差異，對建筑工程招標工作造成嚴重的影響。而BIM技術的應用可以有效地降低工作人員的工作量，還能提升工程量計算的準確性。

4.4 BIM技術在施工階段的應用

BIM技術更好地解決建筑工程信息在傳統二維圖紙中的表達問題，使工程技術人員能夠更快更準確的領悟設計意圖；快速對量，物料管理：BIM數據粒度達到構件級，可以快速提供支撐項目管理所需的數據信息，提升施工管理效率。BIM技術能快速計算工程實物量，與傳統的算量軟件進行比對，為施工企業制定精確物料計劃、限額領料、消耗控制提供技術支撐；有效協同，虛擬施工：三維信息模型加上時間維度可用于模擬BIM4D虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協同，利于溝通協調與事前規劃，為做出正確決策提供相關依據。進行BIM施工模擬并關聯現場視頻監測，可顯著減少建筑質量問題、安全問題；碰撞檢查，減少返工：運用BIM技術進行碰撞檢查，在施工準備階段發現軟硬碰撞問題，利用碰撞優化后的模型與圖紙，進行施工模擬，施工交底，指導現場施工，大大降低返工概率，達到節約成本、縮短工期的目的；利用BIM技術對設計圖紙進行二次深化，并快速輸出深化圖紙，例如：結構預留預埋圖，管線綜合排布圖，凈高分析圖，機房深化圖，支架平面布置圖，砌體排布圖，鋼結構深化圖，PC構件深化圖，設備進場線路圖，各關鍵節點平立剖面圖，等等。實現精確指導現場施工，嚴格把控工程品質。

5 結束語

總之，造價控制工作對建筑裝飾工程至關重要，而BIM技術對工程造價有極大的積極作用，在進行建筑裝飾工程時充分應用BIM技術，在優化項目設計的同時，提升建筑質量并能有效的提升造價控制水平。