BIM的發展對建筑工程造價的價值和意義分析

張延鵬 宋婷

中國電建集團山東電力建設第一工程有限公司 山東 濟南 250102

從整體情況來看，當前我國的建筑工程施工規模日益擴大，所呈現出的施工環節和施工難度也日益增加，在這樣的情況下，就需要高度重視建筑工程的各項管理工作，特別是在工程造價方面要進行高度重視，嚴格管理，體現出應有的管控效能，進而為整體工程取得更加良好的效益而奠定基礎。在針對建筑工程造價進行管控的過程中，可以充分利用 BIM技術，使其技術優勢和價值得到充分體現，進而為工程取得應有的經濟效益而提供必要的技術支持。

1 BIM技術的基本概述

BIM主要指的是建筑信息模型，它是以整體建筑項目的相關數據為基礎構建相對應的數據模型，然后在工程的設計，施工管理，成本管控等方面進行數字化管控，實現整體工程的施工模擬，然后找出施工過程中可能出現的各類問題或者風險因素，進一步明確整體工程的消耗量，然后進行科學合理的應對，使施工材料等等得到充分節約，優化配置各類人力資源物料資源等等，提高整體工程的生產質量和效率。BIM技術具有著十分顯著的可視化、仿真性、協調性、成本可控性和可編程性等特點和優勢作為一種預處理技術，在整體工程的建筑設計、施工、運行維護等相關方面都呈現出巨大的應用作用和價值，充分利用信息管理平臺，確保該技術和成本管理進行充分融合，為工程造價的管控奠定堅實的基礎。

2 BIM的發展對建筑工程造價的價值和意義

2.1 BIM的應用推進工程造價管控方式得到優化和改進

在傳統的建筑工程造價管控過程中，通常情況下采取手工的方式，對于相關參數或者指標進行測量或者計算，在定額或者對工料進行分析的過程中，往往采取的也是手工方式，由此導致耗費時間很多，管控的效率比較低下。造價管控人員往往不能設計出精致有效的圖紙，因此在具體的造價管控之中往往無從下手，不能真正意義上提升管控的精準性和高效性。如，在針對一棟18層住宅樓進行造價管控的過程中，如果采取手工計量的方法會導致管控質量和效率十分低下，有效通過BIM，構建應用仿真模擬系統，對于各類材料、工件等等進行相對應的分析和模擬，更有效的計算出整體工程量，并且精準有效的把握不同環節的質量管控和成本管控效果，這樣能夠進一步提升造價管控的精準性和高效性，有效節省時間，降低管控難度，從而改進整體造價管控方式，呈現出良好的效果。

2.2 BIM可以有效規避或者減少設計變更等問題，節省投資

BIM具有十分顯著的可視化特點，這樣能夠進一步有效實現資源和信息的共享，在設計階段可以更有效的進行科學合理的設計和模擬，結合不同因素通過可視化的方法，有效規避各類問題或者后續的風險等等，這樣能夠充分減少后續的設計變更等相關問題，在最開始設計的時候，就能規避相關安全隱患或者問題等等。例如，在設計的過程中可以考慮到日照、低碳、能耗、機電等相關方面的因素，并且通過可視化的方法進行科學合理的設計，更直觀，有更顯著的體驗感和切入，這樣可以及時發現問題并進行充分的處理，對于各類因素進行完善。BIM技術應用中，可以使反復變更的問題得到切實的規避，有效節省投資，避免設計變更可能對整體工程進度造成負面影響。

2.3 進行更全面綜合的管控

通過該技術的應用，這樣可以在各個過程中進行相對應的成本管控工作，在工程全生命周期和各個階段都可以實現動態化的實時管理，使成本管控效果得到充分的呈現。同時在相關企業的造價管理過程中，也可以利用該技術實現精確化、實時化的管控，提升建筑工程造價管理信息的透明性，改善信息不對稱等相關方面的問題，實現各類信息和各個部門的優勢互補，資源共享，進而呈現出應有的成本管控效能。

2.4 增強計算精確度和效率提升項目管理的層次

應用BIM技術之后，整體建筑工程的造價管理水準和計算的精準性都得到全面的提升，進一步有效通過三維建模的方式，確保相關數據結果能夠在計算機中進行存儲和管理，這樣可以為造價管控人員進行信息應用核查等等提供巨大的便利，進而促進計算和管理更精準更高效。除此之外，在針對相關數據進行存儲的過程中，計算機可以實時進行數據共享，專家系統可以結合數據模型進行相對應的調整和變動，以此滿足工程造價所需，盡可能避免或者減少重復性任務，以此確保三維模型和建筑工程成本管控系統等等進行有效結合，打造5D建筑數據模型，確保監控技術和相關模型有更深入的融合，以此更有效的優化配置各類人力資源、物料資源等，對于資金，人才，設備等等進行科學合理的調控和質量把關，減少工程施工成本，避免資源或能源的浪費，進而呈現出良好的造價管控效果。

3 在建筑工程全過程中用BIM技術進行造價管控的實施策略

3.1 投資階段應用BIM技術

在建筑工程的各個階段中，投資階段是最初始的階段，在這個階段著重做好工程造價和成本的預算管控工作是必要的前提，對于后續的工程造價管控和預算目標的完成有著關鍵性的作用。在投資階段有針對性的利用BIM技術，要充分進行科學合理的核算，確保該階段的施工成本、工程造價能夠得到科學合理的計算，然后以此為基礎進行相對應的預算管理工作，這樣能夠為投資和決策的制定和落實提供必要的數據支持和保障。用BIM技術所設計的三維數據模型的形式，這樣可以更有效的利用模型中的精準數值，針對施工方案和規劃策略進行不斷的調整和優化，通過更精準的數值自動化的計算，進一步核對整個工程的總量和成本數值，以此為后續各項工作推進和成本管控質量和水準的提升提供必要的技術支持。由此能夠充分看出，在投資決策階段充分應用該技術，對于成本管控工作有著十分重要的作用和價值，對于整個工程的造價管控工作都能夠起到關鍵性的引領作用。

3.2 設計階段有效應用BIM技術

注重做好設計階段的造價管控工作是核心內容，設計階段有著至關重要的地位和作用，在這個階段充分應用BIM技術是必要前提，通過該技術可以進一步提高施工成本管理效益，在提高工程造價管理、施工效率方面有著十分重要的作用，通過該技術可以確保各類數據信息等等能夠得到充分的分析和整理，然后對于投資資金進行科學合理的配置，在限額設計等相關方面呈現出良好的效益，同時通過該技術，進一步把握工程造價的管控水平，利用限額設計的方法，有效匹配和科學設置投資之間，進而在各個部分中收集相關數據，并進行不斷的改進和完善，這樣能夠進一步改善施工設計現狀，有效規避資金損耗過多等相關問題。

3.3 投招標階段有針對性的應用BIM技術

與傳統的投標方式進行對比，可以看出，在利用該技術的過程中，可以突破傳統手工計算的方式，進行高效投標決策，在具體的操作過程中，實現更科學合理的招投標管理工作，進而選擇最優化的方案，以此有效規避相關方案中的數據誤差，同時有效減少整個施工管理過程中可能存在的人力物力財力消耗過多的問題。在具體的操作過程中，可以通過該技術針對各類招投標信息進行全面的收集整理和篩選對比等等，這樣可為建筑企業招標時提供更為系統完善的數據支持和信息保障，讓企業能夠更有效的綜合考慮全面分析，從而優中選優，選擇最適宜的招標企業和單位，進而為整體工程造價管控工作的有效推進并取得良好的效果而奠定基礎。

3.4 施工階段有效應用該技術

施工階段應用BIM技術也能夠呈現出良好的造價管控效果，首先要充分利用該技術，針對施工圖紙進行通力合作，深入視察，然后在具體的施工過程中針對信息流進行有效明確，通過信息流的方式，針對工程量的具體情況進行有針對性的分析利用和修改，并且自動輸入相應信息，以此確保信息更科學合理為我所用。建筑工程施工過程中所涉及的各類資金，可以通過射頻技術來實現資料共享資金，得到更科學合理的利用，提升其利用率。施工經理可以實時掌握施工現場的具體情況，然后做好各類資金設備材料的科學管控和優化配置工作，實現動態化的管理，以此呈現出良好的工程造價管控和資金規范應用的效果。用BIM技術的過程中可以使其呈現出更加良好的模擬性、準確性和可視化的特征，以此有效減少財力人力和物力的消耗，充分做好造價和資金的精準管控。

3.5 建筑工程竣工驗收階段應用該技術

在建筑工程完工之后，要注重做好后期的造價管控和質量驗收等相關工作，通過該技術的應用，可構建相對應的評估模型，并不斷的完善，使數據資料符合相應的質量要求，通過數據模型的方式提高管控質量和效率，確保檢測的各項數據與具體的要求和施工目標充分混合，進而體現出應有的成本管控效果。

結束語

綜上所述，通過上面的分析，能夠進一步看出，在建筑工程的造價管控過程中有針對性的應用BIM技術，能夠呈現出十分顯著的作用和價值，對于建筑工程造價管控工作有著十分關鍵的影響。在實踐的過程中，要充分把握該技術的優勢和價值，結合不同建筑工程的造價管控實際和工程各類資源現狀，以此針對性的應用，使BIM技術優勢和價值得到更顯著的呈現，在投資決策，設計規劃，施工管理以及招投標和竣工結算等方面都進行充分應用，以此在更大程度上提升造價管控水準。