探討建筑工程造價預結算審核工作要點

夏順松

安徽安建工程造價有限責任公司 安徽 合肥 230011

引言

在當前經濟快速發展的環境下，我國建筑行業發展勢頭迅猛，建筑工程造價預結算審核工作是建筑建設中最重要的一項內容之一。加強對工程造價預結算的審核工作，是確保建筑工程順利完成的基礎保障，能夠對工程建筑成本進行有效的控制，提高建筑工程的效益，促進資源的合理分配和高效利用。

1 建筑工程造價預結算審核中存在的問題

首先是價格虛報問題。在一般的情況下，企業單位在進行招標時，大多也都是采用工程量清單報價的方式進行招標、投標。清單中有施工的工程費用、利潤、其他間接產生的費用以及最后的稅金。這是最開始施工前所準備的，但在真正開始施工的時候，還會根據在現場施工需要的一定措施而產生的費用進行再次的列單和報價[1]。這種情況下，一些建筑施工的單位為了獲取更多的費用，常常將原本屬于預算的內容再次放到造價中，增加造價工程的預結算。建筑工程施工時，也常遇到關于土石方工程和一些零散的工程，企業一般采取的是議價的方式，議價的方式比較公平，但是仍存在一定的誤區，這里可以適當加入定額的方式，否則很容易產生預結算的虛報，使得預結算審核出現問題。在招標投標過程中存在的問題還有施工圖紙。施工圖紙是建筑工程在招標以及投標過程中最為重要和不可忽視的證據。除此之外，竣工圖紙也是在驗收時的一項檢驗標準。對于大型而且復雜的建筑工程，有關項目書和實際相比的時候，會有很大的差別。部分為了獲取更多利潤的施工單位，會在此虛報造價，將施工時取消的項目仍舊列入造價中，讓工程造價的預結算被人為提高，使預結算審核出現問題。在進行項目的建筑施工的時候，需判斷圖紙的形式結構，看其是否被改變，這個時候就需要根據聯系單進行相應的變更。在項目開始時，如果建設方的資格預審較為松散，幫助預審的工作人員技術不夠專業，也沒有強大的責任心，這就很容易導致所有聯系單變更的問題不能得到解決。相隔時間越久，殘存就會更不清楚，讓一些不法分子有機可乘，利用聯系單進行造假甚至對一些對己方沒有好處的內容進行隨意篡改，歪曲事實，欺騙他人，使得造價被人為提高。

其次是相關工作人員自身問題。相關工作人員的自身問題對于工程造價的預結算也會產生很大的影響，例如圖紙的審核人員。如果審核人員不夠嚴格、負責且沒有專業性的話，面對許多的圖紙，會很容易出現圖紙混亂的現象，如將施工的設計圖紙和竣工的設計圖混為一談，會讓工程的造價預結算審核的工作面臨相當大的難度[2]。施工設計圖是針對工程造表以及工程的施工步驟而進行的整體規劃；竣工設計圖是完工后，對一些具體的設計方面的變更和相關材料問題等數據進行的相關記錄。因此，相關的圖紙審核人員需防止前面的兩類圖紙搞混或者將一些已經取消的施工設計圖再次放入造價的估算工作中，避免工程造價的預結算的結果被其影響。

上文提到的聯系單的變更會對審核的質量和最后結果產生一定程度的影響，因此這需要相關的工作人員對此引起重視。對于聯系單位的材料發生問題的，要第一時間進行處理，明確必要的信息數據，保障預結算審核的結果準確，防止出現其他差錯。相關的管理人員以及施工人員存在的問題常常為了一己私利，用惡意的弄虛作假為己謀私或是將重要的數據進行刪除、篡改，影響企業的發展，造成不好的影響。

2 建筑工程造價預結算審核工作要點

（1）推動成本管理有序進行。第一，該工程在實際施工過程中，與總包單位交叉作業量多、外立面幕墻面積大、橢圓形采光屋頂等特點，期間存在諸多不穩定因素，為施工成本控制工作增加了難度和挑戰。而在幕墻工程施工前，結合工程建設需求和建設內容進行詳細分析，并完幕墻工程的企業成本預算分析，有利于為幕墻工程各項施工管理提供參考和依據[3]。從而有效提高工程施工成本管理水平和管理效率。第二，施工成本管理工作將核對后準確無誤的企業成本預算作為開展各項施工內容的依據，有利于為控制和監督成本支出奠定良好基礎，從而有效理分配企業資金。

（2）套用單價審核。在工程造價預結算審核中弄清楚所采用的單位估價表及相應費用標準，根據工程具體性質，收集相應的單價、定額資料。對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否一致，對換算的定額單價審核要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料中的部分還是全部，對補充定額的審核主要是檢查編制的依據和方法是都正確。結合工程項目合同書中的規定和實際操作情況，對工程費用做出嚴格審核，劃分限制范圍和計算范圍，提高審核工作的準確性與嚴謹性。

（3）落實施工細節審核，促進建筑工程企業發展。為了全面完成結算前的建設成本管理工作，有必要在項目建設過程中進行詳細的審計工作，以提高項目質量。工作人員應仔細檢查建材成本和儲備金使用情況，考慮到受市場變化影響的不確定性，嚴格控制材料的價格、數量和質量，仔細比較材料價格并進行分析，排除不合理的因素，避免不必要的浪費。此外，在審核過程中，人員必須選擇合理的混凝土類型，在施工過程中監控各種材料的使用，以衡量使用情況并提高審核標準水平。

3 結束語

總之，工程造價預結算審核工作是非常重要的，在審核工作具體實施的過程中，相關審核工作人員應該不斷提高自身的專業能力，掌握多種審核方法，結合工程項目實際情況靈活地選擇運用，同時要嚴格按照審核步驟開展實際工作，確保這個審核工作能夠順利高效地完成，最終通過對預結算進行審核的這個切入點，實現工程造價控制管理的實際效果，從而促使建筑企業在降低成本的基礎上獲得更高的經濟效益，不斷發展壯大。