智能建筑理念在酒店設計中的運用思考

張暉

華東建筑設計研究院有限公司華東都市建筑設計研究總院 上海 200070

《2013-2017年中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國建筑業產值的持續增長推動了建筑智能化行業的發展。“智能建筑”的設想最早可以追溯到上世紀70年代，隨著自動化時代的來臨而出現。但是真正意義上的智能建筑理念則是進入到本世紀才開始形成，而近十年來，隨著信息技術、人工智能的不斷發展，智能建筑理念也被賦予了更多、更新的內涵，總體上表現為更加符合以人為本的原則，和簡單高效的理念更加匹配。在酒店設計領域，智能建筑的理念正被越來越多地運用其中，這主要是因為酒店行業作為一個面向市場、以服務為本的行業，其更加需要智能建筑所帶來的便捷化、高效化，以及新穎性，從而給客戶提供更加良好的體驗，而且這對于提升酒店的智能化基因、現代化基因，提升品牌形象也有諸多的積極意義。

一、智能建筑的概念與特點

（一）智能建筑的基本概念

指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。從對現代科學技術的應用情況來看，智能建筑這一新型建筑產物集先進技術于一身，技術基礎覆蓋面較廣，主要組成部分包括電腦技術、建筑技術、控制技術與通訊技術等。現階段，計算機技術與網絡通信技術是智能建筑技術的主要應用對象，除此之外，還包括監控技術等。智能建筑等，總體上使得人們的居住環境更加人性化，極大增強了其舒適性、便利性與高效性。

（二）智能建筑的基本特點

從創新與改善的角度來看，智能建筑具有四種主要特點：

一是對智能建筑技術的有效利用使得人們的生活環境與辦公環境更加健康化與安全化，營造舒適宜人的居住氛圍，有助于其生活狀態與工作效率的良好提升。

二是智能建筑具有節能的優勢特點，在最大程度上節約各類能源，經濟性極高，這也是當前行業迅速推廣此類建筑的重要原因之一。

三是建筑的用途不同，用戶對環境功能的要求也存在差異，智能建筑能夠良好地滿足不同用戶的多種需要，在設計建筑結構時，注重智能化功能的豐富。

四是智能建筑技術的覆蓋面很廣。智能建筑的技術支持較為廣泛，包括通信技術、監控技術、人機交互技術等等，基本可以滿足建筑體內人們生活、生產、辦公等涉及的大部分活動需求。

二、智能建筑理念在酒店設計中的運用原則

由于酒店建筑的特殊用途，相較于其他建筑，在對智能建筑技術的運用方面，也有一定的特點，即主要運用于為客戶提供優質服務、提供高質量經營管理技術以及提升成本控制效果等方面。而在運用的過程中，也要兼顧如下三點原則：

（一）適用性原則

智能建筑的內涵比較廣泛，且智能建筑的技術支持選擇也比較多樣。但是在運用于酒店設計中，要注意實用性原則，即要和酒店的經營定位、經營規模，以及行業整體發展趨勢相適應，總體上要求更加具有性價比、實用性，而非盲目追求更新、更高端。

（二）整體性原則

由于酒店的管理內容相對較多，尤其是一些大型的星級酒店，不僅在物理空間布局上較為復雜，且涉及到的管理模塊較為豐富。因此在將智能建筑理念運用其中的同時，要注意整體性原則，即要按照一定的遞進結構進行布局，從而實現“總——分”“自上而下”的控制模式，盡量較少各系統模塊之間的橫向控制。這樣一方面能夠便于操控，另一方面也比較容易維護，同時由于總分型控制系統相對成熟，也能夠在一定程度上減少成本支出。例如在酒店內部安裝天饋覆蓋系統，能夠實現對酒店WIFI無線網、移動通信信號、以及對講系統的兼容支持。

（三）可升級原則

智能建筑理念和技術發展十分迅速，同時客戶對于人工智能、人機交互的使用習慣和使用需求也在持續發生變化。因此，酒店在引入智能建筑技術的過程中，要兼顧可升級原則，即要為今后的技術升級預留一定的可能。比較常見的方式就是和具有一定實力的專業科技公司進行合作建設和維護，并由外部公司負責系統的更新升級。

三、智能建筑理念在酒店設計中的運用實踐

（一）服務模塊設計中的智能建筑理念運用

智能建筑理念在酒店設計的主要初衷是為了提升客戶的體驗，因此，服務模塊設計中的智能建筑理念運用也是最為重要的領域。服務模塊的設計主要是酒店涉及到客戶直接接觸、為客戶提供服務的建筑模塊的設計。在對服務模塊設計的過程中，主要是要強調能夠提供給客戶更加尊貴舒適的體驗，因此在設計過程中，要能夠加入更多貼近客戶需求、滿足客戶需要的智能化元素，客房控制系統、智能通信系統、服務交互系統等等。以上海金茂君悅酒店為例，在酒店設計過程中，所有的客房均采用了進口客房控制系統，客戶在酒店前臺辦理入住登記注冊的時候，通過酒店的管理系統直接給相應的房間發送指令，房間根據前臺采集的客戶信息為客戶直接啟動預入住模式，包括空調提前預冷/預熱、啟動歡迎模式、燈光打開等等，而客戶進入房間以后，能夠通過控制面板實現場景切換。同時，在客房內，設置有多個紅外感應系統，能夠根據客戶在房間內的活動狀態，進行水、電、溫、聲等方面控制。此外，利用智能系統，客戶很多服務需求動作都能夠直接在房間交互界面上完成，相較于過去進一步減少了和服務人員的直接接觸，對客人的隱私性有了更強的保護。

（二）運營模塊設計中的智能建筑理念運用

運營模塊主要是酒店的常規管理運用模塊，包括酒店內部的通信、不同條線的管理協調、日常的安全管理等。運用模塊中的智能建筑理念運用，其目標是讓酒店的日常運營管理更加高效、無縫、穩定。而目前，很多大型酒店在運營模塊中都或多或少運用到了一些智能建筑的技術，比如在普通酒店建筑設計中，局域網、無線網等都得到了完整的配備，而在安全管理方面，現代化監控系統也得到了運用。而為了能夠進一步提升酒店運行的暢通高效，在有一定預算的前提下，酒店設計人員可以針對酒店的日常運營管理，為酒店設計諸如智能辦公系統、多媒體會議系統、員工一卡通管理系統、高清視頻監控、電子巡更系統等等，從而使得酒店經營管理更加先進科學。

（三）成本控制模塊設計中的智能建筑理念運用

成本控制模塊主要是酒店建筑設備的自動化控制模塊，其目標是通過對酒店內部相關能耗的控制，以及意外情況預警，來實現成本的有效控制。自動化控制模塊一般由中央工作站、網絡控制器、和現場儀表、傳感器等元件構成，采用總線技術，建立開放式結構和標準化接口，來實現對酒店建筑內設備的自動化控制。通常包括電力照明設備、冷暖通風設備、安保管理設備、物業管理設備等主要設備的自動化控制。其中：電力照明設備方面的控制內容主要是電力需求控制、變壓器控制、發動機負荷控制、停電復電控制、調光等。冷暖通風設備方面的控制內容主要是新風取入、新風冷暖控制、冷熱源控制、壓縮機負荷檢測控制、蓄熱回收控制、二氧化碳濃度控制、太陽能集熱控制等。安保管理設備方面的控制內容主要包括防災系統、火災聯動控制、防排煙控制、引導燈控制、消防控制、遠距離監視、傳感器報警管理、時間表管理、閉路電視管理，自動防范設備管理、防漏電防煤氣泄漏控制等。物業管理設備方面的控制內容主要包括報警信息記錄編集、機器維護時間表管理、機器劣化診斷、自動清掃機管理、設備更新計劃管理等。在酒店設計中運用樓宇自設備自動化控制技術，一方面，通過對大樓內的設備進行監測和控制，能夠實現最優控制和節能增效，最大程度減少不必要的浪費。另一方面，自動化控制取代了很多原有的需要人工檢測和控制的部分，降低了人工支出和管理成本，且可以避免原先因主觀因素造成的操作失誤，提升設備運行的整體安全性。

結論

智能建筑是一個快速發展的領域，在實踐當中的運用，主要是為了解決建筑和人的需求不相匹配，以及建筑本身為用戶提供相關功能的效率問題，從而實現建筑的高效、安全和舒適，提升用戶的滿意度。智能建筑也是現代化科學技術和建筑實踐相結合的一個典范，當前在建筑設計、建筑施工、建筑轉型等領域， 智能建筑都正得到越來越多的運用。在酒店建筑設計領域，目前智能建筑的理念運用局面正不斷打開，這是具有重要意義的。尤其是目前酒店行業正蓬勃發展，各類酒店之間的競爭日益激烈，同時，酒店服務過程中和用戶需求之間的問題也日益復雜和多樣，如果能夠將智能建筑應用于酒店建筑設計領域，對于提升客戶體驗、提高管理效率、降低運營成本等方面將產生諸多積極意義。