BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析

路 寧

江蘇省人防工程標(biāo)準(zhǔn)定額站 江蘇 南京 210036

建筑行業(yè)做為我國的一個(gè)巨大行業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，因此受到了我國政府的高度重視。隨著《2016-2020建筑信息化發(fā)展綱要》的出臺(tái)，現(xiàn)今對(duì)建筑行業(yè)信息化水平提出了更高的要求。在科技飛速發(fā)展的背景下，需要引進(jìn)先進(jìn)的科技手段和信息化技術(shù)來提高建筑工程造價(jià)管理水平。BIM技術(shù)的應(yīng)用一定程度上提高了造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，解決了造價(jià)管理過程中出現(xiàn)的問題，提升了造價(jià)管理工作的效率，提高建設(shè)項(xiàng)目完成質(zhì)量。

1 、BIM技術(shù)的概述

隨著科技的不斷更新與發(fā)展，BIM技術(shù)逐漸被運(yùn)用到建筑行業(yè)中。BIM技術(shù)就是所謂的建筑信息模型，與傳統(tǒng)的建筑技術(shù)相結(jié)合對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中的造價(jià)實(shí)施嚴(yán)密的管理，從中獲取建筑造價(jià)的管理信息，從而提升整個(gè)建筑項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施[1]。在目前的建筑項(xiàng)目中，BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對(duì)造價(jià)管理信息的傳送和管理更新等任務(wù)的操作。為了加強(qiáng)建設(shè)單位之間的信息傳達(dá)，以BIM技術(shù)作為主要決策依據(jù)，從而使決策更加科學(xué)準(zhǔn)確。現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展，信息化大數(shù)據(jù)時(shí)代到來，BIM技術(shù)成了提高建設(shè)工程造價(jià)管理的重要措施。這個(gè)技術(shù)可以對(duì)工程建設(shè)過程中的各個(gè)階段的信息進(jìn)行整合，從中及時(shí)的發(fā)現(xiàn)建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，然后針對(duì)這些問題進(jìn)行有效的防控，保障造價(jià)管理工作可以準(zhǔn)確合理的進(jìn)行[2]。

2 、工程造價(jià)管理在BIM技術(shù)中的適用性分析

2.1 建設(shè)工程數(shù)據(jù)信息化處理

建設(shè)工程作為一個(gè)大的項(xiàng)目工程，其特點(diǎn)就是設(shè)計(jì)范圍廣、建設(shè)周期長，建設(shè)過程會(huì)出現(xiàn)大量的數(shù)據(jù)信息，科技飛速發(fā)展信息時(shí)代的今天對(duì)這些數(shù)據(jù)信息的處理還采用傳統(tǒng)的人工處理方法是不科學(xué)的也是不合理的，不僅大大增加了建設(shè)工作人員的工作量，更會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差。如果采用紙質(zhì)版存檔不僅加大人力和物力的消耗，同時(shí)也避免不了資金的投入，紙質(zhì)版存檔的弊端就是不利于大數(shù)據(jù)信息的保存、傳送等，嚴(yán)重影響整個(gè)項(xiàng)目工程的進(jìn)展。因此采用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析處理，不僅可以對(duì)大數(shù)據(jù)信息進(jìn)行準(zhǔn)確定位、準(zhǔn)確處理，同時(shí)還大大減少了人員和資金的浪費(fèi)。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中發(fā)揮了巨大作用，加強(qiáng)了信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，極大的降低了誤差，還加強(qiáng)了工程建設(shè)

人員與單位之間快速的數(shù)據(jù)信息聯(lián)系[3]。此外BIM技術(shù)在造價(jià)管理中及時(shí)更新數(shù)據(jù)信息，盡量做到信息的精確無誤，為造價(jià)數(shù)據(jù)處理提供了有利的數(shù)據(jù)支持，極大的提高了項(xiàng)目造價(jià)管理的工作效率。

2.2 完善建設(shè)工程的準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)為工程建設(shè)的各個(gè)階段提供準(zhǔn)確的造價(jià)管理信息，通過這一技術(shù)減輕了造價(jià)管理人員的工作量，同時(shí)也降低了信息誤差。BIM技術(shù)可以將工程項(xiàng)目中的各個(gè)施工過程進(jìn)行數(shù)據(jù)的獲取，并將這些大數(shù)據(jù)有效的保存。通過這些數(shù)據(jù)信息造價(jià)管理人員可以準(zhǔn)確的觀察工程建設(shè)過程中的造價(jià)狀況，從而為造價(jià)管理的工作人員提供所需要的數(shù)據(jù)信息。大大減少了建設(shè)造價(jià)管理人員的工作量，避免了因人員操作而出現(xiàn)的誤差，從而為工程建設(shè)的各個(gè)過程提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，進(jìn)一步完善建設(shè)工程的準(zhǔn)確度。

2.3 加強(qiáng)造價(jià)管理各個(gè)過程的效率

造價(jià)管理中的工程造價(jià)過程復(fù)雜，因此每個(gè)過程中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)信息也比較繁雜，工程造價(jià)還要與建設(shè)工程的各個(gè)數(shù)據(jù)相結(jié)合，對(duì)所有數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析從估算、概算、預(yù)算以及結(jié)算，工作其中涵蓋大量數(shù)據(jù)，然而僅靠人工處理的方式已經(jīng)不能滿足工程造價(jià)管理的高效率需求。BIM技術(shù)的引用為造價(jià)動(dòng)態(tài)管理提供了方便，利用BIM建設(shè)模型，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，不僅合理的對(duì)人員和資金進(jìn)行規(guī)劃，更增加了各個(gè)造價(jià)過程中數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確度，提高了建設(shè)工程的工作效率[4]。

2.4 實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享與存儲(chǔ)

BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，可以對(duì)工程造價(jià)管理中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行合理的規(guī)整和存儲(chǔ)，對(duì)所需要的各種信息能快速的尋找和整理，加快了數(shù)據(jù)信息之間的交換，這兩種技術(shù)的結(jié)合可以有效的對(duì)各種資料進(jìn)行存儲(chǔ)。在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，對(duì)以前存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)可以與現(xiàn)在獲取的信息數(shù)據(jù)相結(jié)合，組建最新的造價(jià)數(shù)據(jù)庫，這種數(shù)據(jù)信息之間的共享，極大的降低了數(shù)據(jù)管理成本，從而也一定程度上實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息之間的共享。

3 、工程建設(shè)造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)的運(yùn)用

3.1 投資決策過程

建設(shè)工程項(xiàng)目中最主要的一個(gè)階段就是投資決策，投資決策過程是否準(zhǔn)確與合理對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目能否順利開起了關(guān)鍵性作用[5]。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目來說也是各個(gè)項(xiàng)目階段順利實(shí)施的基礎(chǔ)，主要投資決策過程出現(xiàn)問題就會(huì)影響整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的正常工作開展，不僅會(huì)導(dǎo)致造價(jià)失真問題的出現(xiàn)，而且還會(huì)大大影響造價(jià)管理工作。為避免這兩種問題，建設(shè)單位應(yīng)利用BIM技術(shù)應(yīng)用到投資決策的過程中。為保障投資方案，BIM技術(shù)應(yīng)用到投資方案的選擇中。在投資造價(jià)估算中結(jié)合BIM技術(shù)把建設(shè)工程構(gòu)建成一個(gè)簡單的模型，錄入相關(guān)的建設(shè)信息然后就會(huì)主動(dòng)生成新的建設(shè)方案，由于數(shù)據(jù)信息不同可能就會(huì)產(chǎn)生不同的數(shù)據(jù)信息方案，通過這些不同的方案可以對(duì)工程量和工程單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)了解，從而加快對(duì)工程價(jià)格的估算，盡快幫助建設(shè)單位估算出整個(gè)工程從開始到竣工的工期花費(fèi)，提升建設(shè)單位工期資金的籌備時(shí)間[6]。通過BIM技術(shù)在投資方案中應(yīng)用，快速準(zhǔn)確的為建設(shè)工程提供了科學(xué)合理的投資方案，進(jìn)一步提高了工程項(xiàng)目的性價(jià)比，節(jié)省了項(xiàng)目資金投入。工程項(xiàng)目的各種信息資料都根據(jù)構(gòu)建模型展現(xiàn)出來，自動(dòng)計(jì)算出了不同方案下的各種造價(jià)指標(biāo)以及工程量等數(shù)據(jù)，從而以更加直觀的方式選擇出了最佳合適的方案并進(jìn)行工程施工。

3.2 設(shè)計(jì)過程

對(duì)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目來說設(shè)計(jì)過程是非常核心的一個(gè)階段，設(shè)計(jì)階段也是項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)工程造價(jià)影響高達(dá)70%—80%。這不僅僅需要大量的設(shè)計(jì)人員對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行專業(yè)的科學(xué)分析，還要通過計(jì)算分析進(jìn)行專業(yè)的設(shè)計(jì)工作。通過不同的專業(yè)設(shè)計(jì)完成不同的設(shè)計(jì)圖紙。施工圖紙完成以后還要根據(jù)圖紙概算整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目所需要的費(fèi)用，然后以此作為依據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的調(diào)整。整個(gè)設(shè)計(jì)過程可以借助BIM技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的三維模型構(gòu)建，在結(jié)合計(jì)算成本，提取各個(gè)建設(shè)工程環(huán)節(jié)所對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，根據(jù)這些信息進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，不僅可以避免設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，而且還能一定程度的規(guī)避設(shè)計(jì)漏洞，進(jìn)一步提高造價(jià)管理的精確度[7]。

3.3 施工招標(biāo)投標(biāo)過程

科技的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)的應(yīng)用也更加成熟，可以廣泛運(yùn)用到建設(shè)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段。在招標(biāo)投標(biāo)中通過BIM技術(shù)幫助建設(shè)工程的施工單位獲取整個(gè)項(xiàng)目的總體數(shù)據(jù)信息，然后根據(jù)所獲得信息結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況計(jì)算出一份更加精準(zhǔn)的工程建設(shè)總清單。為保障造價(jià)更加精確需要與清算出的工程清單相結(jié)合，避免在工程施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)遺漏問題而造成責(zé)任推卸現(xiàn)象的發(fā)生。另外通過BIM技術(shù)借助構(gòu)建模型還可以直接查詢工程建設(shè)過程中的具體信息情況，不僅幫助投標(biāo)企業(yè)準(zhǔn)確的做好了各項(xiàng)工作的查詢，還大大提高了建設(shè)項(xiàng)目中投標(biāo)的成功率。

3.4 施工過程

建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的高低取決于施工過程的整個(gè)工作狀況。工程造價(jià)的成本要想得到良好的控制在施工階段也是非常重要的，管理好施工過程，就能有效的降低造價(jià)管理成本。工程在施工過程中經(jīng)常會(huì)遇到一些項(xiàng)目突然發(fā)生變更的問題，隨著這些變更問題工程的各個(gè)環(huán)節(jié)也會(huì)發(fā)生變化，導(dǎo)致施工材料、設(shè)備以及技術(shù)都會(huì)發(fā)生改變，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)隨之變化。工程變化會(huì)采用人工進(jìn)行計(jì)算變更數(shù)據(jù)信息，但人工計(jì)算往往會(huì)浪費(fèi)過多的時(shí)間，而且還出現(xiàn)計(jì)算誤差，不利于施工順利進(jìn)行。通過BIM技術(shù)不僅可以加快施工數(shù)據(jù)信息的獲取而且還能準(zhǔn)確快速的收集施工階段的各種數(shù)據(jù)信息，對(duì)出現(xiàn)的變更數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)行整合，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)更新，不僅節(jié)省了時(shí)間，也減少了人工成本的投入[8]。BIM技術(shù)在施工的各個(gè)過程完成了對(duì)數(shù)據(jù)信息變更的計(jì)算，還控制了造價(jià)管理過程中的成本，提高了整個(gè)施工過程的效率和質(zhì)量。

3.5 竣工驗(yàn)收過程

對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目來說，竣工驗(yàn)收是整個(gè)流程中的最后一個(gè)階段。工程項(xiàng)目的最后一個(gè)階段也可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)信息獲取。BIM技術(shù)準(zhǔn)確記錄了工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用，并結(jié)合工程造價(jià)出現(xiàn)的各種變化特點(diǎn)完成了驗(yàn)收。整個(gè)過程從投資決策到最后的驗(yàn)收BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中造價(jià)的科學(xué)合理與數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，提高了整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

4 、結(jié)束語

隨著科技的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理過程中的應(yīng)用也趨于成熟，為了加強(qiáng)我國建筑行業(yè)的信息數(shù)據(jù)水平，就應(yīng)該不斷更新BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，提升造價(jià)管理水平，從而提高整個(gè)建設(shè)行業(yè)的質(zhì)量。