淺談住宅設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展方向

陳泳絲

廣州市番禺城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 廣東 廣州 510000

1.引言：隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭激烈，設(shè)計(jì)行業(yè)中的住宅設(shè)計(jì)也蓬勃發(fā)展。多少年來人們衣食住行都離不不開居所，房子還是那個房子，但是人們的生活習(xí)性在不斷的改變，越來越簡潔，越來越個性化，也越來越智能化。住宅設(shè)計(jì)面臨新的機(jī)遇及挑戰(zhàn)，怎樣的住宅才可以隨著生活習(xí)性的變遷而改變，不斷適應(yīng)最前沿的生活需要，結(jié)合目前社會資源緊缺，適應(yīng)節(jié)約型社會的現(xiàn)狀設(shè)計(jì)可持續(xù)發(fā)展的住宅，將成為未來戶型研究的重點(diǎn)。

2.住宅立面的公建化

人對事物的認(rèn)知方式首先是眼睛，也就是外觀為第一陰性，然后再認(rèn)識其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，對于建筑來說也不例外。建筑的立面風(fēng)格多樣化，反映了社會文化的高度發(fā)達(dá)和高度自由。建筑的立面風(fēng)格層出不窮，歷經(jīng)演變和迭代，不斷進(jìn)化。

居住建筑的立面設(shè)計(jì)相對于公共建筑可以有更多的選擇，曾經(jīng)一度掀起熱潮的仿歐式風(fēng)格、仿中式住宅風(fēng)格，裝飾飽滿，線條豐富，屋頂更是造型設(shè)計(jì)的必爭要點(diǎn)，彰顯獨(dú)特風(fēng)騷。歐式風(fēng)格如星河灣、中式風(fēng)格如建發(fā)央璽、新古典風(fēng)格如保利蘇州項(xiàng)目，等等都可說是精雕細(xì)琢，演繹傳統(tǒng)。然而市場上悄然興起的極簡風(fēng)、公建化立面卻逐漸成為市場的主流立面風(fēng)格，如上海湯臣一品。

公建化立面風(fēng)格主要追求極簡的造型，立面采用大面積的玻璃配合少量精細(xì)的線條，打造簡練大氣，而又穩(wěn)重通透的住宅外觀，簡潔有力的造型給人眼前一亮的感覺。因?yàn)樵煨秃喕コ拇罅康难b飾，只保留少量的裝飾線條，立面造型有普遍可行性。公建化立面的構(gòu)造做法因?yàn)楹喚殻梢约骖櫜煌顿Y等級，高端的投資等級可采用細(xì)膩的鋁扣板，經(jīng)濟(jì)型的投資等級也可以替換成同色系的成本較低的質(zhì)感涂料；前后兩者的完成效果雖在質(zhì)感細(xì)節(jié)上有差別，但是大體上的造型效果還是基本滿足[1]。

人們的審美越來越趨于簡潔大氣，比起傳統(tǒng)的形式美，對公建化的極簡風(fēng)接受度越來越高，同時(shí)相對于仿古風(fēng)格，公建化的住宅立面也更能融入城市的現(xiàn)代化設(shè)計(jì)中，容易與周邊的住宅和構(gòu)筑物形成統(tǒng)一的畫風(fēng)。符合普世審美觀，同時(shí)具有現(xiàn)實(shí)意義，這大概就是公建化立面流行的主要原因。

3.住宅設(shè)計(jì)的“透”和“明”

如果每個房間、每個客廳教室都有個大窗戶，可以開啟、可以讓自然光傾瀉進(jìn)來，你和你家人的生活將會變得更愉快；如果你置身于一個高樓林立的城市中，你住在其中一棟高樓的一間毫無特色又陰暗、狹窄的鴿子籠里，那么你的生活會受到影響。有研究表明，多接觸自然環(huán)境，對人的成長、啟發(fā)都有作用，甚至有研究對比過同樣的醫(yī)療條件，能夠直視窗外的病房的患者，會比封閉病房的患者恢復(fù)速度快。

這些都說明了，人離不開自然。而住宅商品房之中，如何引入陽光、親近自然，逐漸成為評判商品房是否有優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)之一。在土地資源稀缺的城市中，建筑往高處發(fā)展成為解決方案之一，既可以減少占地增加地面的景觀面積，同時(shí)也有利于景觀資源的共享，打造住宅設(shè)計(jì)的“明”，可謂一舉兩得。為了更大程度的引入陽光、共享景觀，多數(shù)情況住宅都會采用大面積的玻璃，并結(jié)合戶型的南北對流布局，爭取在好的朝向或者是有景觀的朝向布置主要的功能房，而東西向則多設(shè)置衛(wèi)生間、廚房等次要用房，避免主要功能房出現(xiàn)炫光。這樣的戶型設(shè)計(jì)可以有效提高用戶的居住感受。

住宅的戶型設(shè)計(jì)中不僅立面的“明”，還要追求平面的設(shè)計(jì)的“透”。如何設(shè)計(jì)通透的戶型，就是要盡可能理順生活空間和功能房之間的關(guān)系，大部分都會采用“十字型”的流線布局，在縱向的流線上布置客餐廳，可以有效保證房子的南北通透；在橫向的流線上下方布置臥室及衛(wèi)生間，則可以提高戶型的使用率，用一條主動線串聯(lián)起各個功能房，還可以減少互相干擾、減少過道面積，將有限的指標(biāo)盡量用到有用空間。同時(shí)使戶型的輪廓在調(diào)整次要的衛(wèi)生間、廚房布置的情況下，保障主要功能房的方正完整，如此可協(xié)調(diào)出輪廓規(guī)整的戶型。方正實(shí)用的空間，以及規(guī)整的布局也有利于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

一個好的住宅戶型設(shè)計(jì)需要等待時(shí)間驗(yàn)證，滿足人們的基本生活習(xí)慣。“透”和“明”符合人們長久以來的居住習(xí)性。

4.住宅設(shè)計(jì)的智能化

智能化住宅是指以擁有一套先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實(shí)現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計(jì)算機(jī)化管理的居住場所。身處萬物互聯(lián)時(shí)代，智能化設(shè)計(jì)也逐步滲入住宅設(shè)計(jì)中。搭載5G網(wǎng)絡(luò)及光纖網(wǎng)絡(luò)，人們足不出戶就可以解決生活所需。試想工作一天歸家滿身疲勞，而家里的智能化設(shè)備已經(jīng)根據(jù)日常生活習(xí)慣，預(yù)先開啟空調(diào)設(shè)備，調(diào)節(jié)到宜人的溫度，更甚者已經(jīng)按照預(yù)定的菜單，準(zhǔn)備好晚餐。

智能化住宅符合可持續(xù)發(fā)展的特征，可延伸出良好的預(yù)測性，提供舒適性的智能管理和服務(wù)。常見的簡便方法是將家庭中的各種通訊設(shè)備、家用電器連接在一個平臺，平臺實(shí)行統(tǒng)一管理和監(jiān)控[2]。 小到窗簾根據(jù)陽光強(qiáng)度自動調(diào)節(jié)開關(guān)，大到準(zhǔn)備好生活中的日常所需。這些都是萬物互聯(lián)的時(shí)代發(fā)展趨勢，過去是足不出戶可知天下事，現(xiàn)在是足不出戶可滿足生活所需，智能化正在進(jìn)一步優(yōu)化人們的生活體驗(yàn)，塑造更加舒心、體貼的生活場所。

智能化住宅在人 、建筑和設(shè)備之間搭起聯(lián)系橋梁，信息傳遞通過大數(shù)據(jù)上傳云端，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)篩選之后再重新返回，系統(tǒng)不斷在反饋中的進(jìn)步，智能化住宅系統(tǒng)也隨之不停更新，每一天都更了解人的需求。

5.全生命周期的戶型

2015年，國家政策提出全面二孩的政策，隨著人口老齡化日益加劇和“二孩時(shí)代”的到來，住宅戶型面臨全新的挑戰(zhàn)。建筑結(jié)構(gòu)壽命較長，而家庭的組成結(jié)構(gòu)卻會隨生命周期改變，如何處理好家庭結(jié)構(gòu)和住宅關(guān)系設(shè)計(jì)一套可持續(xù)發(fā)展的住宅，開啟了住宅設(shè)計(jì)的新篇章，“全生命周期戶型”概念開始出現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)中。這一概念的探索與應(yīng)用中保利、綠地、龍湖等地產(chǎn)商，都相繼推出“全生命周期住宅產(chǎn)品”。其中有些住宅設(shè)計(jì)產(chǎn)品是調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)增加更多可能性，也有的是直接以加大面積來解決家庭結(jié)構(gòu)和建筑壽命時(shí)間的矛盾。

建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)可以是一個動態(tài)演變過程，通過內(nèi)部分隔的不固定性,使建筑具有較大的變化彈性，從而延長其使用期限。作為可持續(xù)發(fā)展的住宅，要做到緊貼不同住戶的需求，不斷適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的演變，需要具備靈活變通的潛力，在演變過程中，逐步實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)化、空間變化。要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中要重視建筑的整體設(shè)計(jì)，先從建筑的整體用途考慮，進(jìn)一步深化局部細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。由于設(shè)計(jì)成為一個動態(tài)的過程，要先站在使用者的角度考慮并進(jìn)行演化預(yù)測，最后從全局把握整體設(shè)計(jì)。然后建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)方面可以考慮新型技術(shù)，比如裝配式、輕質(zhì)墻板等，通過減輕承重體系的重量，同時(shí)優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案，從而增加了建筑內(nèi)部動態(tài)設(shè)計(jì)的可能性。其中弱化結(jié)構(gòu)布置在戶型布局中的決定性位置，合理的減少剪力墻，形成更大的“無柱空間”，可以釋放更多的可能性[3]。

結(jié)合建筑內(nèi)部的動態(tài)演變可以生出“二人世界”、“二胎時(shí)代”、“三代同堂”等不同的家庭模式，有效降低家庭財(cái)富在房子上面的重復(fù)投入，有助于節(jié)約社會資源，減少個人財(cái)富的重復(fù)投入，甚至達(dá)到節(jié)能減排的效應(yīng)。

6.疫情時(shí)代下的住宅思考

2020年的新冠病毒疫情，給世界帶來了一場嚴(yán)峻的考驗(yàn)，這場考驗(yàn)還在持續(xù)發(fā)酵。每一次刻骨銘心的苦難都會推動人們向前邁步。這次新冠疫情，不僅僅推動醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也給各個行業(yè)帶來深思。

醫(yī)療建筑針對傳染病的防治進(jìn)行了一輪飛躍，繼小湯山醫(yī)院之后雷神山醫(yī)院和火神山醫(yī)院再次締造了中國建造的豐碑。傳染病嗜虐迫使我們回歸到生活的基本空間——“宅”。疫情之下，一家?guī)卓谠诩腋綦x十天半個月后，大家或多或少都會對家有新的認(rèn)識和要求。如何在閉關(guān)禁足宅家時(shí)期，長時(shí)間停留在熟悉而相對狹小的空間中，也依然可以保持舒適寧靜，甚至可以享受家庭時(shí)光。結(jié)合隔離時(shí)期的體驗(yàn)，對住宅設(shè)計(jì)總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

(1)戶型設(shè)計(jì)要的分區(qū)，要切分公共和私密，既有家庭活動空間也有獨(dú)處的空間；如果能有工作空間、活動空間等細(xì)分區(qū)那是更完善了。

(2)社會在進(jìn)步的同時(shí)病毒也在變異升級，對于我們居家的戶型提出了新的要點(diǎn)，房子通風(fēng)采光好的，方能為健康加分為家人護(hù)航。免除“暗衛(wèi)”、“暗廚”設(shè)計(jì)，每一個房間的空氣都可以流動。

(3)提高戶型自身的“抵抗力”和“免疫力”，設(shè)計(jì)玄關(guān)區(qū)域，添置儲物柜，日常可以作為內(nèi)外緩沖，疫情時(shí)期可以作為暫時(shí)隔斷區(qū)，有利于防疫清潔。

(4)增加戶型的對外交流，房子需要有對外的空間，要可以接受陽光和露水。對外空間可以是陽臺、露臺，滿足人親近室外，對話自然的需要。

(5)升級住宅的系統(tǒng)，疫情時(shí)代以保持距離，減少接觸為上。智能化的系統(tǒng)可以有效提升社會效率，家庭智能化可以高效管理。

結(jié)束語

我國的住宅建設(shè)行業(yè)一直處于增長態(tài)勢，但是依然存在很大的優(yōu)化空間，同時(shí)人們的生活水平不斷提高，對居住建筑的要求也不斷的提高。一直以來地產(chǎn)開發(fā)的粗放模式并沒有徹底改變，而社會資源緊張卻越來越明顯，可持續(xù)發(fā)張的住宅成為房地產(chǎn)設(shè)計(jì)中面臨的重大難點(diǎn)。逐步推進(jìn)可持續(xù)的住宅設(shè)計(jì)，加快落實(shí)節(jié)約型的社會成為戰(zhàn)略任務(wù)；推廣“全生命周期”戶型則成為房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的熱潮。抱著堅(jiān)韌持久的心態(tài)，在細(xì)節(jié)中不斷創(chuàng)新不斷進(jìn)步；可持續(xù)發(fā)展住宅設(shè)計(jì)必然成為節(jié)約型社會的選擇，不久將來會成為房地產(chǎn)市場的主流。