高層住宅建筑火災及疏散對策

文｜安陽市消防救援支隊 蔣鵬飛

引言

伴隨著我國城市化的快速發展，城市土地資源越發緊缺，建筑物向高空發展，高層住宅建筑日益增多，高層住宅建筑已成為城鎮居民的主要居住場所。與此同時，高層住宅建筑火災頻發，此類火災發展蔓延快，撲救難度大，容易造成人員傷亡。筆者結合預防為主、防消結合方針，對高層住宅建筑火災進行探討，對火災疏散對策進行研究，以期最大限度地減少高層住宅建筑火災人員傷亡。

1.高層住宅建筑概述

1.1 高層住宅建筑火災概念

高層住宅建筑是指建筑高度大于27 米的住宅建筑，按照其建筑高度分為一類高層住宅建筑和二類高層住宅建筑。高層住宅建筑火災，指起火部位在高層住宅建筑內部或外墻的火災。按照起火建筑劃分，可以分為一類高層住宅建筑火災和二類高層住宅建筑火災。

1.2 高層住宅建筑消防設施

高層住宅建筑消防設施要求比較嚴格，既要有火災報警設施，又要有消防給水系統。室外一般設有消防車通道和室外消火栓，對應樓梯間入口處設置消防車登高操作場地，建筑內設有消防電梯和室內消火栓系統，建筑公共部位設有具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

1.3 高層住宅建筑疏散設計

高層住宅建筑疏散設計是其建筑設計的主要方面，國家標準和行業標準都有嚴格規范。高層住宅建筑的疏散樓梯間采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，發生火災時可以阻止煙氣進入室內。高層住宅建筑一般設有2 個安全出口和疏散樓梯，設有消防電梯，可以作為人員疏散使用。高層住宅建筑室外設有消防車登高操作場地，供消防車停靠和登高消防車作業，長和寬分別不小于15m 和10m，場地下方結構能夠承受重型消防車壓力，且與消防車道連通。

2.高層住宅建筑火災及疏散現狀

2.1 高層住宅建筑火災案例

2019年12月21日7 時許，陜西省西安市未央區龍首北路天竹綜合大廈發生火災，火災造成1 對母女死亡，死者系母女倆，年齡為60 多歲和20 多歲，起火部位為c座10 樓。2019年12月22日凌晨，廣東省中山市古鎮鎮江南海岸花園B1 棟2401 房發生火災，造成6 人死亡，遇難人員為一家人，兩男四女，年齡最大77 歲、最小13歲，起火原因為2401 房入戶玄關神龕處遺留火種引發火災。2019年12月23日3 時許，湖南省長沙市雨花區景江雅苑2 棟1 單元4樓電井起火，15 樓一對母子，在逃至24 樓時不幸窒息身亡。2019年12月30日6 時許，重慶市涪陵區踏水橋小區12-1 發生火災，造成一家6 口死亡，最年長者80 多歲，最小的男孩只有5 歲。2021年6月2日6時31 分，重慶市南岸區城南家園8 組團9棟一住宅發生火災，1 名住戶翻窗逃生，窗外避險時意外墜樓。2021年7月28日凌晨，浙江省杭州市臨安區星匯城30 幢1 單元901 室發生火災，火災發生后，1 人在避險時不慎墜死亡，1 人送醫后經搶救無效死亡。從火災傷亡原因看，既有火災發生時人員被困火海無法逃生，又有火災發生后沿樓道逃生不當吸入高溫煙氣窒息死亡，或者在窗外逃生墜樓死亡。從火災發生時間看，這6 起火災都發生在凌晨，人們處于熟睡中。從火災發生季節看，冬春季多于夏秋季，其中2019年12月21日、22日和23日，全國連續發生3 起高層住宅建筑亡人火災，共造成10 人死亡。

2.2 高層住宅建筑火災特點

2.2.1 火災蔓延速度快，易產生煙囪效應

高層住宅豎向管井多，火勢和煙氣極易沿著樓梯間、通風井、管道井、電纜井、建筑外窗等迅速垂直蔓延。部分業主在高層住宅建筑樓梯間內存放雜物，甚至電動自行車充電，造成建筑內火災負荷增大，加快火勢蔓延速度。如果火災初起時得不到有效控制，極易形成立體火災，高溫煙氣垂直發展蔓延，沿豎向管井產生煙囪效應，加劇火勢垂直蔓延速度，一般來說，火災發展階段火勢垂直蔓延的速度可達3～5m/s。雖然高層住宅建筑一般設置疏散樓梯間或防煙樓梯間，但是由于部分業主出于采光通風考慮，或者經過前室或樓梯間時不隨手關閉常閉式防火門，常閉式防火門往往處于打開或者關閉不嚴狀態造成防煙失效。一旦出現防煙失效將擴大煙囪效應，短時間內高溫煙氣將蔓延至多個樓層，威脅被困人員，大大增加救援難度。

2.2.2 供水距離長，消防員登高救火難度大

高層住宅建筑著火，消防人員裝備到位較慢，火場供水難度較大。在消防電梯損壞的情況下，內攻人員只能徒步登樓展開救援行動，在超負荷戰斗行動中，人員搜救、滅火進攻、器材運送等行動極大的消耗了指戰員體能，作戰行動非常困難。室內消火栓如果無法正常使用，消防人員只能依靠鋪設水帶的方法實施直接供水，但直接鋪設水帶往往需要較長的時間。

2.2.3 人員自救難

高層住宅建筑著火后，高溫煙氣往往因煙囪效應快速蔓延，起火樓層上方業主往往無法逃生，有的不敢采取固守待援方法，貿然從樓道往上或往下逃生，造成吸入高溫煙氣窒息身亡。如2019年12月23日長沙市景江雅苑4 樓著火，位于15 樓的一對母子，想逃至屋頂，結果在逃至24 樓時不幸吸入有毒煙氣窒息身亡。還有部分業主，如起火層人員，逃至外窗避險造成墜樓，甚至直接跳樓身亡。如2021年6月2日重慶市城南家園住宅發生火災，1 名23歲女孩在窗外避險時墜樓死亡。

2.2.4 人員疏散難度大

高層住宅建筑業主雖然對建筑情況熟悉，室內疏散距離短，但是垂直疏散距離長。高層住宅體量大、住戶多，特別是夜間發生火災，很多住戶都在家，樓內人員比較多，1 個單元往往有幾十人甚至上百人被困。救援人員必需第一時間逐層對所有住戶進行疏散搜救，致使疏散和搜救任務難度大、耗時長。

3.高層住宅建筑火災與疏散對策

3.1 部門嚴格履職，加強消防安全管理

住建部門要嚴格高層住宅建筑審查驗收，從源頭上遏制先天性火災隱患產生。房管部門要加強對物業服務企業管理，提高單位火災防控能力，定期開展負責人消防安全培訓。

3.2 物業和業主積極參與，預防火災發生

應急管理部制定的《高層民用建筑消防安全管理規定》，自2021年8月1日起施行，規定從消防安全職責、消防安全管理、消防宣傳教育和滅火疏散預案、法律責任5 個方面，對高層住宅建筑的業主、使用人和物業服務企業等主體責任進行了細化明確。高層住宅建筑消防工作要做好，離不開物業和業主的共同努力。物業服務企業要落實消防安全責任，開展防火巡查、檢查和消除火災隱患，保障安全出口和消防車通道暢通，開展經常性的消防宣傳教育，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。業主、使用人要承擔維護消防安全責任，遵守住宅小區防火安全公約，配合物業做好消防安全工作，提倡業主在室內安裝獨立火災探測器。

3.3 消防救援隊伍加強滅火作戰準備，提高火災撲救及救人能力

3.3.1 開展熟悉演練，做好滅火準備

消防救援隊伍各級指揮員要扎實開展轄區高層住宅建筑熟悉，對接住建部門獲取高層住宅建筑消防審查驗收信息，了解消防車通道、室內外消防設施、室內疏散通道基本情況。開展高層消防電梯、樓梯、緩降器、自動升降器、舉高消防車等開辟救生通道訓練。制作轄區高層住宅建筑滅火類型預案，定期與物業服務企業和業主開展聯合實戰演練，不斷修訂完善預案使其貼合實際。

3.3.2 科學采取技戰術措施，提高火災撲救能力

高層住宅建筑火災撲救行動要遵循“預案支撐，分級響應；以固為主，固移結合；內攻為主，攻防并舉”的原則，到場后優先采取固定消防設施供水，或利用消防車向水泵接合器供水，固定消防設施無法使用時，優先采取沿樓梯蜿蜒鋪設水帶，水帶固定必須安全可靠。內攻人員必須佩戴空氣呼吸器，優先利用消防電梯登高，也可以利用疏散樓梯登高，嚴禁乘坐普通電梯，乘坐消防電梯登高時，要停靠在著火層下兩層并提前戴好空氣呼吸器面罩，嚴禁停靠在著火層或穿越著火層。選擇著火層下一層或下兩層作為進攻起點，集結人員和器材裝備，從進攻起點層鋪設水帶，通過封閉樓梯間、防煙樓梯間、消防電梯或合用前室進入著火層，提前做好出水準備或充水跟進。進入充煙區域應攜帶熱成像儀，鋪設水帶或敷設救生照明線、使用安全繩等器材裝備，加強通信聯絡，全程掌握內攻人員情況。進入內攻前，應利用直流射水向內噴射冷卻滅火，減緩火勢蔓延，降低轟燃機率，為被困人員及消防員制造良好生存環境。

3.3.3 樹立救人第一思想，第一時間疏散救人

利用消防控制室啟動應急廣播系統，組織物業人員及被困人員家屬利用喊話、電話、網絡等形式指導安撫被困人員。對于未著火單元或起火樓層下層人員，引導其快速向底層疏散逃生。對于起火樓層上層人員，根據火勢和煙氣情況，引導其選擇閉門待救、向上逃至樓頂或隔壁單元，指導被困人員用濕毛巾或其他防毒裝備，預防高溫有毒煙氣危害。結合內攻滅火行動同步開展疏散救人，重點放在著火層和著火層以上充煙樓層和區域，按照“先急后緩、先易后難、先近后遠”的順序開展救援任務，充分利用熱成像儀等設備開展人員搜索，攜帶逃生面罩等被救者呼吸輔助器，并通過鑰匙、門卡等提升搜救效率。內攻搜救人員充分利用隨身攜帶的搜救標識對每個搜救的房間進行標記，避免重復搜救。依托云梯車開辟救生通道，工作臺消防員與被困群眾要做好安全防護措施，嚴格按照操作規程開展救人。

結語

高層住宅建筑消防安全事關人民群眾生命安全，各級各部門要堅持人民至上、生命至上，貫徹預防為主、防消結合方針，履行消防安全職責義務。消防救援隊伍指戰員要發揮主力軍作用，提高高層住宅建筑火災預防和撲救能力，研究疏散救人戰術戰法，為人民群眾生命安全保駕護航。