政策

住建部: 建筑碳排放計(jì)算作為強(qiáng)制要求，2022年4月1日起實(shí)施

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》的公告。

批準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB 55015-2021，自2022年4月1日起實(shí)施。本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止。

現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。

《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》2022年4月1日起實(shí)施

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式批準(zhǔn)發(fā)布《建筑與市政工程無(wú)障礙通用規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2022年4月1日起實(shí)施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確，本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行，現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止。

本規(guī)范分總則、無(wú)障礙通行設(shè)施、無(wú)障礙服務(wù)設(shè)施、無(wú)障礙信息交流設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施施工驗(yàn)收和維護(hù)5部分，共108條。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，新建、改建和擴(kuò)建的市政和建筑工程的無(wú)障礙設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)必須執(zhí)行本規(guī)范。無(wú)障礙設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)要滿足殘疾人、老年人等有需求的人使用，消除他們?cè)谏鐣?huì)生活上的障礙；保證安全性和便利性，兼顧經(jīng)濟(jì)、綠色和美觀；保證系統(tǒng)性及無(wú)障礙設(shè)施之間有效銜接；從設(shè)計(jì)、選型、驗(yàn)收、調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)等環(huán)節(jié)保障無(wú)障礙通行設(shè)施、無(wú)障礙服務(wù)設(shè)施和無(wú)障礙信息交流設(shè)施的安全、功能和性能；無(wú)障礙信息交流設(shè)施的建設(shè)要與信息技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)；各級(jí)文物保護(hù)單位要根據(jù)需要，在不破壞文物的前提下進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。

2021 年1-9月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.12萬(wàn)個(gè)

2021年《政府工作報(bào)告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，2021年1-9月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.12萬(wàn)個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)的94.8%。其中，2021年計(jì)劃任務(wù)全部開工的地區(qū)：上海、安徽、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、河南、山東、河北、江蘇、黑龍江、新疆、江西、吉林、甘肅、青海、海南；開工進(jìn)展排名靠后的地區(qū)：湖南、福建、山西、西藏。

綠色住宅有了驗(yàn)房指南

為引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立“以人民為中心”的發(fā)展理念，落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)要求，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)制定了《綠色住宅購(gòu)房人驗(yàn)房要點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱《要點(diǎn)》），于日前公布。《要點(diǎn)》適用于購(gòu)房人驗(yàn)收所購(gòu)一星級(jí)及以上綠色建筑住宅項(xiàng)目，供購(gòu)房人驗(yàn)房時(shí)參考。

《要點(diǎn)》明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項(xiàng)主要裝修質(zhì)量要求和查驗(yàn)方法。比如，墻面、頂面所用涂料品牌品種應(yīng)符合合同約定，涂飾應(yīng)均勻且無(wú)漏涂、開裂、起皮和掉粉等現(xiàn)象，其查驗(yàn)方法為觀察和手摸，涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測(cè)報(bào)告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗(yàn)報(bào)告；壁紙墻布品牌品種應(yīng)符合合同約定，壁紙墻布粘貼應(yīng)牢固且無(wú)漏貼、補(bǔ)貼和翹邊現(xiàn)象，壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合，其查驗(yàn)方法為距離墻面1.5米處觀察或手摸，壁紙墻布質(zhì)量可查看壁紙（墻布）產(chǎn)品合格證、壁紙（墻布）檢測(cè)報(bào)告；墻面飾面磚品牌品種應(yīng)符合合同約定，飾面磚粘貼應(yīng)牢固、表面平整且面磚無(wú)裂縫、無(wú)空鼓，其查驗(yàn)方法為觀察、手拍、用小錘輕擊、尺量，飾面磚質(zhì)量可查看飾面磚產(chǎn)品合格證、飾面磚檢測(cè)報(bào)告；管線類型和走向標(biāo)示明確清晰、電線穿管布設(shè)，衛(wèi)浴、廚房水管及配件完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，角閥、龍頭啟閉靈活，無(wú)滲漏，其查驗(yàn)方法為觀察，管線質(zhì)量可查看產(chǎn)品合格證。