政策

住建部: 建筑碳排放計算作為強制要求，2022年4月1日起實施

近日，住房和城鄉建設部發布國家標準《建筑節能與可再生能源利用通用規范》的公告。

批準《建筑節能與可再生能源利用通用規范》為國家標準，編號為GB 55015-2021，自2022年4月1日起實施。本規范為強制性工程建設規范，全部條文必須嚴格執行。現行工程建設標準相關強制性條文同時廢止。

現行工程建設標準中有關規定與本規范不一致的，以本規范的規定為準。

《建筑與市政工程無障礙通用規范》2022年4月1日起實施

日前，住房和城鄉建設部正式批準發布《建筑與市政工程無障礙通用規范》國家標準，自2022年4月1日起實施。住房和城鄉建設部明確，本規范為強制性工程建設規范，全部條文必須嚴格執行，現行工程建設標準相關強制性條文同時廢止。

本規范分總則、無障礙通行設施、無障礙服務設施、無障礙信息交流設施、無障礙設施施工驗收和維護5部分，共108條。

住房和城鄉建設部要求，新建、改建和擴建的市政和建筑工程的無障礙設施的建設和運行維護必須執行本規范。無障礙設施的建設和運行維護要滿足殘疾人、老年人等有需求的人使用，消除他們在社會生活上的障礙；保證安全性和便利性，兼顧經濟、綠色和美觀；保證系統性及無障礙設施之間有效銜接；從設計、選型、驗收、調試和運行維護等環節保障無障礙通行設施、無障礙服務設施和無障礙信息交流設施的安全、功能和性能；無障礙信息交流設施的建設要與信息技術發展水平相適應；各級文物保護單位要根據需要，在不破壞文物的前提下進行無障礙設施建設。

2021 年1-9月全國新開工改造城鎮老舊小區5.12萬個

2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。經匯總各地統計、上報情況，2021年1-9月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.12萬個，占年度目標任務的94.8%。其中，2021年計劃任務全部開工的地區：上海、安徽、新疆生產建設兵團、河南、山東、河北、江蘇、黑龍江、新疆、江西、吉林、甘肅、青海、海南；開工進展排名靠后的地區：湖南、福建、山西、西藏。

綠色住宅有了驗房指南

為引導房地產開發企業樹立“以人民為中心”的發展理念，落實住房和城鄉建設部“我為群眾辦實事”實踐活動要求，中國房地產業協會制定了《綠色住宅購房人驗房要點》（以下簡稱《要點》），于日前公布。《要點》適用于購房人驗收所購一星級及以上綠色建筑住宅項目，供購房人驗房時參考。

《要點》明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項主要裝修質量要求和查驗方法。比如，墻面、頂面所用涂料品牌品種應符合合同約定，涂飾應均勻且無漏涂、開裂、起皮和掉粉等現象，其查驗方法為觀察和手摸，涂料質量可查看涂料產品合格證、涂料檢測報告、涂料有害物質限量檢驗報告；壁紙墻布品牌品種應符合合同約定，壁紙墻布粘貼應牢固且無漏貼、補貼和翹邊現象，壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合，其查驗方法為距離墻面1.5米處觀察或手摸，壁紙墻布質量可查看壁紙（墻布）產品合格證、壁紙（墻布）檢測報告；墻面飾面磚品牌品種應符合合同約定，飾面磚粘貼應牢固、表面平整且面磚無裂縫、無空鼓，其查驗方法為觀察、手拍、用小錘輕擊、尺量，飾面磚質量可查看飾面磚產品合格證、飾面磚檢測報告；管線類型和走向標示明確清晰、電線穿管布設，衛浴、廚房水管及配件完好無損傷，接口嚴密，角閥、龍頭啟閉靈活，無滲漏，其查驗方法為觀察，管線質量可查看產品合格證。