觀地思理 眾里尋屋千百度

葉雨晨

古人云：“居芝蘭之室，久而聞其芳也”，在清新舒適的環境中，每個人都能感受溫馨的氛圍。國人重家，而家的溫馨又體現在住宅的環境，因此住房的選擇從古到今都是大事。經過較為仔細的觀察和調查，對現代人選擇住房時涉及的地理知識以及地理原理進行探究。

一、 眾里尋它，它在陽光燦爛處

1.人們喜歡陽光充足的房屋

經過多次觀察，作者發現采光條件是人們選擇房屋時考慮的首要因素。我國的房屋多坐北朝南，正所謂“山南水北謂之陽”。中國位于地球北半球、歐亞大陸東部，大部分陸地位于北回歸線（北緯23.5度）以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋更便于采取陽光。

2.如何選擇陽光充足的房屋

（1）看樓間距。樓間距對房屋采光有很大的影響，購房者在選房時必須注意陽光在早上什么時間可以照進房間（最晚不能過十一點），下午什么時間陽光直射結束。對于沒有入住的房屋，可站在室外觀察，判斷兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應是樓高的1.2倍以上），如果間距過小，采光會受到影響。

地理原理：關于樓間距多大才合理，我請教了老師，也查閱了資料。樓間距問題實際是一個影長的問題，其基本原則是前一幢樓的影子不能擋住后一幢樓的采光。以北京的房子為例，如何表示前后兩幢樓之間的樓間距？

在實際情境中，樓間距的計算往往需要滿足兩個條件（圖1）：以太陽光線能照射至后一幢樓的底層為標準;H一般取當地的最小值。如北京（40°N），當北半球為冬至日時，H達到最小值。即冬至日的底樓能照射到陽光，其他時段的采光也就基本能夠得到滿足。

[實際應用1]以房屋間距采光研究為例

實地條件（圖2）：拍攝時間為12：58，拍攝地點為平陽， 拍攝方向朝西。圖中南邊樓高20米，樓間距（含綠化帶）約15米，可以看到中午過后由于樓間距過小，低樓層朝南方向的窗戶被遮擋，光照條件差。

正午太陽高度角計算公式：H=90°-（α±β）（即正午太陽高度=90°-|當地地理緯度±此時太陽直射點緯度|）

平陽縣緯度為27°N，冬至日正午太陽高度角H=90°-（27°+23.5°）≈40°

L=h·cotH=20米·cot40°=20米×1.19=23.8米

所以，如果樓高20米，房屋間距應該為24米左右，實際只有約15米，冬季的光照條件無法保障。

（2）看樓層高度。樓層高度是指該房位于幾層。正常情況下，一般樓房應買3層以上，而高層建筑應購買6層以上（根據樓房實際高度與樓間距而定）。

依然以[實際應用1]為例。

L=h·cotH，將樓間距15米代入，設高度為h，

15=h·cotH=h·cot40°=h×1.19，h=12.5米

結論：如果南邊房屋樓高20米，房屋間隔應為24米，但實際只有15米間隔，因此樓高在7.5米以下的房子冬季光照條件差。

（3）看房屋朝向。人們都喜歡朝南的房子，但實際生活中的房子受地形、河流、道路等的影響，不一定朝南。從實際觀察來看，房屋可能的朝向排序如下：南向>東向>西向>北向。需要注意的是：客廳一定要朝南，主臥最好也是南向?？蛷d是住戶活動的主要場所;主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康，因此南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應為首選，西南向次之。

二、時空變化，何時看房最相宜

朝向、樓間距和高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細情況。一般坐北朝南的房子最好，但很多樓房建筑的朝向并不正。很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房，在上午、中午、下午等不同的時間段觀察房屋采光情況。

至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光最弱的時候，早上7點觀察，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本可以放心。從圖3中可以看到東側的窗戶16樓以上有光照，而16樓以下早上7點時沒有光照。

冬季也適合看房。一年中，太陽直射點在南北回歸線之間移動，冬半年太陽直射在南半球，北半球晝短夜長且正午太陽高度角小，此時低樓層光照需要更大的樓間距。冬至前后，晝最短夜最長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，就能看出房子的采光狀況。

三、驀然回首，風景喜歡即好

1.考慮風向與風力

選擇朝向不僅是為了采光，還為了避風。中國的地勢決定了東部地區氣候為季風氣候。冬季有西北而來的冷風，夏季有太平洋的涼風，一年四季風向變換。風有陰風與陽風之別。清末何光廷在《地學指正》中云：“平陽原不畏風，然有陰陽之別，向東向南所受者溫風、暖風，謂之陽風，則無妨。向西向北所受者涼風、寒風，謂之陰風，宜有近案遮攔，否則風吹骨寒?！边@就是要避免西北風。

2.考慮濕度與灰塵

專家介紹：在空氣質量較好的中小城市，或者高層建筑不太密集的城區中，高層住宅與低層住宅相比，高層空氣的灰塵濃度往往更低，空氣質量也更好。

圖4樓頂霧氣重而樓下干燥，樓上樓下的潮濕程度差異大，這個地理現象產生的原因是什么？是否代表高層比低層更加潮濕？

地理原理：團霧因局部水汽受到輻射降溫而引起。當低層水汽條件較好時，團霧容易出現，尤其是雨后一到兩天，如果天氣晴好就更容易出現。與大霧彌漫有所不同，它的勢力范圍比較小。在高樓上可能升成團霧，該現象在城市里比較常見，樓房越高可能性越大。因為水汽充足時，水蒸氣上升，高層氣溫較低，遇冷水汽凝結。

普遍情況下，樓層越低越潮濕。但在特殊條件下，高層建筑處于濕空氣流動層，在這個范圍也會比較潮濕，但并不常見。圖4就是高層氣溫低，相對比較潮濕，這種情況相對較少。

3.考慮小區內部位置

房屋如果在小區邊緣，則交通便利、視野開闊;如果周邊有河流、湖泊等，則景觀好且便于觀賞。不足之處在于如果靠近公路，雖然交通便利，但噪聲污染大，且空氣質量較差。房屋如果在小區內部，安靜舒適、噪聲干擾少、空氣相對較好，可較好地欣賞小區內部景觀，不足之處在于視野不夠開闊，外出不夠便利。

陶淵明先生詩中寫到：“結廬在人境，而無車馬喧。采菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。”美好的心境往往與理想的家緊密聯系，舒適的住房會促進美好的生活。古人云：“居養氣”大概就是這個道理，眾里尋屋千百度，還請觀其地、思其理。