BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

吉 祥

(江蘇興光項目管理有限公司，江蘇 南京 210000)

我國的建筑行業發展較為迅速，在不同時期，建筑行業的發展存在著不同問題，從我國經濟發展初期存在的部分豆腐渣工程，到現在質量成為建設工程的基礎，經歷了十數年的發展。也正是因為當下建設工程施工質量得到保障，建設單位逐漸將發展目標看向施工效率以及經濟效益方面。但是，在過去的十數年間，建筑行業的發展大多數看重施工的質量，雖然大幅度提高了建設工程施工的質量，并且為人們的日常生活提供了保障，但在造價管理方面仍然存在一定的空洞，導致成本預算不科學，實際的施工成本與預算成本有差異，并且難以控制施工成本，雖然最大化了建設工程施工質量，但是無法同時將建設企業的經濟效益最大化。而BIM技術的應用，則剛好可以為建設企業造價管理工作提供幫助，保障建設企業的經濟效益。

1 BIM技術的基本概念

通常情況下，BIM技術都被稱之為建筑信息模型，該項技術早在2002年就被研制出來并應用于實際的建設工程當中[1]。該項技術誕生于美國，一經誕生就對美國的建設工程發展提供了較大的幫助。在建筑工程造價管理工作中，可以通過BIM技術對整個建設工程涉及到的信息收集到該系統中，并且該系統可以將各種信息在系統內部進行分類整理，并且可以加強建設工程各項信息的調用，保障了信息的安全以及準確性，并且為建設工程提供了良好的信息化發展平臺。目前，我國正處于信息化時代，想要讓建設工程也進入到信息化管理時代，就必須要加強對BIM技術的應用，為建設工程的造價管理提供保障。

2 建設工程的造價管理

建設工程的造價管理水平將會直接影響建設企業的經濟效益，并且會決定投資商的經濟利益，并且將決定整個建設工程施工的成本[2]。工程造價管理的發展是十分漫長的，在我國封建時期，造價管理就已經出現并且被應用于建設工程之中，在過去幾年間，建筑問題層出不窮，大多數建設工程都將發展的重點放在了施工質量上，而忽略了造價管理。因此，當下我國的造價管理發展反而較為落后。對于建設單位以及投資商而言，造價管理將直接影響他們的經濟效益，通過造價管理，能夠減少施工過程中產生的成本以及花銷，減少投資商以及建設單位對工程的成本的投入，并且提高經濟效益。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的適用性分析

3.1 可對數據庫的信息進行更新

BIM技術是依附于信息技術以及計算機技術存在的，能夠隨時跟進建設工程的施工情況，并且及時更新數據庫的各項信息[3]。另外，在實際的建設工程中，產生的各項數據較為繁雜，這些數據的處理難度較高，通過人工的方式難免會導致數據出現誤差，并且需要消耗大量的時間成本以及人力成本。然而，通過BIM技術，可以對建設工程進行實時監管，及時收集各項信息以及數據，更新數據庫內部的信息，供建設單位參考。另外，由于計算機技術擁有較大的容量，在實際的工作當中，也能夠保障在造價管理工作中不會發生信息丟失的情況，并且保障建設工程的各項信息數據都擁有較高的準確性。同時，還能夠在短時間內完成大量數據的計算以及處理，具備較為強大的造價數據管控能力。

3.2 建設工程的準確度

在建設工程造價管理中通過對BIM技術的應用，可以讓整個建設工程的施工環節分期進行，并且對建設工程中各施工分期中的造價直接展現在系統上，進行精確地計算。不同于人工測算分析，BIM技術通過計算機技術強大的計算能力，可以基本保障工程造價成本預算的準確度。并且，在信息收集階段，也能夠保障整個建設工程的各項成本數據都能有序排列分類，促進工程造價管理的精細化管理。在建設工程造價管理工作中應用BIM技術，可以極大程度的減少成本預算工作人員的工作量，并且降低管理人員的管理難度以及工作負擔，并且能夠減少因為人工預算導致的誤差，減少建設企業的人力成本以及時間成本的消耗，進而提高建設工程的總體效率以及經濟效益，在促進造價管理發展方面起到了較為重要的作用。

3.3 BIM技術的應用更方便數據的積累和共享

BIM技術依附于信息技術與計算機技術，信息技術的優勢在于信息的共享能力，而計算機技術擁有較為強大的儲存能力。也就是說依附于這兩種技術的BIM技術同時擁有較高的共享能力以及數據的存儲能力。因此，在建設工程的造價管理工作中，就可以通過BIM技術對過去的施工成本進行總結，并且將成本管控的信息數據共享給各個部門，讓各個部門在參與施工時能夠有所依據，控制施工成本，提高建設企業的經濟效益。除此以外，過去的造價管理經驗還可以被用于系統內部數據計算的依據，通過歷史管理信息與即將進行的建設工程造價數據進行比對，智能總結相應的管理措施，提高建設工程造價管理的效率與質量。

4 BIM技術在工程造價管理中的應用

4.1 投資決策階段

在建設工程初期，項目投資階段，就可以通過BIM技術對建設工程建立一個可直觀測算的模型，通過這個模型完成成本的預算。BIM龐大的數據庫資料以及信息能夠幫助投資者進行投資分析，通過BIM提供的模型，對建設工程的成本以及能夠帶來的經濟效益進行測算，幫助投資者作出投資的決定。同時造價人員也可以通過BIM的運算功能，對模型進行計算，得到建設工程的相關信息，并且根據造價系統進行估價，完成項目的資產估算工作。

4.2 項目設計階段

項目設計決定著整個建設工程的質量以及成本，對整個項目的影響巨大，將直接決定后續建設工程施工的成本以及施工的工期。通過BIM技術，可以將整個建設工程中的各項數據展現出來，設計者可以根據歷史限額對整個建設工程進行設計，減少建設工程的施工成本。另外，BIM還具備可視性的優點，可以將建設工程設計項目階段的各項數據直接展現給設計人員以及相關工作人員，減少設計人員以及相關工作人員在分析數據過程中可能產生的誤差以及沖突。

4.3 招標投標階段

在招標投標階段，需要將整個建設工程的質量要求以及投資標注清楚，為施工單位提供明確的施工依據。在實際的建設工程中，施工單位可以通過BIM模型獲取整個建設工程的總體信息，并且結合實際情況，計算出一套較為精確的工程清單。這樣，可以讓施工單位明確建設工程的具體要求，并且制定相應的施工方案，有效避免建設工程要求模糊導致的施工無所依據的情況，通過BIM技術的幫助，能夠讓整個建設工程施工循序漸進的進行，保障每一個環節的施工質量。并且在BIM模型中，也能夠直接查詢到建設工程施工的相關數據，并且保障建設工程施工中各項信息的保密度。

4.4 施工建設階段

在建設工程施工的過程中，BIM可以跟進整個施工中的各個環節，將施工信息上傳到BIM的數據庫中，并且共享給施工單位以及建設單位的各個部門。并且通過對施工信息的實時更新，與施工方案以及建設要求進行比對，對不合理的施工環節進行優化，并且為施工單位的管理人員提供幫助，提高建設工程施工的成本管控。

4.5 竣工驗收階段

在建設工程施工完工后，該過程的造價管理更偏向于建設工程的最終價格核定。BIM技術可以通過對整個建設工程施工的核算，得出相應的數據，并且將BIM模型與造價軟件共同進行計算，最終以此得出具體、準確的工程價格。

5 結 語

綜上所述，BIM技術能夠為建設工程中的造價管理提供較大的幫助，通過合理的應用，可以為建設企業提供極高的經濟效益，降低建設企業的工程成本。