綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系分析

蒙 飛

(德州健祥房地產有限公司)

當今社會，我國城市化建設與環境保護事業發展過程中存在的矛盾越來越突出。人們關注的不僅是社會經濟的增長，環境以及能源問題的逐漸突出，似乎讓人們的日常生活受到越來越大的影響。所以，為了讓建筑行業可持續發展，工程在建設期間一定要施行綠色標準，盡量選擇綠色環保的施工材料，并通過適宜的技術與方法大力提升資源利用率。我國現在與其他國家相比，實施綠色建筑施工的時間較短，且經驗不足。更有甚者，綠色建筑全壽命周期工程的水平有限，體系也不完善，還處于提升空間較大的時期。所以這不僅需要管理部門進行監督，更需要施工的時候有關部門進行管理以及完善。

1 綠色建筑工程全壽命周期評述

1.1 什么是綠色建筑

在20世紀60年代的時候，綠色建筑概念就被提出，在之后的30年之中才逐漸得到完善與推廣。為此國家還設立了能源方面的獎勵機制，目的在于加快能源與可再生能源項目的開展。現階段，綠色建筑理論體系得到了有效構建，國際范圍之內甚至得到了諸多專家與學者的推崇。這是因為建筑工程施工的過程當中應用更多的綠色理念與材料，不僅可減少能源的消耗以及對環境的影響，還能夠更大程度地去滿足建筑功能的需要。

與傳統建筑工程比較來看，綠色建筑工程可以使資源達到最大的利用率，并且在綠色建筑工程實施期間的土地資源，水資源以及各種材料都得到最優質的配置，這可以使資源利用率呈直線上升趨勢。在開展綠色建筑工程當中，生態效果也比較明顯，因為它切實保護了周圍的生態環境，也控制了污染物的流出量，使建筑工程的壽命周期更長。

1.2 有關綠色建筑周期管理的相關內容

全壽命周期其中包括規劃設計以及運營等許多環節，在此過程當中，經濟效益以及生態效益都要符合全壽命生態周期的施工標準。要在施工的過程當中不斷地優化管理機制，并將對環境的影響以及能量的消耗放在首位，從而可以指導綠色工程建設項目順利地展開。

2 如何管理綠色建筑工程全生命周期

所謂的綠色建筑工程，在施工的過程當中一定要將綠色化、經濟化作為首要特點。只有這樣，才能確保工程在效益方面得到最優化的解決，還要借助平衡原則，將建筑工程的優勢全面發揮，從而使建筑效果達到最讓人滿意的結果。

在實施綠色建筑工程的時候，相關的人員一定要遵循統籌性原則。要在施工的過程當中管控和協調好經濟目標與環境目標之間的關系，應用辯證的思維方式來處理施工過程當中的各類問題，使施工得以順利地展開，所以，要嚴格以統籌規劃的方式組織施工。有關部門可以從客觀角度出發，保證綠色建筑工程可以有序地展開。并且對施工過程當中一些不確定因素進行干預以及引導，再具體結合施工要求進行方案解決，以確保工程可以達到最佳效果。在實施綠色建筑工程過程當中，相關管理部門也要遵循以人為本原則，滿足人民群眾居住需求之外，也要確保綠色建筑工程在實施的過程當中可以滿足能源節約、環境保護等要求。開展綠色建筑工程的目的就在于促進人與自然和諧發展。

3 綠色建筑工程進行的要點

首先在建筑工程實施的過程當中，一定要使建筑材料與建設特征相符合，盡可能地選擇綠色建筑材料。雖然已經有很多的建設單位意識到了要使用綠色建筑材料，但是由于在經驗上比較匱乏，綠色材料的種類也過多，有關部門因缺乏綠色建筑材料質量的管控意識，就導致施工時的綠色建筑材料的后期效果與施工前期的預算不符。所以有關部門要在施工的前期就做好各項分析，以確保綠色建筑材料的實際性能全面發揮。從而使其在操作實施與功能發揮的過程中，既符合質量要求又能節約成本。在實施綠色工程建設的時候，要嚴格控制污染排放量，只有這樣，才能將綠色環保貫徹到底。

在正式實施綠色建筑之前，應該派相關人員對材料進行分析檢測，來確保建筑材料可以滿足工程建設的需要。其中包括要檢查材料的出廠證明、質量方面證明材料以及對材料檢測的相關信息，確保在實施的過程當中，一旦建筑材料出現問題，可得到及時處理。只有得到了及時處理，才可以避免人員的傷亡以及建筑的坍塌。一旦出現事故，結果將是不堪設想的。故相關部門一定要加強管理，在施工的過程當中嚴格監管，確保綠色建筑建設質量水平更高。

在現場施工的過程當中，只要涉及到道路、用水以及環境保護的環節，就要以綠色環保為建設總目標，確保綠色建筑工程可以得到更好的建設質量。一定要避免施工現場出現重復施工的現象，包括對道路的處理問題以及綠色環保材料在運輸過程當中會出現的其他問題。

為了使綠色建筑工程可以更好的實施，施工現場的節能減排工作落實需要受到重視。相關的管理人員也要在工程施工的過程當中著重注意水資源的有效利用，條件允許的情況下，可設立一些污水凈化的裝置，來對施工現場的污水進行凈水處理，防止污水給周圍的環境以及人民群眾的身體健康造成傷害。現場監督人員要對用水情況進行細致地觀察與分析，并實事求是地記錄下來工程在施工過程中實際的用水量，以便未來分析總結施工過程中的水資源的利用價值，總結經驗，以此來設計出更加合理有效的施工方案，提升施工現場的水資源利用率。水資源得到有效節約，其施工過程的預算將可以大幅縮減，所以水資源的利用率是不容小覷的。

建筑工程進入到竣工階段時，質量檢驗工作人員須嚴格按照相關規定落實質檢操作，確保驗收質量以及建筑投入使用之后的性能與壽命，確保最后的實施效果與施工預期完全符合。對工程中一些主要的結構進行定期的檢查與保養，只有這樣，才能保證工程可以給居住人員帶來更好的居住與使用體驗，將工程的宜居性以及功能性完美地發揮出來，保證綠色建筑工程是符合節能檢測標準的。

4 對綠色建筑工程的評價

對于綠色建筑工程，要在工程施工前建立周期評價體系，周期評價體系是對管理體系內容進行約束，如此可以優化管理體系中的內容，也才可以保證管理體系內的信息真實有效，可信任。在設立綠色建筑工程評價體系的過程當中，要確保其操作性與實用性都較高。因為如此才可以對建筑工程進行有效的評估，才能對信息資源進行整合，確保評價結果的精確以及可參考性。除了以上這些，綠色建筑工程評價還要可以完全反映出工程施工的過程嚴謹性以及科學性，用來維護雙方的利益，來確保工程受到了相關部門的有效監管。如此，才能算是一份完整的綠色建筑工程評價體系。

要想在綠色建筑工程實施過程當中構建出完善的施工管理評價體系，就需要從資源、技術等角度入手，構建出客觀準確的評價體系。如此，建立的評價體系才是公正的。在此過程中，一定要重視工程資源的指標，以此來分析在工程實施過程當中材料的使用情況。只有對使用的材料數量與質量信息全面掌握，才可以確保工程的實際利用率與工程預期設定的計劃沒有太大的出入。此外，每一個參與施工的人員都應該重視相關的評價體系，著重分析管理機制，并確保管理機制落實到人員以及各部門之間，只有對實施的過程內容進行不斷地完善與改進，才能從根本上提高工程實施管理工作的效率。每一個工作者在履行自身綠色建筑工程建設職責時，一定要遵循科學原則，細致分析施工要求，結合工程項目與施工效果制定出一套完善的、可實行的施工管理機制，確保工作有序地展開，并且達到預期的效果。

5 結 語

總而言之，建筑行業是否可以持續發展，受綠色建筑全壽命周期工程管理水平的直接影響。相關管理部門要想從根本上提高綠色建筑工程的可實施性，就要協調好相關部門與建設單位，細化工程管理內容。相關的實施人員也要根據當前的社會需要以及建筑市場的發展，完善評價體系，確保實施的過程受到相關部門的全面監督，使綠色建筑在建設完成后達到更好的效果。