新時期工程造價行業(yè)的管理和發(fā)展

翁小華

(廈門天亞工程項目管理有限公司，福建 廈門 361004)

建筑行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，近20年保持著高速穩(wěn)定的發(fā)展，工程造價在建筑行業(yè)中起著至關(guān)重要的作用，在工程行業(yè)處于彎道時期，如何更好促進(jìn)工程造價行業(yè)的管理和發(fā)展，需要我們?nèi)w造價人員的努力和不斷創(chuàng)新思維。

1 從宏觀建筑市場方向考慮

建筑市場的發(fā)展方向至少決定了造價從業(yè)人員的10年規(guī)劃，造價工作者何去何從需要長遠(yuǎn)眺望。參考李福和在建筑前沿公眾號發(fā)表的文章《2020，沒有增量的競爭》，從建材使用量角度與投資角度分析，2018年以后建筑市場未來不可能再有增量，建筑業(yè)處在行業(yè)的頂峰。今年房地產(chǎn)行業(yè)討論的“內(nèi)卷”這個詞火熱，意味著近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢不容樂觀，而房地產(chǎn)行業(yè)的造價業(yè)務(wù)是很大一部分，造價從業(yè)者必定受到影響。許多從業(yè)者2010年的目標(biāo)是奔向甲方崗位，可是到現(xiàn)在目標(biāo)是逃離甲方崗位，這說明建筑市場中業(yè)務(wù)前端的造價人才飽和了，工作強(qiáng)度不能與收入回報成正比。

逐步停止發(fā)布定額，其實沖擊的更多是初級造價從業(yè)者，而對于工作5年以上的造價從業(yè)者來說，原來靠定額計價，現(xiàn)在需要自己定價，實際工作量增加了很多，造價市場是擴(kuò)大的趨勢。造價工作量擴(kuò)大就需要大量的人才，雖然建筑市場沒有增量，但人才需求增加，可以說是能 “相互抵消”市場變化。

從建筑市場大環(huán)境下，以及工程造價專業(yè)現(xiàn)狀分析，取消造價資質(zhì)認(rèn)定不影響從業(yè)者。造價資質(zhì)只是企業(yè)里的一個承攬項目的“抓手”，原規(guī)則是以資質(zhì)等級方面評價，現(xiàn)規(guī)則是從企業(yè)信譽(yù)方面評價，取消造價資質(zhì)認(rèn)定是優(yōu)化營商環(huán)境的舉措，與造價從業(yè)沒有關(guān)系。說的直白一些，公司的業(yè)務(wù)調(diào)整與造價人員工作有什么關(guān)系？企業(yè)找不到業(yè)務(wù)，員工離職再謀工作即可，只要技術(shù)好何愁沒地方去呢？對于造價從業(yè)者，心里不要恐慌，學(xué)好一門技術(shù)是當(dāng)前最需要關(guān)心的問題。造價從業(yè)者在以前建筑市場趨勢較好的環(huán)境下生存是比較舒服，而當(dāng)今需要不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步，跟上時代發(fā)展不被淘汰才是正確的選擇。市場需求變化只是暫時的，近年來提倡大國工匠、工匠精神，房地產(chǎn)“內(nèi)卷”和一些人“躺平”與精益求精不搭邊，振作精神打造自己，建筑市場是需要人才的。

2 從微觀造價職場方向考慮

(1)在微觀職場中考慮，取消造價資質(zhì)認(rèn)定，對一些造價證書掛靠情況進(jìn)行影響，排擠出去一部分非從業(yè)人員的證書，市場上會重組造價企業(yè)，有能力有證書的造價從業(yè)者會成為佼佼者。取消造價資質(zhì)認(rèn)定并不是取消造價公司，造價業(yè)務(wù)出了問題，由個人承擔(dān)責(zé)任還是公司承擔(dān)？顯然還是公司行為需要公司承擔(dān)，所以，取消造價資質(zhì)在執(zhí)業(yè)過程中承擔(dān)的責(zé)任還是無變化。許多人討論說以后就是個人執(zhí)業(yè)情況，但是市場上客戶需求是以公司為主體對象的，即使如律師從業(yè)模式一樣，也需要事務(wù)所的存在，除非私企老板雇用做造價的工作是個人執(zhí)業(yè)行式。逐步停止發(fā)布定額以后，造價咨詢公司的業(yè)務(wù)會發(fā)生變化，就像現(xiàn)在房地產(chǎn)項目駐場“造價全過程”的人員，坐在施工現(xiàn)場就叫全過程，離開施工現(xiàn)場就不能稱為全過程，這就是市場變化引起的造價咨詢公司改變的現(xiàn)象。對于造價從業(yè)者來說，在辦公室與跑到施工現(xiàn)場是因為工作需要，業(yè)務(wù)在哪里就要去哪里工作，不需要招標(biāo)定價了就去施工現(xiàn)場跟蹤管理，這是影響到造價人員工作環(huán)境。

(2)目前，許多造價咨詢企業(yè)承攬房地產(chǎn)項目業(yè)務(wù)量較大，實際是為地產(chǎn)客戶代勞業(yè)務(wù)，90%以上的工作是計算工程量，從業(yè)3年內(nèi)的造價人員就可以勝任工作，說明技術(shù)含量相對較低，服務(wù)技術(shù)含量低也意味著利潤較低，此階段的業(yè)務(wù)競爭激烈，走進(jìn)了一個“魔鬼圈”內(nèi)。造價資質(zhì)取消，也正是造價咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變的時期，解決客戶問題是核心競爭力，再一步就是搞好客戶關(guān)系，最終以業(yè)務(wù)數(shù)量和技術(shù)實力樹立企業(yè)品牌。此階段組建咨詢公司門檻降低，也正是一些從業(yè)人員的創(chuàng)業(yè)時機(jī)，只要自身技術(shù)好，幾個人合伙創(chuàng)建咨詢公司很輕松，造價資質(zhì)取消是減少了創(chuàng)業(yè)者的投資。

(3)房地產(chǎn)紅利期不少白領(lǐng)加入，建筑市場需求量變大，出現(xiàn)了第三方監(jiān)管，涌入大量人才，這正是造價咨詢企業(yè)的興起時期。近年來，房地產(chǎn)逐步走向衰退，造價咨詢企業(yè)立足比較難，原來造價資質(zhì)還可以是一個“敲門磚”，現(xiàn)在必須組織大量造價人才去應(yīng)對市場變化。這不僅是要有管理經(jīng)驗，還要不斷學(xué)習(xí)，市場變化迅速，管理經(jīng)驗已經(jīng)過時了，炒熱的一個名詞“大數(shù)據(jù)”是咨詢企業(yè)的一道坎，咨詢企業(yè)處于轉(zhuǎn)折點上。從工作環(huán)境到組織管理，能夠隨著市場變化的企業(yè)才會立足，能夠隨著市場變化的人才是佼佼者。從微觀職場上來看，造價從業(yè)者需要提升技術(shù)，取消造價資質(zhì)認(rèn)定和逐步停止發(fā)布定額是造價人才涌現(xiàn)出來的好時期。

3 從建筑市場需求方向考慮

(1)逐步停止發(fā)布定額，“定價”變成了造價人員自主確定，從目前情況看，施工企業(yè)的造價人員是占居上風(fēng)，懂得施工實際成本的人是有絕對定價權(quán)的。房地產(chǎn)項目，甲乙雙方模糊報價、定價、結(jié)算，這是當(dāng)前許多項目交易的情況，價格數(shù)據(jù)無依據(jù)，很有可能是一時興起來的，雙方拍定價格以后，最終施工企業(yè)虧損，結(jié)算時各種爭議集中爆發(fā)出來。建筑市場需要造價管理者解決這些問題，項目虧錢就急需要企業(yè)調(diào)整管理策略，這也正是造價人才施展才華之時。

(2)對于造價咨詢企業(yè)來說，重視業(yè)績、重視信譽(yù)、重視人才是關(guān)鍵，能夠有核心競爭優(yōu)勢的企業(yè)必定跑在行業(yè)最前面。企業(yè)的業(yè)績是累加起來的，取消造價資質(zhì)認(rèn)定與以往業(yè)績無影響，今后的業(yè)績也是需要經(jīng)營管理才會增加，穩(wěn)定的客戶關(guān)系，服務(wù)好客戶，業(yè)績就自然增長。企業(yè)信譽(yù)來源于客戶的評價，造價人才的多少可以代表企業(yè)的實力，所以，不管是大型咨詢公司還是新建咨詢公司，取消造價資質(zhì)認(rèn)定對造價人才的分布有很大關(guān)系。今后，造價咨詢企業(yè)面臨人才缺口，會淘汰一部分初級造價人員，只會計算工程量的人員將來的崗位競爭會很激烈。

4 結(jié) 語

在不久的將來，全員持證將成為行業(yè)新趨勢。從業(yè)人員為了證明自己，助推事業(yè)而大量考證，包含甲方工程管理人員、第三方咨詢?nèi)藛T、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等，考證需求增長，注冊造價師也會顯得更為緊俏，含金量也會更高。取消造價資質(zhì)認(rèn)定與逐步停止發(fā)布定額是市場變化，適應(yīng)變化者才能夠生存，造價從業(yè)者拼的是技術(shù)，冷靜的對待多變的市場環(huán)境，認(rèn)識自己的能力邊界，不恐慌、不畏懼、不懈怠、不僥幸。認(rèn)識到造價的本質(zhì)，踏實工作，從執(zhí)業(yè)方向看，取消造價資質(zhì)認(rèn)定這只是一個小小的波動，僅僅是執(zhí)業(yè)路上的一個轉(zhuǎn)折點。相信這次改革將會讓造價工程師證書的執(zhí)業(yè)人員在行業(yè)擁有更多話語權(quán)，讓工程造價管理獲得真正的發(fā)展。