防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用

郝艷榮

(山西六建集團有限公司，山西 太原 030000)

在建設領域，無論是工業用建筑還是民用建筑，影響建筑物質量最深的因素就是滲漏問題，同時建筑物滲漏也是較為頑固的問題，在以往的建筑中很難完全解決，嚴重影響建筑物的后期使用。特別是民用建筑，如果在建設階段進展不順利，在使用過程中滲漏的問題就會更加突出，對房屋質量產生影響，嚴重時甚至造成房屋倒塌，威脅居民的生命財產安全，因此，防滲漏技術在土工程建設中起著重要作用。

1 防滲漏施工技術

作為先進的建筑施工技術，防漏技術在住宅建設中起著非常重要的作用，直接決定建筑物的壽命、整體質量和安全性。其中，以民用建筑為中心，針對性的研究了各種各樣的防滲對策。其中，構造性的滲漏可以利用混凝土自身的收縮特性，提高混凝土的耐裂紋性，避免滲漏問題的發生。關于住宅的建設，技術人員可以有效利用上述防滲對策，根據建筑物的不同用途將重點放在防滲漏方面，以實際確保住宅建設質量的技術形式符合質量標準為要求。

2 房屋滲漏部位

一是外墻的滲漏，在建設項目建設過程中，如果建設人員沒有掌握成熟的技術，在連接鋼梁和水泥的墻壁上發生質量問題，外墻就會產生撕裂，水會滲透到外墻中，因此會產生外墻滲漏。外墻建設中使用不合格的材料或材料本身質量要求不達標，在長時間高壓下會導致材料變形，墻壁會發生裂紋、裂縫和滲漏。房屋設計水平較低，屋頂防滲漏設計不合理，也會造成滲漏問題。二是廚衛的滲漏，廚衛是家庭用水的主要集中地，是室內滲漏最為多發的部位。建筑中的加固材料和混凝土的不適當調配是廚房和衛生間出現滲漏問題的真正原因，其次是建筑材料的質量。

3 建筑工程滲漏技術問題

3.1 建筑外墻滲漏原因探析

在外墻建筑施工中，裂痕不僅是墻壁滲漏的主要表現，也是建設項目整體質量低下的主要原因。墻壁裂縫的主要原因包括建筑物的基礎質量差，建筑物形狀不規則，不專業的建筑構造，原材料的質量問題，以及原材料本身的熱膨脹和冷切割等，這些原因都會使建筑物外墻產生裂縫。

3.2 建筑屋面滲漏原因探析

建筑屋面的滲漏是建筑物滲漏中最重要的部分之一。其中，支承板難以得到足夠的彎曲壓力，建設鏈接的預約場所設置錯誤，會導致屋頂滲漏。天窗和屋頂的接合部分調整不合理，甲板傾斜的變更，這些部件被用于結構應力轉換，容易產生裂縫，最終導致屋頂發生滲漏。用于鑄造的鋼輪板選擇不合理的位移過程，由于過度的水分消耗，在水泥硬化的過程中，水分蒸發后，內部會形成一個小洞，最終導致屋頂滲漏。

3.3 建筑廚衛滲漏原因探析

關于防滲漏技術的建設，廚房和衛生間的防滲漏建設是重中之重。其中導致廚房和衛生間滲漏的主要因素包括：首先，管道建設時如果沒有專業合格的責任管理人員，施工人員又缺乏責任感，施工過程中會出現管道預留洞的留設問題。而且與管道預留洞相關的機械施工機具也很多，后續開洞、震動造成建筑物完整性受損，整個建筑的安全性受到威脅。其次，管道建設完成后，水加熱和后期返修相關技術和施工過程不夠全面，管道周圍混凝土不密實，導致管道安裝不當。再者，成品保護相關措施和程序不恰當，防水層缺乏保護，由防水層施工過程和保護措施缺失導致防水層損壞所引起的滲漏。

4 防滲漏技術在建筑工程施工中的措施

4.1 建筑外墻滲漏防治措施探析

建筑物外墻存在裂縫的情況下，建筑物外墻就有滲漏的危險性，因此在外墻構造時必須使用防滲漏技術，需要妥善執行以下作業。首先，要改善建筑物的剛性和強度，使混凝土注入的熱量相對較低，減少因混凝土膨脹沉降而產生的膨脹裂縫，減少滲漏的可能性。第二，要注意建筑物的環境和氣候選擇，盡量選擇溫度適合的季節進行建筑施工，避免在夏季高溫下建設施工。第三，在建設過程中采取多種形式的變形措施。第四，嚴格按照相關標準和操作規程進行，在潮濕環境下進行混凝土澆筑時，要注意建筑環境和氣象條件的選擇。第五，要注意控制水灰比，使灰漿的強度和建筑外壁的特性有效配合，對砂漿比例進行嚴格控制，提高砂漿強度，從而對外墻的防滲能力進行有效提高。

4.2 建筑屋面滲漏防治措施探析

水泥和灰漿主要用作屋頂工程的水硬性原料，因此必須注意屋頂施工時的氣象條件，下雨天不適合施工。在施工屋頂之前，必須確認基層的基本情況，剔鑿突起部分，填埋修補凹部?；鶎颖唤^熱材料覆蓋的情況下，基層是否松弛也需要仔細檢查，如果發現松弛，可以嵌填平整，也可以再次配置。在確認基礎狀態后進行修復，必須認真清洗打掃，沒有水和灰漿的基層不能去除水分，沒有混凝土基層的情況，需要正確去除水分。經過檢查和處理的基層，為了提高基層和水泥層之間的結合度，需要在表面施工水泥找平層。一般方法如下。12h后鋪修，高溫季節水分蒸發會增大，應注意防止水蒸發引起的干燥裂紋、起皮、起砂等現象。養護時間不少于7d。為了不發生特殊情況，最初的2d～3d是非常重要的，注意避免脫水現象。

4.3 建筑廚衛滲漏防治措施探析

首先，廚房樓面標高和衛生間的樓面標高要比客廳和臥室至少低50mm，找坡要嚴格按照規則進行，相應的高度差需要在施工過程中掌握好。特別是地板的排水口必須要比相鄰地面的高度至少低10mm。其次，在廚房和衛生間墻壁的涂裝過程中，必須使用防水布，煙氣道和管道吊模用的細骨料混凝土必須從地面施工，從管道向外找適當的坡度在周邊40mm。第三，在廚房和衛生間防水施工地板之前，必須先測試結構有無滲漏水情況。有滲漏的情況下，需要找到滲漏點位對局部先處理一遍。第四，應根據建設要求慎重執行。廚房和衛生間完成后，需要進行防水涂層和密閉水試驗。

5 結 語

總之，隨著建筑工程建設水平的不斷提高，人民的生活質量也越來越高，住房施工和設計中最大的防滲漏問題，需要引起足夠重視。因此，對民用建筑物防滲漏問題的科學合理建設，以及相關技術水平的提高，對建筑公司的發展非常重要，同時也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗和安全需求。