房屋建筑現(xiàn)場施工技術和施工管理探討

王建軍

(甘肅第二建設集團有限責任公司，甘肅 蘭州 730000)

中國的科學技術在不斷地發(fā)展和創(chuàng)新，房屋的建設工程和手段也在不斷改革。所以，在建筑工程中應用的技術也越來越先進，為了不斷滿足公眾的需求，房屋建筑工程要以住宅建設的施工原則為突破口，加強管理。本文對住宅建設的施工技術和現(xiàn)場管理策略進行了探討和分析。

1 房屋建筑工程的施工原則

1.1 經濟性原則

經濟性原則是施工現(xiàn)場建設的基本原則。住宅建設項目是一項耗時龐大、成本密集的工程項目。因此，施工過程必須與成本管理要求、項目策劃要求、工程質量標準等資料相結合；否則，房屋建設的科學性和合理性就無法得到保障。施工人員應當在保證工程質量和效益的前提下，提高建設項目的經濟可行性。這就意味著，相關人員要了解市場變化，掌握技術資源的市場開發(fā)，降低項目成本，提高項目經濟效益。

1.2 標準化原則

提高技術質量和效率的同時，還要堅守建筑工程標準化原則。項目管理人員必須在項目開始前熟悉項目法規(guī)中的法律，并嚴格遵守國家標準工作。此外，項目經理必須了解全局，但是很難面面俱到，因而導致了各個環(huán)節(jié)的管理效率不夠理想，造成建設項目的全面中斷，降低了施工的整體質量和效率。

1.3 合理性原則

合理性原則是建筑管理的重要一環(huán)。合理原則能最大限度保證建設項目管理的秩序，制定建設項目前期建設方案是最能體現(xiàn)合理性原則的。首先，包括在施工過程中引入先進的裝置，采用先進的生產理念和先進的生產方法，將其完全融入到建筑工程之中；其次，合理的原則不僅要體現(xiàn)在建筑行業(yè)，還要通過施工工藝、施工設計等環(huán)節(jié)來保證最大限度利用住宅項目的各種資源，降低工程造價，提高建筑企業(yè)經濟效益和社會效益。

2 房屋建筑工程施工技術

2.1 地基工程施工技術

由于我國地域遼闊，在氣候、環(huán)境等方面存在著一定的差異，施工過程中的主要問題是軟土地基。軟土地基承載力達不到標準，變化較大。會造成不穩(wěn)定或不均勻沉降現(xiàn)象發(fā)生，在施工過程中及時減少對地面的控制是必要的，在養(yǎng)護過程中也要對地質土壤進行綜合分析，采用有效的土壤處理技術，使之得到充分的處理。一般方法有：強夯法、換填法等。在實際施工過程中，有必要對軟土地基類型進行廣泛分析，并根據分析結果選擇有針對性的方法。減少不正常情況的發(fā)生，確保房屋建筑工程的穩(wěn)定和安全保障。

2.2 電氣接地施工技術

為了保證電氣路徑的安全穩(wěn)定，必須對建筑物內的電氣路徑進行有效接地。特別是高層建筑結構性能復雜，由鋼、混凝土、金屬等組成。每個結構可以通過有效的方法相結合。如果建筑物上部遭雷擊，就可以形成一道非常安全的雷擊屏障，既能避免沖擊電源的流動，又能在很大程度上保證人們的生命財產安全。

2.3 防水施工技術分析

為避免在施工中出現(xiàn)滲漏問題，應考慮以下幾個方面：確定施工制度時應認真審查，以確保設計制度的合理性；根據實際需要建立完善的質量管理體系，做到萬無一失，嚴格控制施工過程的質量，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。另外，要嚴格控制防水材料，因為防水材料的質量起到至關重要的作用，所以在整個施工過程中都要進行材料檢測，確保材料安全，提高建設項目的防水效果。

3 施工技術與現(xiàn)場管理的作用及意義

3.1 在建筑施工中提高工人工作效率

良好的施工技術可以節(jié)省施工人員作業(yè)的時間，而建筑現(xiàn)場能否進行有效管理取決于現(xiàn)場管理的科學性；各施工連接是否正確進行。標準化現(xiàn)場管理可以將每一個過程完美地結合起來，為施工人員提供便利。然而，混亂的土地管理成為浪費時間的主要原因。總體而言，現(xiàn)如今的施工技術優(yōu)良，土地管理的科學性強，從而大大提高了施工效率。

3.2 確保項目整體質量

在住宅建設中，施工技術的掌握對于工程的最終質量是非常重要的。不僅決定了房屋的安全性和話題性，也決定了成品房的穩(wěn)定性和美觀性。掌握建筑技術的建筑施工人員能夠達到高質量和高穩(wěn)定性，保證施工過程中的工序性，更容易發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，對減少施工過程中事故的發(fā)生有很大的作用。

3.3 降低投入提高利潤

在住宅項目中，一個明智和成熟的管理機制，在整體投資中起著重要作用。依據建立良好的管理機制，我們可以選擇性價比高的建材，以幫助項目實現(xiàn)利潤最大化。

3.4 施工現(xiàn)場管理中的難點

在調查研究過程中，主管監(jiān)管部門指出，不少建設單位和職工在保障房屋建設中仍存在強烈的安全顧慮。同時這將阻礙項目的順利進行，甚至影響公司的經濟效益。

4 關于房屋建筑工程現(xiàn)場施工的管理制度措施

4.1 加強對建筑現(xiàn)場施工的安全管理

現(xiàn)場安全管理的關鍵在于提高施工人員的安全意識，現(xiàn)場管理是安全設施建設和隱患排查工作的重要組成部分。建設單位要積極加強對施工人員的安全培訓，每天在施工前組織施工人員的安全培訓和安全隊伍的培訓，提高施工人員的安全意識。施工單位還應在現(xiàn)場建立完善的安全設施，確保施工人員的安全。此外，有必要定期審查和管理現(xiàn)場潛在的安全風險，以避免發(fā)生安全事故。

4.2 加強對現(xiàn)場施工的技術管理

建筑技術管理是現(xiàn)場施工管理的重要組成部分。施工技術管理可從以下4個方面進行：首先，加強施工人員的技術培訓，提高施工技術水平；其次，加強施工技術管理，加強對各自管理層的問責，更好地解決問題；再者，建筑物的設計在建筑中的重要性不言而喻，它直接決定著施工質量和施工進展。設計審查必須由專業(yè)人員完成；最后，全部有關單位和部門負責協(xié)調和溝通，特別是技術審批，同時應加強對施工質量的監(jiān)測，以防止竣工后的進一步工作對工程質量和經濟效益產生影響。

4.3 優(yōu)化現(xiàn)場施工的管理制度

施工要建立現(xiàn)場施工管理制度，要對管理系統(tǒng)進行完善責任制，讓特定的設計人員參與其中，應用系統(tǒng)約束，提高施工人員的責任心，使施工工作規(guī)范化、標準化。在建筑工程中違法、違規(guī)作業(yè)的，應當嚴肅處理有關責任人。

與其他行業(yè)相比，房屋建筑工程管理更復雜。想要保障房屋質量就離不開各部門之間的有效溝通與合作。因此要建立健全房屋管理機制，并將其納入建設的各個環(huán)節(jié)，通過有效的管理機制，可以從施工的各個方面進行檢查，了解施工進度和質量，同時對施工人員進行相應的管理人員培訓。一方面要加強施工人員的施工作業(yè)能力；另一方面要加強施工人員的協(xié)作意識，完善總體建設方案。

4.4 加強對現(xiàn)場施工監(jiān)督管理

建筑施工要始終注意建筑安全，抓好施工安全問題，按設計要求統(tǒng)一施工結構程序。將安全管理納入施工全過程，在接管現(xiàn)場前，考慮施工人員的安全問題，采取適當?shù)陌踩胧_保建筑物的安全；加強施工質量監(jiān)控，配備合格人員進行質量控制和工程質量檢查。

4.5 重視竣工后的質量驗收

質量的保障是質量管理的重要組成部分，整個工程的竣工需要相關人員完成竣工驗收。竣工時要檢查所選用的原材料是否符合設計要求，工程質量是否符合標準，要對不合標準的工程采取有效管理措施，對工程加以整改，直至達到質量要求為止。

5 結 語

在建筑業(yè)全面發(fā)展的過程中，建筑技術和質量管理是極其重要的部分，為了促進建筑業(yè)的進一步發(fā)展，有必要加強建筑技術在住宅建設中的應用，不斷改進建設項目管理，提高住房整體質量。采取有效的監(jiān)測措施，控制好建筑材料，加強技術管理，兼顧住宅工程的整體利益，為建筑住宅的長期發(fā)展提供良好的基礎建筑工程。