新時(shí)期學(xué)校房屋建設(shè)施工的技術(shù)及管理策略研究

韓敏

（太原市住宅保障中心，山西 太原 030000）

在新時(shí)期下，各類學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，學(xué)校的師生人數(shù)越來越多，學(xué)校原有的建筑已經(jīng)無法滿足現(xiàn)有師生人數(shù)的使用需求。在這種情況下，房屋建設(shè)成為學(xué)校基礎(chǔ)建設(shè)的關(guān)鍵。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，雖然房屋建設(shè)領(lǐng)域中涌現(xiàn)出大量的新型施工技術(shù)和施工管理模式，但是學(xué)校房屋建設(shè)過程中依然狀況百出。一系列突發(fā)意外情況或者潛在問題始終得不到徹底解決。在這種情況下，只有加強(qiáng)正視這些問題和意外情況，才能夠顯著提高學(xué)校房屋的建設(shè)施工質(zhì)量。

1 傳統(tǒng)學(xué)校房屋建設(shè)施工過程中的常見問題

傳統(tǒng)的學(xué)校房屋建設(shè)施工過程中，主要存在以下問題。首先，學(xué)校房屋的地基基礎(chǔ)出現(xiàn)了不均勻沉降問題。究其原因，主要與選址不合理，地基出存在軟土或者砂石有關(guān)。在長期的日曬雨淋下，地基出現(xiàn)了傾斜或者開裂的問題。其次，學(xué)校房屋出現(xiàn)了地基局部沉陷的問題，主要與學(xué)校房屋建設(shè)到了不良地基土上面有關(guān)。另外，在學(xué)校房屋建設(shè)施工中，如果施工人員的施工行為過于隨意，不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工流程，或者施工過程中存在偷工減料的現(xiàn)象，地基夯實(shí)程度不夠，鋼筋水泥施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，也會(huì)降低學(xué)校房屋的施工質(zhì)量，出現(xiàn)地基局部沉降問題。再次，學(xué)校房屋的門窗出現(xiàn)了不同程度的開裂問題，主要與施工人員沒有掌握正確的施工流程有關(guān)。如果施工人員是先砌墻，再進(jìn)行門窗的安裝，沒有對(duì)門窗尺寸大小進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，門窗縫隙無法徹底填滿，那么就會(huì)在后期使用過程中出現(xiàn)門窗四周開裂的問題。最后，學(xué)校房屋的屋面或者墻體出現(xiàn)了滲漏問題，主要與施工材料質(zhì)量較差有關(guān)[1]。

2 新時(shí)期學(xué)校房屋建設(shè)施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 地基處理技術(shù)

任何一項(xiàng)工程的建設(shè)施工，都必須要提前安排專門的技術(shù)人員到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，對(duì)建筑物所在的區(qū)域地理情況進(jìn)行詳盡了解，并做好建設(shè)預(yù)案，學(xué)校房屋建設(shè)施工也不例外。首先，對(duì)施工現(xiàn)場的土壤條件及其周圍地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)的調(diào)查、研究。其次，如果施工現(xiàn)場存在著軟土地基，那么就要采取相應(yīng)的處理措施，例如換填墊層、化學(xué)加固等，確保施工現(xiàn)場的地基穩(wěn)定性得到提升。只有結(jié)合實(shí)際情況，給出最佳地基處理方法，才能夠避免后續(xù)施工過程中出現(xiàn)軟土地基變形問題。

2.2 電氣接地施工技術(shù)

在學(xué)校房屋建筑的施工過程中，必須要重點(diǎn)提升學(xué)校房屋建筑的施工質(zhì)量與施工安全。而在學(xué)校房屋建筑的施工過程中，內(nèi)部電氣施工也是非常重要的一部分。在正式開始學(xué)校房屋建筑的施工之前，必須要對(duì)整個(gè)學(xué)校房屋建筑的使用功能進(jìn)行明確。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是學(xué)校房屋建筑的主要內(nèi)部結(jié)構(gòu)，也是決定學(xué)校房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為了避免在雷雨天氣中，學(xué)校房屋建筑受到雷電的襲擊，非常有必要加強(qiáng)電氣接地技術(shù)的應(yīng)用。只有保證電氣接地技術(shù)應(yīng)用的科學(xué)合理性，才能夠提升整個(gè)學(xué)校房屋建筑的穩(wěn)定性與安全性，確保其各項(xiàng)使用功能的正常發(fā)揮。

2.3 建筑防水施工技術(shù)

在評(píng)價(jià)房屋建筑施工質(zhì)量的時(shí)候，建筑物用水也是一個(gè)不可忽視的指標(biāo)。為了保證學(xué)校房屋建筑的施工質(zhì)量，加強(qiáng)防水施工技術(shù)的應(yīng)用極為關(guān)鍵。否則，一旦遭遇雨水的侵蝕，整個(gè)學(xué)校房屋建筑的施工質(zhì)量就會(huì)受到影響。所以，在進(jìn)行學(xué)校房屋建設(shè)施工中，必須要對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行分析，結(jié)合學(xué)校房屋建筑對(duì)于防水性能的需求，來加強(qiáng)防水施工技術(shù)的應(yīng)用，避免學(xué)校房屋建筑在后期運(yùn)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象。另外，針對(duì)漏水問題比較嚴(yán)重，或者出現(xiàn)次數(shù)較多的部位，一定要做好重點(diǎn)保護(hù)措施。

3 新時(shí)期學(xué)校房屋建設(shè)施工管理策略

3.1 做好充分的施工準(zhǔn)備工作

3.1.1 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作

針對(duì)學(xué)校房屋的施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，首先，做好手續(xù)的對(duì)接工作，提前與校方相關(guān)建設(shè)負(fù)責(zé)人員對(duì)建設(shè)工程的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并做好相應(yīng)的現(xiàn)場復(fù)核與移交工作，并將其引測到可靠的觀測點(diǎn)。其次，對(duì)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行客觀分析，并進(jìn)行臨時(shí)圍墻和道路的科學(xué)布設(shè)，在正式開始施工之前，要確保所有的施工機(jī)械設(shè)備、施工材料準(zhǔn)備到位，然后提前一周對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行安排。再次，對(duì)施工現(xiàn)場使用到的腳手架、扣件等材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，向當(dāng)?shù)氐男姓块T、消防部門以及城管部門進(jìn)行溝通，辦理學(xué)校房屋的開工建設(shè)手續(xù)。最后，分析附圖施工平面布置圖，然后以此為基礎(chǔ)進(jìn)行現(xiàn)場的臨建布置。

3.1.2 技術(shù)準(zhǔn)備

針對(duì)學(xué)校房屋建設(shè)施工的技術(shù)準(zhǔn)備，需要注意以下幾點(diǎn)：①技術(shù)負(fù)責(zé)人要將所有的技術(shù)人員組織起來，進(jìn)行施工圖紙的研究與審閱，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的意圖與要求進(jìn)行理解，然后再以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)的施工方案，做好階段性的施工進(jìn)度推進(jìn)計(jì)劃；②對(duì)技術(shù)交底工作予以重視，確保在技術(shù)人員的講解下，班組人員可以徹底準(zhǔn)確了解設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，從而按照相關(guān)要求進(jìn)行施工；③技術(shù)部門要進(jìn)行施工作業(yè)指導(dǎo)書的編制，確保所有的關(guān)鍵施工工序涵蓋其中，質(zhì)安部門要對(duì)施工人員做好職業(yè)健康宣傳工作與安全環(huán)境教育工作[2]。

3.1.3 人員準(zhǔn)備

針對(duì)學(xué)校房屋建設(shè)施工的人員準(zhǔn)備，需要注意以下幾點(diǎn)：①根據(jù)之前制定的人員需用計(jì)劃合理安排專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場，加強(qiáng)施工人員數(shù)量和質(zhì)量的控制；②如果是特殊工種，那么一定要提前做好相應(yīng)的調(diào)配，確保每一位特殊工種人員都可以持證上崗。

3.1.4 材料準(zhǔn)備

針對(duì)學(xué)校房屋建設(shè)施工的材料準(zhǔn)備，首先，要對(duì)材料市場的發(fā)展趨勢有一個(gè)全面的了解，挑選出材料樣品，至于最適合的施工材料，還需要交由監(jiān)理人員確定。其次，對(duì)工程部門給出的階段性施工材料需求計(jì)劃進(jìn)行分析，然后根據(jù)需求采購施工材料。最后，針對(duì)施工現(xiàn)場的施工材料，一定要先由技術(shù)人員、保管人員等進(jìn)行檢查，然后再通知監(jiān)理單位安排專業(yè)人員到達(dá)施工現(xiàn)場，通過取樣、送檢來最終明確施工材料的質(zhì)量，之后再按照?qǐng)D1做好材料進(jìn)場驗(yàn)收分類登記臺(tái)賬。

3.2 加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制

在新時(shí)期下，要想做好學(xué)校房屋建設(shè)施工管理，就必須要加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制。首先，對(duì)整個(gè)學(xué)校房屋建設(shè)工程的建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行明確，并以此為基礎(chǔ)做好相應(yīng)的分批規(guī)劃，將整體控制與進(jìn)度計(jì)劃控制進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。其次，加強(qiáng)工程管理，做好預(yù)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際施工進(jìn)度的對(duì)比，明確二者之間的差距，然后通過多種控制措施來對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。最后，構(gòu)建明確的施工進(jìn)度目標(biāo)控制體系，并結(jié)合具體的施工進(jìn)度與施工計(jì)劃，對(duì)學(xué)校房屋建設(shè)的施工進(jìn)度進(jìn)行管理。

圖1 材料進(jìn)場驗(yàn)收分類登記臺(tái)賬

3.3 加強(qiáng)學(xué)校房屋建設(shè)施工的質(zhì)量控制

在新時(shí)期下，要想做好學(xué)校房屋建設(shè)施工管理，就必須要加強(qiáng)學(xué)校房屋建設(shè)施工的質(zhì)量控制。提高管理人員的管理水平并增強(qiáng)其管理意識(shí)，激發(fā)施工人員的質(zhì)量意識(shí)與施工積極性。其次，對(duì)施工材料與施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行妥善的管理與優(yōu)化，做好相應(yīng)的檢查與驗(yàn)收工作。尤其在施工材料方面，一定要對(duì)每一份施工材料都要進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制，避免不符合施工要求的施工材料流入施工現(xiàn)場。與此同時(shí)，還要結(jié)合市場的發(fā)展趨勢做好施工材料的調(diào)研工作，優(yōu)先選擇性價(jià)比高的施工材料。在施工設(shè)備管理方面，一定要結(jié)合具體的施工需求來選擇最適合的施工設(shè)備，并做好詳細(xì)的設(shè)備使用記錄，做好設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著時(shí)代的發(fā)展，傳統(tǒng)學(xué)校房屋建設(shè)施工中暴露出了很多技術(shù)性問題和管理性問題。對(duì)此，相關(guān)工作人員就必須要結(jié)合時(shí)代的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)對(duì)現(xiàn)有的建設(shè)施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，并根據(jù)實(shí)際情況選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，并采取一系列措施加強(qiáng)學(xué)校房屋建設(shè)施工的質(zhì)量控制。