房屋建筑施工中防滲漏施工技術

潘紅霞

摘 要：隨著人們生活水平的提高，對居住的房屋品質要求也越來越高，建筑的防滲漏技術是建筑不可逾越的一部分，因此，相關施工企業要不斷加強防滲漏技術的改進與開發，保障建筑的實用性。現代建筑中滲漏的問題似乎成了妨礙建筑質量提升的關鍵，成為影響人們正常生活的常見問題。施工企業想要提高工程的質量，就必須做好防滲漏工程，在施工過程中，切實抓住滲漏的關鍵性因素，分析常見的問題，并采取措施加以修正，并以科學的防滲漏技術來實現建筑工程的完整性。

關鍵詞：防滲漏施工;房屋建筑工程;應用

1 房屋建筑發生滲漏的原因分析

1.1 外墻滲漏的原因

1.1.1 填充墻的裂縫

框架內的填充墻，一般以一層一次砌到最上頭的方式進行的，這將使砂漿在凝固后，其梁底下存在很大的縫隙。在裝修完畢后，會因溫度差而導致熱脹冷縮的物理現象而使墻與框加梁柱間產生變形，進而產生裂縫， 當遇到雨水天氣，會使其滲入。外墻預留腳手洞眼等洞口滲水。有些施工單位為了減少投入，外墻預留的腳手洞眼等處理毛糙，塞磚打底和抹面等工序一次性完成，尤其是懸挑層工字鋼洞口未按規范去分次封堵，在溫濕的環境中作業，會因冷熱差而產生裂縫。

1.1.2 窗口滲漏

因結構的不同，窗口也是防滲漏的主要部位之一。砂漿與金屬因為材質的不同，在做完防水后，會因溫度的不同而產生收縮，使得砂漿與金屬接觸部分產生收縮變形，形成裂縫，當遇雨水天氣，就會引起滲漏。

1.2 房屋建筑設計不合理

房屋建筑設計工作對房屋建筑施工工作有著直接的影響，高水平的設計方案是建筑工程施工工作高效有序開展的基礎和前提。但是值得注意的是， 部分房屋建筑工程設計人員在實際工作中考慮不夠全面，盲目追求設計工作的進度和經濟利益，忽視了房屋建筑工程防水設計工作的重要性，在房屋建筑工程設計過程中刻意忽視了防水設計工作的開展，對房屋建筑工程防滲漏施工造成了較大的阻礙，防滲漏施工缺乏可靠的依據。而且還有部分設計人員雖然認識到了防滲漏設計的重要性，但是自身設計能力有限，并不能在設計過程中充分的考慮到房屋建筑工程所處環境及使用目的，不能結合實際情況對防滲漏設計進行改動，導致防滲漏設計工作不夠科學嚴謹，也會在一定程度上降低房屋建筑工程防滲漏施工水平，導致出現滲漏問題。

1.3 房屋建筑后期使用及維護不當

房屋建筑后期使用及維護不當也會導致房屋出現滲漏問題。現階段，我國房屋建筑工程的施工與維護是相互分離的，施工單位僅僅負責房屋建筑工程的施工，房屋建筑后期維護工作多是交由使用單位及個人負責的，但是使用單位及個人對房屋建筑工程防滲漏施工了解較少，并不能嚴格按照既定標準對房屋建筑進行維護，而且在使用房屋建筑工程時也存在較多的不足。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術措施

2.1 屋面防滲漏施工技術措施

屋面防滲漏工作一直是施工技術的重點內容。做好保障屋面滲漏工作的質量，首先加強“屋面剛性防水”的作用。所謂“屋面剛性防水”是指屋面砼現澆板所起的防水作用。在實際屋面施工過程中，這方面的防水作用往往容易被忽視。屋面砼很少設計為防水砼，通常按普通砼來澆筑，因此，這需要在施工圖設計時予以充分考慮及說明，便于施工。屋面防水層的細部是指屋面的陰陽角處、出屋面管道及屋面排水管道的周邊，所說的細部其實就是容易造成滲漏的部位。這就要求現場施工技術人員從工程質量的角度出發，對具體操作的工人詳細做好施工技術交底，嚴格自檢，杜絕因防水層細部施工不合格而導致的滲漏。

2.2 墻面防滲漏施工技術實施

為避免外墻滲漏問題發生，需在施工圖紙設計階段就嚴格把控，要對房屋建筑外墻強度準確勘測，控制施工材料質量，滿足房屋建筑外墻施工強度要求。選擇防滲漏施工技術與防水層施工融合方式，既提升房屋建筑外墻防滲漏效果，又確保外墻施工質量。例如，如果選擇實心磚施工材料，需考慮水體聚集問題;如果選擇空心磚施工材料，還需對施工材料外表面進行保護;針對外墻施工，對施工人員專業技術水平提出較高要求， 尤其是對磚墻砂漿飽滿度控制，并在拆模工作完成后將磚墻腳手架眼、外砼墻穿墻螺桿眼等封堵，從而達到防滲漏施工目的。

2.3 廚衛防滲漏技術措施

廚房和衛生間是建筑項目中經常出現大量水的地方，因此它們也是最容易出現滲漏問題的地方。基于以上特點，廚房和衛生間對防滲漏技術要求很高，因此在實際施工中應控制以下三個方面。①在建造廚房和衛生間之前，應通過注水試驗找出可能導致滲漏的因素，并應提出相應的處理方案，以闡明防滲漏建設的重點。②廚房和衛生間將使用許多不同類型和型號的管道，這些管道容易泄漏。因此，必須嚴格控制各種管道材料的質量，以確保施工中使用的管道性能和技術參數與設計要求相一致。③管道的安裝必須按照標準的施工程序進行。特別要注意的是，在排水管道中應避免使用套管，而在加熱管道中則不應忽略套管的應用。同時應在管道接頭處進行密封和防滲處理。

在廚衛防滲漏施工過程中，施工單位應充分認識到廚衛部位防滲漏施工的必要性，為廚衛防滲漏施工提供可靠的保障。應注意在廚衛之中要選擇優質的管道，在管道鋪設過程中，施工人員應嚴格控制預留孔洞的大小，并在管道鋪設完畢后對空隙處進行填充，避免因空隙處填充不當造成的滲漏。施工人員在供熱管道鋪設過程中應注意套管的應用，并利用防滲漏材料對管道接口處進行處理;規范施工人員的行為，避免空鼓、滲漏等情況的出現，最后對防滲漏施工質量進行檢驗，有效避免滲漏情況的出現。

2.4 衛生間防滲漏施工技術措施

2.4.1 降低衛生間樓板的高度

在對衛生間進行施建時，建議將其樓板的高度降低20至30公分。保持原標高不變的情況下，設置水泥焦渣墊層，再將排水支管直接安置在墊層里。這一措施可規避排水管穿鑿樓板，避免滲漏因素。

2.4.2 地漏布置合理，嚴禁地漏標高超標

地漏屬于建筑工程較小環節，但因其需要破壞原體結構，使得地漏成為了影響建筑工程質量的小工程。為了保證在封地漏時的密封性，要盡量靠近浴盆與臉盆處，與墻面保持500mm以上的安全距離，保障地面在找平時，可有足夠角度的坡度，同時方便清洗。

2.4.3 墻體四周增設止水鋼板，預埋件采用成品制品

樓面澆筑混凝土過程中將衛生間四周上方250mm左右止水坎同主體一次性澆筑。止水坎內預埋止水鋼板，水鋼板穿過柱箍筋時，將所穿過的箍筋斷開，制成開口箍電焊在鋼板上。預埋的地漏及立管采用可調試成品止水節，這樣避免后期鑿洞口吊模，容易造成滲漏現象。

3 結束語

防滲漏是民用建筑施工中的重點。造成建筑物出現滲漏現象的原因很多，要解決建筑滲漏，必須選擇高質量建筑材料，切忌因節省成本而降低材料質量，要確保防水材料質量。不同地區適用的防水材料不同，因此必須選擇適合本地區的專用防水材料，以避免和減少滲漏問題的發生。房屋建筑工程防滲漏施工能夠在一定程度上提高房屋建筑工程防滲漏能力，避免滲漏情況的出現，避免滲漏問題對用戶正常生活及工作的影響。目前， 房屋建筑工程滲漏原因主要有設計及施工兩個方面，針對這種情況，施工單位應采取針對性的措施，根據房屋建筑工程使用目的及建設目的，科學合理地采用防滲漏技術，切實提高房屋建筑工程防滲漏施工水平，避免滲漏情況的出現，實現房屋建筑工程施工質量的大幅提升。

參考文獻：

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