建筑工程造價預算的影響因素及控制措施分析

劉婷婷

摘 要：建筑工程造價預算是階段性投資控制的重要依據，在工程造價控制中起著不可忽視的作用。在進行建筑工程造價預算控制工作時，通常會由于諸多因素導致建筑工程的實際造價超出原來的預算，這不僅對工程的進度造成一定的影響，同時，會影響到工程的整體質量，從而難以實現企業經濟效益的最大化。為了有效的控制工程造價，使有限的建設資金發揮最大的經濟效益，就需要對工程造價的影響因素進行分析。本文對建筑工程造價管理的影響因素展開了分析，并提出了相應的對策。

關鍵詞：建筑工程;影響因素;措施分析

我國建筑工程造價存在諸多不足。這些問題制約著施工企業的發展，影響著施工項目的進度和質量。工程造價長期以來一直是施工單位和建筑使用者關注的重要方面。正確控制工程造價可以大大降低建設單位的工程造價，正確管理工程造價可以保證建設項目的質量，獲得更大的經濟效益。

一、建筑工程造價影響因素

1、政策因素

由于國家或地方政府主管部門為實現對建筑業的宏觀管理，對建設工程項目的報批、審查、建設程序和投資費用的構成均有明確的政策法規文件。因此，在建筑工程項目的籌備階段，造價工程師必須遵循相關的政策法規，確定工程價格、定額單價以及人力、建材機械臺班費用，并對政策的變化情況進行評估，在造價設計方案中應充分考慮到政策變化對工程造價的重大影響。

2、設計人員因素

設計人員要對自己所設計的工程有比較清晰的認識，充分的了解整個工程的設計意圖。不僅要求設計人員要有專業化的知識層面，對于造價系統有比較完善的科學理論研究，同時還應該具備大量的前線施工經驗，不能夠只是紙上談兵，做出的造價根本就是天方夜譚，在實際中根本沒法運行，要在實踐中總結大量的經驗，發現施工過程中會遇到什么樣的意外情況發生，市場的規律的變換等，然后為造價留有一定的空間。最后現代的設計人員在專業水平和個人素質上都是參差不齊的，有些設計者沒有職業素養，不遵守職業道德規范，為了個人的利益，而收受賄賂，從而影響了施工所用的材料，不僅對施工質量和工期產生了很大的影響，而且敗壞了設計單位的聲譽，使業主在經濟上受到損失。

3、施工因素

建筑工程的施工環節同樣對工程造價產生重大的影響。由于施工組織設計和施工技術措施，是以設計圖紙為依據，如何保證施工實際與設計圖紙吻合，不產生偏差走樣，確保建筑工程質量，通過施工階段的工程造價的有效管理，可以實現工程預算目標、節約成本的預期。

4、管理、監督因素

由于建筑工程的建筑單位對工程管理的不合格，以及缺乏有效的監督機制，最終導致超出預算。在工程的具體實施階段，受建筑時間長短影響，建筑工地場面大小限制，以及建筑施工工序多少等因素，由于種種原因，導致了建筑施工情況不能夠及時有效的 反饋到上級相關管理人員，因此就更難提到有效的監督手段的實施 ，這樣一來，就容易給工程留下了一定的質量隱患，同時也造成了資金以及向光資源的浪費，直接影響到了對工程造價的控制。

二、建筑工程造價控制措施分析

1、構建市場監督體系

以市場為導向并不是工程造價放任自流，而是在規范的管理之下自由發揮，因此要建立完善的市場監督體系，同時保證生產者和消費者的合法權益，發揮市場監督體系的調解作用，創造良好的市場監督氛圍，體現出公平競爭。規范工程造價管理充分發揮政府的職能，加大政府的監管力度，發揮政府對建筑工程造價的宏觀調控能力。保證實現工程造價的有效管理和控制。

2、重視設計過程的造價控制

在設計階段推行監理制度有助于使設計趨于經濟上更合理，從項目的源頭控制工程造價。另一方面，通過監督，也可促使設計單位改善管理，提高設計水平。一個建設項目，可有多種不同的設計方案，在滿足使用功能的前提下，進行多方案比較是衡量建筑、施工方案經濟性、實用性、可行性的有效手段，多方案的比較有助于獲得工程造價更優的設計成果。在招標中對提供的工程量清單認真審查，防止因工程量清單漏算而給施工企業增加不必要的投資。要打破特殊性行業壟斷的局面，按照市場規律，公平競爭，由施工能力強、質量好、報價合理的施工單位承包工程任務。項目開工前，必須對施工圖紙進行全面地會審，同時建設單位會同監理單位對施工方案進行審批，采取可靠、經濟的施工方案。要求施工單位根據施工圖紙、會審記錄和施工方案資料編制施工圖預算，并以此預算價結合合同價進行施工過程中的投資控制。

3、提高造價管理人員素質

工程造價管理人員是工程造價管理體系構成的一個重要內容，其在整個體系中所發揮的作用是不可忽視的。因此，我們應該把對于工程造價管理人員的管理作為重中之重。健全工程造價管理人員的管理體制與機制，保證他們的工作是在嚴密的監管和系統的監督之下進行的。提高工程造價管理人員自身的素質。工程造價管理人員的素質主要包括了專業素質和職業道德素質。在此行業的人員要具有相應的從業資質，保證自己知識的更新速度。加強業務考核，促使工程造價管理人員的不斷進步。

4、加強施工階段工程造價的控制

施工階段是建筑工程造價控制的最為關鍵的階段，也是對工程造價控制影響最直接的階段。由于建筑工程施工一般建設周期較長，因此建筑施工材料隨時間的變化波動很大，比如人、材、機價格波動較大，這直接影響工程造價，因此在施工階段對工程造價的控制除了應當嚴格遵守設計圖進行施工，嚴格施工工藝和施工質量的管理外，還應當建立動態的建設工程造價控制機制，將施工材料和匯率等不可抗力的影響因素降至最低，應當設立專門造價控制管理部門及時對市場行情和社會動態進行分析處理，及時調整投資狀況，必要時及時與投資方調整合同價款，避免不可抗力對工程造價帶來的影響。

結語：

總之，工程造價控制是一個動態的過程，是一項集管理、技術、質量、施工于一體的綜合性系統工程，只有對工程造價的管理貫穿項目的全過程，大力提升造價人員的綜合素質，形成規劃、設計、計劃、質量、審計等部門和單位的協調統一，才能提高投資效益，有效控制建設項目的投資，解決當前工程建設中高估亂算、隨意壓價、投資失控等問題，并有效節約建設資金，提高建設投資收益，達到擴內需、保民生、促發展的目的。

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