綠色建筑理念下工業遺產改造期頤公園的模式探析

宋昕銳，李慧，劉志峰，周衍濤，蔣鑫浩 （金陵科技學院建筑工程學院，江蘇 南京 211169）

我國國內有許多優秀的工業遺產沒有得到合理的更新保護，與城市的更新建筑格格不入，傳統工業城市在建設和布局上的弊端日益凸顯，我國在快速城市化進程中面臨的主要問題也浮出水面——“城市老化”。與此同時，計劃生育政策的實施導致了人口生育率嚴重降低，現代醫學的進步大大提高了老年人的平均預期壽命。對于城市老化和人口老齡化問題，假設可以將兩者巧妙地結合在一起，尋求兩者在空間和時間雙維度上重合的契機，以一種有效適用的方式，同時解決兩大難題。在此基礎上，結合綠色建筑理念，不僅可以節約資源、延續建筑的生命，還可以保障老年人群的身體健康狀況，給他們提供健康、適用、高效的使用空間。

1 工業遺產保護與再利用現狀

18世紀始于英國的工業革命帶來了生產技術的根本變革。由于新材料、新技術、新設備的不斷發展，建筑也發生了深刻的變化。英國作為工業革命的起源國，大量遺存的工業建筑需要被改造。1953年，“工業考古”一詞首先在英國某雜志被提出，這一概念的提出引起了各界的廣泛關注，工業遺產的保護與研究開始掀起。我國在這方面的研究則起步較晚，直到2006年4月，“中國工業遺產保護論壇”上通過了《無錫建議》，其立足我國當下現狀，標志著我國的工業遺產保護與研究工作進入了新的階段。

在保護工業遺產的同時，應當探索其再利用方式的更多可能性，從而避免當工業遺產使用的功能不再滿足再利用模式需求，將其拆除重建的時候，更大的能源消耗和資源的消耗會隨大量建筑垃圾的產生而產生。

我國由于保護資金有限，缺乏相關的制度標準等因素，許多優秀的工業遺產建筑沒有得到科學的保護而處于自生自滅的境地。除此之外，難以充分挖掘建筑的空間特點和潛在效益、無法根據工業遺產特質應用特定的再利用模式，這些都阻礙了保護工作的進行。

2 以期頤公園為再利用模式的工業遺產改造可行性

期頤，一般指百歲老人。期是期望，頤是供養，這意味著百歲老人不能照顧自己的飲食和日常生活。生活中都需要別人的供養和照料。期頤公園是指專門為老年人（超過60周歲）打造的集休閑娛樂和醫療保健等功能于一體的公園空間。期頤公園空間主要分為三類:一是休閑活動交往空間；二是醫療與養老相結合的養老空間；三是開放型老人聚會空間。

當前，國內的工業遺產再利用模式以創意產業集聚區、商業綜合開發等為主，較少涉足其他類型的再利用模式。在對工業遺產進行保護及再利用時，應結合我國人口老齡化問題日益嚴峻的背景，考慮推廣這種新興的工業遺產再利用模式。

以期頤公園為再利用模式的工業遺產改造，在國內外都比較少見，因此需要論證這種再利用模式的可行性。該再利用模式的可行性研究主要從三個方面展開：①工業遺產保護再利用難題和人口老齡化的養老難題之間存在時間及空間維度的重疊；②工業遺產空間的可改造性與期頤公園空間之間存在契機；③工業遺產附近居民區多為工廠工人家庭且對工業區有著特殊的感情。

2.1 兩大難題的時間和空間維度的重疊

這兩大問題分別是上文提到的工業遺產保護再利用問題和人口老齡化問題。

2.1.1 兩大難題的時間維度重疊

中國與歐美等發達國家相比，工業化進程開始較晚，于是工業遺產研究工作開展時間也較滯后。與我國人口老齡化的開展進程相比較，兩者在時間維度上是重疊的，不僅發展時期相近、發展歷程也基本一致。國內工業遺產更新發展過程大致可以分為兩階段：實踐階段和理論研究立法保護階段。我國工業遺產保護與再利用的實踐階段為1998年至2006年。我國主要從大城市開始了工業遺產保護與再利用實踐，如北京、上海、廣州和蘇州等城市，有的是由民間藝術團體發起，有些則是由政府牽頭。2006年至今，是我國工業遺產保護與再利用的理論研究和立法保護階段。2006年4月18日《無錫建議》的通過，標志著我國工業遺產研究進入了一個新的階段。

根據國家統計局2019年發布的信息來看，我國當時60周歲以上的老年人口25388萬人，占全國總人口的18.1%，其中65歲及以上人口17603萬人，占總人口的12.6%。對比2018年的數據，老齡化往高齡化發展速度加快。截至2019年，我國已有19個地區老年人口占比突破10%。

從我國工業遺產更新以及人口老齡化的時間數據來看，這兩大難題同處于一個時代，由此可知，兩大難題在歷史時間維度上是重疊的。

2.1.2 兩大難題的空間維度重疊

兩大難題在空間維度上的重疊，主要有兩個方面：①放眼全國，面臨工業遺產保護再利用問題的省份，同時也被人口老齡化問題所困擾；②從某一區域的角度來看，出現工業遺產保護再利用問題的區域，正是人口老齡化相對嚴重的區域。

目前人口老齡化問題比較嚴重的地區主要有上海、北京和廣州等，21世紀以來，這些地區的中老年人在總人口中的比例總是比其他地區高。與此同時，這些區域也是工業遺產較多、價值較高的區域，是工業遺產更新最早的實踐地點。

回顧城市發展的進程，這兩個問題在空間維度上的交匯是必然會發生的。如果把這兩個主要問題合并來解決，用一種新的轉換模型把兩者聯系起來，或許是創舉性的“兩全其美”的探索。

2.2 期頤公園空間與工業遺產空間的契機

2.2.1 老工業區生產空間及室外開敞空間的可改造性

老工業區中，普遍會留有眾多的生產空間，如生產車間等，這些生產空間與一般民用建筑空間相比有明顯的區別：空間體量大、柱網間距大以及結構也相對穩固。在后期的改造設計中，舊的生產空間就像一張白紙，讓建筑師能夠自由發散思維進行設計。

生產空間根據期頤公園再利用模式進行改造，可以根據功能布局要求從垂直水平兩方向進行改造：將一部分大體量空間規劃為醫療保健空間，如保健室、康復室等等；另一部分可以劃分成開放型老人聚會空間。

老工業區的室外場地需要滿足大型車輛出入的需求，相對來說都比較大，并沒有多少地形限制，能夠任建筑師自由改造。

2.2.2 老工業區非生產空間的親人尺度

除廢棄的具有價值的生產空間，還有非生產空間，比如廠區的宿舍、食堂、倉庫等。與生產性空間相比，非生產空間不僅空間自由度受限，其結構牢固性也較弱。盡管如此，非生產空間還是有屬于其特有的優點：尺度親人，包圍的空間，可以給人以安全感。

2014—2019年老齡人口比重 表1

2019年老年人口占比突破10%代表性地區 表2

2.3 城市老工業區情感根源的存在

在我國城市發展剛起步時，有很多人都在工廠中工作生活，甚至有很多人在工廠里奉獻一生的努力和青春，站在他們的角度上來看，工業遺產不僅僅是工業文化的重要載體，還是他們青春記憶的寄托。他們若是回到工作生活了幾十年的地方，心里自然會產生強烈的歸屬感。當時因政策原因，許多工人及其家人都在附近定居。時過境遷，他們也達到了退休年齡，如果這些工廠被改建為期頤公園，他們一定希望到他們生活和工作數十年的場所看一看。

3 工業遺產的期頤公園模式改造策略——基于綠色建筑理念

以期頤公園為再利用模式對工業遺產進行改造時，將綠色建筑理念融入到改造策略中，即利用綠色技術手段將工業遺產建筑改造為綠色建筑，不僅可以節約資源、延續工業遺產建筑的生命，還可以保障老年人群的身體健康狀況，給他們提供更加健康舒適地使用空間。

提出改造策略意在滿足老年人使用需求的基礎上，使改造后的工業遺產建筑自然地融入生態系統中，減輕建筑對環境的負擔。策略主要由兩方面展開

3.1 期頤公園空間設計

根據期頤公園再利用模式，將工業遺產空間劃分為老年人娛樂交往空間、醫養結合的養老空間以及老年人室外活動空間。

3.1.1 老年人娛樂交往空間

老年人退休之后，脫離了自己熟悉的環境，社會、家庭角色關系從主動變成從屬。因此很多老年人會感到不適應，內心孤獨感會上升，安全感也會變得缺乏。交往可以使老年人擺脫內心的孤獨，使他們保持對生活的追求和渴望。下棋聊天的圓桌以及室外可停留的樹池，都屬于交往空間。此外，老年人的娛樂空間也很重要，老年人也有自己的興趣愛好，在書法室或舞蹈歌唱室里，老年人們或許可以通過興趣愛好結識更多的朋友，讓他們能夠花費時間在喜愛的事物上。

3.1.2 醫養結合的養老空間

醫養結合的養老空間是期頤公園中必不可少的一部分。老年人易受傷生病，也不方便經常去醫院做檢查治療，若在期頤公園中配套醫療保健室，將為老人帶來極大的便利，并且如果突然生病也可以及時治愈。日常健康體檢、常規病情診治等空間也應在期頤公園中設置。

3.1.3 老年人室外活動空間

為確保老年人的安全，并有效降低噪音污染，應避免老年人活動與交通流線產生交叉，并且道路設計需要在緊急情況下滿足消防車和救護車的通行。老年人適當進行戶外運動可增強體質，所以應設置一些康復運動器械、休息座椅等。

3.2 室外空間環境設計

以期頤公園為利用模式對外部空間環境的改造主要體現在一些細節上面，將適老化理念與綠色建筑理念相結合，落實到每個細節的設計上，體現在以下幾方面

3.2.1 地面鋪裝

期頤公園的地面鋪裝應首先注意其平整安全性。比如凹凸不平的石材鋪地，或者是草皮磚鋪裝都容易造成老年人的行動不便，甚至危害其身體健康?？紤]到老年人可能會使用輪椅、步行架、雙杖以及單杖等工具，甚至有些老年人會有偏癱以及視力殘疾等障礙，應采取特殊的路面做法：碎拼毛石板水泥漿平縫或者火燒板和卵石鑲砌，這兩種路面做法基本適合有身體障礙的老年人通行。

3.2.2 綠化景觀

期頤公園室外空間環境里的綠色景觀設計中，應注意選用無刺無毒的植物。現階段的老年人大多是農民出身，退休后還是喜歡養花種地，所以應當在室外空間環境中留有些許土地讓老年人重拾田園的記憶，一定程度上的農耕活動也有助于老年人的身體健康。

3.2.3 景觀小品

在對工業遺產進行室外空間改造時，可以充分利用廢棄的機械設備等，不僅可以將其改造為室外景觀小品，還可以改造為兒童游玩設施，滿足帶子孫外出的老年人使用需求。這些廢棄的設備，不僅具有再創作價值，還記錄著工業發展的足跡，改造后可以重塑當年場景，讓老年人能夠緬懷過往，加強內心的歸屬感。

4 結語

本文提出了期頤公園再利用模式的概念，對以期頤公園為再利用模式的工業遺產功能置換可行性進行了分析研究，并基于綠色建筑理念，提出了工業遺產的期頤公園模式改造策略，希望能夠在一定程度上，緩解或解決城市老化和人口老齡化兩大難題。