建筑工程造價的影響因素及措施分析

李亞楠

摘要：建筑工程是指各類建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室外裝修工程，這些工程建設時需要投入更多的資金作為支撐，但由于工程項目建設需要經歷較長的生產周期，因此，建設單位在保障建筑質量的同時還要做好造價工作，控制每個環節的成本，增強項目的經濟效益。目前，工程造價控制因素相對較多，掌握工程造價影響因素，能夠幫助企業制定的控制措施更加精準、完善，從而提升工程造價管理的水平和效果。

關鍵詞：建筑工程造價;影響因素;措施

近些年，國內城市化進程大大加快，城市建設開始將工作重心放在生存環境的營造和投資基礎設施上，這使得建筑工程的數量與日俱增。然而，許多施工企業的造價控制工作缺乏合理性、專業性，加之各種造價因素的影響，導致建筑工程造價難以有效降低，這使得采取造價降低舉措迫在眉睫。因此，研究降低建筑工程造價的有效舉措具有一定現實意義。

1影響建筑工程造價的因素

1.1設計方面的影響因素

圖紙設計因素對建筑工程造價產生了重要影響，建筑工程需要根據圖紙設計進行施工，各種造價預算也都是按照圖紙設計計算的。因此，圖紙設計一旦確定，不能隨意更改，但在必要情況下可做出相應的設計變更，而從當前的建筑施工工程情況來分析，圖紙設計會根據施工實際情況做出或多或少的設計變更。例如，建筑工程的業主方對施工要求提出了意見，導致工程施工過程不得不進行調整和變化。圖紙在設計前也會受到人為影響，例如，一些施工人員沒有充分了解建筑工程的內部結構，使得圖紙設計與實際施工情況不符，只能在后期施工時進行施工方案的修改和調整。而一旦做出設計變更和修改，將會增加施工人員的工作量，從而大大增加建筑工程造價。

1.2招投標階段造價的影響因素

在建筑工程建設的過程中，都離不開招標和投標，在招投標階段的造價中也有較多影響因素影響造價管理效果。招投標階段招標的主要工作為編制招標文件，明確建筑建設工程的工期、技術要求、建設標準等;招標文件編制不嚴謹，內容不全面，會導致竣工結算階段出現糾紛，出現超合同的現象，從而影響工程建設造價控制。清單工程量是由招標方提供、投標人根據清單工程量報價，是建設工程的計價依據，是后期結算時參照的重要依據，由于投資估算、設計預算及竣工結算等沒有建立相互銜接、聯動的機制，招標計列的工程量清單往往不夠全面，經常出現漏項情況，實際結算中會出現招標工程量清單以外的工程量，最終提高了建設資金投入。

1.3工程施工因素

工程施工環節也有可能對建筑工程造價造成一定的影響。在建筑工程施工過程中，如不能對施工單位進行全面規范的管理，會導致施工單位不能嚴格按照既定標準及流程開展工作，施工材料浪費情況嚴重，而且有可能導致施工設備的損壞，建筑工程施工成本顯著增加。而且部分施工單位在采購施工材料時不能堅持就近采購，會導致材料運輸成本的增加。還有部分施工單位在選購施工材料時不能對市場情況進行調查，沒有選擇性價比最高的材料開展工作，會在一定程度上提高建筑工程造價。此外，施工過程中施工人員的節約意識較為薄弱，不能二次利用施工材料，會造成施工材料的浪費。

2有效降低建筑工程造價的措施

2.1對建筑工程設計規劃進行不斷的完善

建筑企業在設計規劃建筑工程時，要注重培養以及強化內部設計人員的成本控制意識，這樣有利于在工程方案設計階段有效且合理的控制工程造價。因此，在工程計劃設計前期，要考察建筑工程項目的實際情況，根據建筑工程項目的相關數據信息、資金的限額設計編制科學且合理的工程設計方案，這樣有利于有效且科學合理的控制工程造價。另外，建筑企業內部的設計人員要加強與項目價格預估人員之間的溝通交流，在設計工程方案時要以價格預估人所提供的相關資料信息為基礎;并且設計人員在開展工程方案設計工作時要始終遵循成本控制的原則。與此同時，建筑企業內部的設計人員在設計工程方案時既要以降低成本為前提，又要以施工的實際情況、工程質量為基礎，這樣才能開展科學有效的工程設計工作，對工程造價進行科學且合理的控制。設計人員在設計工程方案時要重視地質地貌對工程質量、工程周期的影響，不能只追求低成本而忽視了工程質量問題，一味追求低成本反而會增加工程的施工成本。所以，建筑企業內部的設計人員既要保證工程的質量，又要重視工程造價的有效控制，以此促進工程造價控制工作的有序開展。

2.2加強對招投標環節的造價控制

第一，建筑企業應對招標文件的編制質量等進行監督和反饋，使招投標中的信息能夠反映出工程的真實情況，使得中標概率大大提升。第二，設計人員還要結合實際情況，保障圖紙的合理性，并結合天氣、人員、設備、環境等組織方案設計，從而為后期施工提供參考。第三，建筑招標價格應控制在合理范圍內，遵循市場公平競爭的原則，切不可出現擾亂市場競標的情況。第四，建筑企業應進一步強化相關人員的工作認知，將招投標工作擺在重要位置，提出完善的評價機制，從而全方位地提升造價管理質量。第五，為了防止在招標過程中出現暗箱操作的行為，建筑企業在給出相應的工程量清單計價后，應全面落實造價管理工作。

2.3在施工階段重視工程造價的控制工作

控制工程造價的重要階段之一為工程施工階段，并且施工階段是控制工程造價的關鍵和重點。工程的施工階段要對企業自身的定額、標準成本進行明確設定，施工組織方案的編制和設計要以建筑施工項目的具體施工要求、作業環境為基礎和前提，這樣所設定的標準成本才能滿足建筑工程項目的實際需求。另外，在建筑項目施工階段要重視考核成本的差異，要對各個施工階段的工程造價和標準成本進行定期比對，要深入分析實際工程造價和標準成本之間的差異，并根據每個施工階段工程造價和標準成本之間的差異化表現采取有效且及時的解決措施，以此開展科學有效的工程造價控制工作。與此同時，根據建筑工程項目建設周期的特點以及市場環境對工程造價的影響，具體包括施工原材料的價格、施工設備的實際價格以及人工成本等，以建筑工程項目設計方案為基礎和前提有序開展工程建設工作。并且，在工程項目施工階段要加強工程造價監管部門對市場動態的監測作用，利用現代先進的信息化技術構建科學且完善工程造價動態調控機制，要實時調整和完善工程預算，最大限度地降低各種影響因素對工程造價所產生的不利影響。

2.4竣工驗收階段造價控制

高質量的建筑工程需要重視竣工驗收階段的審核工作，因此需要在竣工驗收階段對整個建筑工程進行全面審核和檢測，對比建筑工程全過程所涉及到的工程造價，從而控制竣工驗收階段的造價。一方面需要在竣工驗收階段搜集建筑工程的相關數據信息，其中包括工程驗收中的資料，計算工程造價的具體方式等，確保竣工驗收階段審核的科學性和真實性;另一方面要審核建筑工程的工程量，按照建筑工程的施工圖紙對工程總量進行判斷和審核，避免在這個過程中出現重復問題。另外，還要針對竣工驗收階段中的造價管理進行審核，及時發現其中存在的造價管理問題，審核建筑工程間接費用、直接費用等是否符合相關標準。

3結語

綜上所述，造價管理是建筑工程整體管理的核心部分，要對影響建筑工程造價管理的因素進行全面的分析和研究。由于造價管理受到的影響因素較多，相關的建筑單位要做出具有針對性、具體性的措施，對其進行綜合全面的分析，并從各個階段對工程造價進行科學合理控制，制定有效的、標準的管理方案，進而促進相關建筑企業在日趨激烈的市場競爭中可持續發展。

參考文獻

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