建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制措施

羅陽

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;工程造價;控制措施

對于建筑工程來講，概預(yù)算編制完成的準確有效有利于對工程資金成本實施更有效的控制，也有利于更準確的測算工程利潤率。施工企業(yè)從而可以借力更好的規(guī)劃投入資金、合理調(diào)配支出資金，進而最大限度的將工程的工期縮短，工程效益也自然實現(xiàn)最大化。因此，提升建筑工程概預(yù)算編制水平是非常必要且急迫的。

1建筑工程概預(yù)算與工程造價間的關(guān)系

高效率的概預(yù)算編制在一定程度上可以對工程造價起到積極作用，但應(yīng)建立在對兩者關(guān)系清晰明了的基礎(chǔ)上。第一，企業(yè)管理人員對概預(yù)算編制工作有一個良好的認知與高度重視可以為開展編制工作打下良好的基礎(chǔ)。管理人員的高度重視意識會直接影響工程文件的設(shè)計和相關(guān)的計費標準，進而影響工程的施工進度、工程的資金投入與編制工作的科學(xué)性。第二，在實現(xiàn)良好的預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)上，才能對工程造價進行有效的管理與控制，為工程造價帶來較為可靠的數(shù)據(jù)，使得資產(chǎn)利用率大幅提升，資金錯付的風(fēng)險會相應(yīng)大幅降低。綜合以上可以看到兩者之間緊密的聯(lián)系，二者和諧有效的配合將對企業(yè)的成本起到良好的控制作用，為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟成果。

2建筑工程概預(yù)算對造價的影響

2.1建筑材料價格變動對造價的影響

勞動力與材料的價格變動一直是預(yù)算編制中繞不過去的重要問題。材料價格通常隨市場價格變動而變動，并無明顯規(guī)律，同時材料價格的變動會影響工程的多個階段，如前期階段項目報價、中期階段投標報價及后期階段施工價格。因此，施工階段材料價格的變動將會對整個工程成本有明顯且直接的影響，若影響過大，進行預(yù)算編制的價值將會大打折扣，造價控制工作將會難達理想高度。材料作為整個工程中不可或缺的存在，其成本控制也將是工程成本控制的重中之重，材料成本預(yù)算不準確將會加大施工過程的成本風(fēng)險。除材料以外，設(shè)備價格差異也會導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)偏差。

2.2建筑施工設(shè)計對造價的影響

建筑設(shè)計方案及工藝作為建筑工程中的核心，其調(diào)整也會影響預(yù)算。為了能有效控制工程的成本、工藝、效果、質(zhì)量等方面才會進行造價預(yù)算，以期施工質(zhì)量、可行性等方面得到保障，所以工程設(shè)計方案應(yīng)是進行預(yù)算的首選基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，除此之外還應(yīng)將建筑材料、建筑時間、建筑效果等客觀因素納入考慮，實現(xiàn)復(fù)合型預(yù)算編制。

以經(jīng)驗之談來說，實際施工費用一般會與預(yù)算造價有10%的正常差異，若實際數(shù)值與該數(shù)值相去甚遠，施工風(fēng)險將會陡增。甚至最終會出現(xiàn)資金鏈斷裂的危機，工程也將停止，影響企業(yè)效益。因此，編制預(yù)算人員應(yīng)將調(diào)整預(yù)算作為貫穿整個施工工程的工作，不時對施工設(shè)計進行檢查與復(fù)核，實現(xiàn)嚴格把控，降低停產(chǎn)風(fēng)險。

2.3預(yù)算造價計算方式及參考數(shù)據(jù)對造價的影響

該方面對造價的影響可以從以下幾個方面展開：

首先，落后的造價預(yù)算方法將會降低預(yù)算造價的有效性。市場經(jīng)濟發(fā)展也帶動建筑行業(yè)有日新月異的變動。新方法、新技術(shù)等不斷創(chuàng)新，此時的造價預(yù)算顯然已不能依賴以往的靜態(tài)滯后的方法。然而出于自身成本與規(guī)模限制，施工單位并未及時更新預(yù)算編制的方法與數(shù)據(jù)，導(dǎo)致其與行業(yè)發(fā)展大脫節(jié)，預(yù)算編制質(zhì)量大打折扣，工程有停工風(fēng)險。

其次，工程量計算也會對造價產(chǎn)生影響。實際的概預(yù)算工作中參考數(shù)據(jù)往往為具體的工作量，要確定工作量，則要明確具體的建設(shè)工程規(guī)模。編制人員確定工程規(guī)模的依據(jù)通常是相關(guān)的項目文件，但施工中不時有突發(fā)情況出現(xiàn)導(dǎo)致項目數(shù)量增減變動，帶來不合標準的預(yù)算編制，拖延工程進度。因此，應(yīng)將工程量計算作為預(yù)算編制的重要內(nèi)容加以考慮，保障編制的標準性與有效性。

3增強建筑工程概預(yù)算編制有效性的控制措施

3.1加強對施工材料價格的掌控

施工材料貫穿整個工程建設(shè)的全程，因此材料價格變動具有不確定性、長期性等特點，這對預(yù)算編制人員提出了更高的要求。為了實現(xiàn)預(yù)算的科學(xué)真實，首先要求編制人員至少對材料有充分的了解，必要時達到掌握的程度。其次，了解相關(guān)的國家政策與市場變動也是了解材料價格的重要途徑。最后，對施工圖紙、材料的使用情況、施工設(shè)計等方面也有必要進行了解，必要時可跟隨施工人員進行實地確認，相關(guān)部門開展科學(xué)系統(tǒng)的培訓(xùn)將大幅度提升編制人員的工作水平。

3.2重視施工項目的設(shè)計環(huán)節(jié)

首先，企業(yè)可以考慮運用工程計量清單輔助施工設(shè)計的實現(xiàn)。在工程量清單上，可以具體記錄施工材料與價格、施工工期、機械設(shè)備，在此基礎(chǔ)上可以搭建工程設(shè)計的大體框架。其次，信息水平的發(fā)展使預(yù)算編制信息化變得更有效。合理運用信息技術(shù)將會大量減少人工誤差，進而大量的人力資源可以被替代進行其他相關(guān)的工作，編制效率將會大大增加。最后，有關(guān)工程圖紙的設(shè)計，相應(yīng)的設(shè)計單位需有良好的信譽、健全的資質(zhì)以避免不良設(shè)計的出現(xiàn)。若中途出現(xiàn)變更設(shè)計的情況，施工單位與設(shè)計單位應(yīng)進行及時的溝通，將更改細節(jié)與必要性都落到實處，降低設(shè)計更改對項目可能造成不良后果的可能性。

3.3全方位考量施工費用所涉項目

全方位考量相關(guān)費用要求預(yù)算人員充分歸納施工材料、充分調(diào)查材料價格、準確保障工程數(shù)據(jù)的準確性。此外，為應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的材料變動等因素，預(yù)算人員應(yīng)將材料價格的浮動率予以考慮。同時，施工單位的經(jīng)濟實力、施工規(guī)模、施工難度、設(shè)備購買租賃費、勞動力費用也應(yīng)納入考慮之中，如此才能真正實現(xiàn)全方位計算，預(yù)算值也將更加準確，更接近真實的工程造價，有利于管理層進行下一步的決策。

4小結(jié)

綜合以上方面來講，建筑工程概預(yù)算與造價兩者關(guān)系密不可分。對于一項工程來講，施工成本的控制與合理造價的確定是更為重要的因素，而影響工程成本管理與造價的因素正是概預(yù)算編制。因此，準確有效的概預(yù)算編制要根據(jù)材料價格、施工設(shè)計、數(shù)據(jù)計算來合理確定，只有這樣才能實現(xiàn)施工企業(yè)利益最大化。

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