房屋建筑地下室防水工程施工質量監理分析

蔣雪波 陳余明

摘 要：地下室是房屋建筑建設的重要項目之一，因為其所處位置的特殊性，有著較大的可能會出現滲漏水問題，對工程結構安全性以及穩定性非常不利，因此必須要加強防水施工的管理。從實際出發，分析影響地下室防水工程施工質量的各因素，然后安排專人按照設計方案和專業標準進行全過程監理，爭取提高施工規范性，從根源上來杜絕各質量問題的發生。本文著重分析了房屋建筑地下室防水施工質量監理實施方法。

關鍵詞：房屋建筑;地下室;防水工程;施工監理

很多房屋建筑地下室在投入使用后出現滲漏水的問題，影響使用效果的同時，還會對工程結構性能產生威脅。加強地下室防水工程施工管理，選擇合適的防水材料和技術工藝，通過施工過程的專業監理，確保每一個環節均與設計一致，減少甚至是杜絕外界因素帶來的不利影響，通過施工形成有效防水層，達到與設計一致的施工效果。

一、地下室滲漏水原因

為提高土地資源的利用率，房屋建筑建設對地下空間的開發程度不斷加深，地下室已經成為了工程建設的重要項目。其中，防水施工時地下室施工的重點，直接關系著工程的后期使用效果，必須要在前期做好防水處理，形成功能優良的防水層，來預防滲漏水問題的發生。很多建筑地下室平面尺寸比較大，面對混凝土早期干縮以及結構間沉降差的問題，一般是采用后澆帶的設置方法預防，而非設計沉降縫與伸縮縫。但是因為后澆帶屬于二期混凝土，兩期交接的部位很容易出現滲漏。以及地下室底板和外壁混凝土澆筑不可避免的要進行二次施工，前后兩次作業形成施工縫，為滲漏水提供了通道。另外，面對底板混凝土施工，所用水泥用量較大，水化放熱集中，在結構內外產生大溫差，結構受到溫度應力的影響很容易形成溫度裂縫，增加地下室滲漏水的可能性[1]。

二、地下室防水施工質量監理要點

1.混凝土澆筑施工

在進行防水混凝土澆筑施工前，需要做好充分準備工作，確保施工人員、材料以及設備機具全部就位，由專人進行旁站監理，確認各細節是否與設計一致。①混凝土驗收。對于進場的混凝土材料，需要對原材料合格證以及混凝土配合比進行檢驗，并確認混凝土坍落度與坍落度損失是否滿足施工規范。②預埋件管理。在正式進行澆筑作業的過程中，要注意對各預埋件的跟蹤檢查，并要注意對鋼筋、洞口的保護，如果發現異常要立即聯系施工隊伍，并督促其及時整改。③試塊檢測。確認各試塊取樣以及保存的專業性，如強度試塊、抗滲試塊等，以監理的平行檢驗方案為依據，對監理的平行檢驗試塊進行留置[2]。④檢驗振搗質量。現場檢查混凝土振搗效果，記錄好振搗時間、插入位置，確認是否存在過振或漏振的問題。⑤施工縫檢查。核查施工縫的留設情況，確認施工縫的位置是否準確。

2.防水卷材施工監理

防水卷材的鋪貼需要由專業經驗豐富的技術人員負責，監理人員應提前與施工人員建立好溝通關系，了解施工工序和注意事項，爭取對施工作業有一個更可靠的把握。地下室防水卷材鋪貼采用的是分層處理方法，按照基層清理、基層處理劑涂刷、鋪貼附加層卷材、檢查驗收、熱熔鋪貼兩層分別為3mm和4mm的厚卷材、封邊處理、鋪貼蓋縫條以及檢查驗收的順序進行監督管理，確認是否存在隨意更改工序的行為[3]。監理的要點包括：①各類資源的就位情況，尤其是防火、安全措施是否到位。②防水基層細部處理以及驗收，確認是否可滿足專業標準。③重點檢查施工縫、沉降縫、陰陽角、預埋管等細部節點的處理情況。④核查卷材防水層的搭接處理效果，長向搭接寬度、短向搭接寬度以及兩層之間接頭錯開等。⑤現場測量防水層的厚度，與設計方案相比較是否達到要求。

3.基坑回填施工監理

監理單位需要提前獲取工程施工設計方案，確定回填處理方法，作為現場監理的重要依據。①檢查施工準備情況，確認回填土是否準確充分，機械設備是否就位，以及作業環境是否安全等。②對回填土質量進行檢查，如含水率、土質、灰土拌和情況等。③以現場旁站的方式確定分層回填施工效果，正常情況下人工回填分層厚度應在250mm以內，且灰土回填范圍以及寬度均應在800mm以上。④檢查回填土壓實情況，結合設計方案判斷壓實方式、壓實度以及土樣壓實試驗等各方面是否規范。⑤檢驗防水層保護情況。

4.沉降縫細部處理監理

在房屋建筑地下室防水施工中，影響后期滲漏水問題的關鍵便是沉降縫的細部處理效果，需要將其作為現場監管的重點進行分析，具有施工難度大、細節要求嚴格的特點，任何一個節點處理不規范，均會造成地下室滲漏水。安排經驗豐富且對防水工藝有一定了解的人員負責現場監理，確定控制要點：①止水帶的埋設，應利用專用鋼筋套或扁鋼來將止水帶和結構主筋固定在一起，以免發生移位。②減少止水帶接縫數量，以旁站的形式基于設計方案來進行施工監理，確定止水帶是否已經提前于鋪完畢，接頭也應設置在邊墻比較高的位置，確認結構轉角位置是否設置有接頭，如果有需要立即聯系施工隊伍處理。另外，還要對接頭進行熱壓焊處理。③變形縫處模板固定，注意邊模是否穩固，以免因為固定不牢出現漏漿問題，以及還會影響到混凝土的振搗密實度。④變形縫部位的混凝土澆筑，處于止水帶下方的混凝土振搗難度大，內部的氣泡無法有效排出，密實度無法達到設計標準，并且混凝土凝固收縮很容易造成止水帶與下面混凝土產生縫隙，成為滲漏水通道。因此監理人員必須要強調此方面監督管理的重要性，保證混凝土可以充分振搗，施工質量達到專業標準。

結束語：

房屋建筑地下室防水施工監理對提高工程建設綜合效果意義重大，需要在實踐中不斷的積累經驗，針對常見的各類問題來開展針對性的監理工作，爭取能夠進一步提高施工的規范性與專業性，減少各施工問題的發生。

參考文獻：

[1] 劉冀龍.民用建筑結構地下室防水技術[J].居舍，2020（06）：51+68.

[2] 王福來.房屋建筑地下室防水工程施工質量監理工作探討[J].住宅與房地產，2019（22）：52.

[3] 冼韶清.高層建筑地下室防水工程施工質量監理[J].建設監理，2014（01）：76-78.