房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究①

楊波

摘 ?要：近些年我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但房屋建筑質(zhì)量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評價房屋質(zhì)量好壞的重要標準。通常來說，對房屋滲漏造成影響的因素和部位有很多，在廚房、門窗等部位施工的過程中，需要根據(jù)實際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴格按照規(guī)章制度進行。為此，本文對房屋建筑施工中滲漏問題以及出現(xiàn)的原因進行了分析，并提出了防滲漏施工策略。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術;應用

引言

現(xiàn)階段，人們對房屋建筑工程質(zhì)量水平要求較高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，提高施工質(zhì)量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問題。

1防滲漏施工技術在房屋建筑工程中應用的重要性

建筑單位需要意識到防滲漏施工的重要性，這也是實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益最大化的必要保障。在房屋建筑工程施工過程中，建筑單位需要根據(jù)實際情況合理選擇施工技術，減少滲漏問題出現(xiàn)的可能性，避免出現(xiàn)質(zhì)量通病問題，合理規(guī)避負面因素為建筑工程帶來的影響，降低出現(xiàn)風險的幾率。尤其是要注意墻體的開裂情況，避免雨水順著裂縫進入到墻體結(jié)構(gòu)中。通過防滲漏的合理應用，能夠提升房屋建筑工程效益。施工人員需要轉(zhuǎn)變思想理念，重視防滲漏施工技術的應用，為居民創(chuàng)造良好的生活和公眾環(huán)境，確保住戶的安全性，進一步延長房屋使用壽命。

2房屋建筑施工中的滲漏問題

2.1屋面部分滲漏問題

在所有滲漏問題中，屋面滲漏問題屬于一個比較嚴重的問題。屋面面積較大，因此滲漏面積也非常大，會對廣大民眾的正常生活產(chǎn)生非常大的不良影響，而且造成屋面滲漏問題的原因相比其他部位滲漏的原因要復雜，比較難以解決。

2.2門窗滲漏

在我們?nèi)粘５纳钪校畛Ｒ姷膯栴}就是門窗的滲漏現(xiàn)象。雨水尤其容易從門窗的縫隙中流入到建筑的內(nèi)部，從而對住戶的日常生活造成了很大的影響。在對門窗的實際施工過程中，首先就需要將所有門窗完全封閉，如果相關的工作人員在實際施工中沒有按照相關規(guī)定進行，門窗以及極小的小孔區(qū)域沒有嚴實的封堵住的話，就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.3廚房和衛(wèi)生間的滲漏

房屋建筑的廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題也比較普遍，主要是因為這兩個部分都是需要頻繁用水的部位，如果在施工過程中沒有考慮到防水設計，或者沒有使用符合要求的防水材料，都會對后續(xù)施工造成影響。混凝土在長期受到水的影響后，其本身結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，引發(fā)漏水。

3房屋建筑工程滲漏問題的原因

3.1施工設計因素

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱力量，當前在城鎮(zhèn)化進程腳步不斷加快的時代背景下，建筑工程數(shù)量和規(guī)模都呈現(xiàn)上升趨勢，如何在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程的同時，還要保證工程質(zhì)量符合要求，是設計人員、施工人員需要思考和解決的問題。從某種程度上來說，施工方案對施工進展有著決定性作用，施工設計的科學性和合理性能夠直接影響后續(xù)工程的順利開展，也和房屋建筑質(zhì)量有密切聯(lián)系。就目前情況來看，很多建筑單位的工作人員，在施工開始之前并未前往施工現(xiàn)場進行調(diào)查，沒有全面了解現(xiàn)場的實際情況，導致施工方案和實際施工存在較大差異，可行性不高，這些都為滲漏問題埋下隱患。

3.2防滲漏的選材問題

在選取建筑材料的時候也要倍加上心，如果選擇的材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么一定會導致滲漏的問題。防水層不能選擇質(zhì)量差的材料，因為質(zhì)量差的材料會腐爛，這樣就不能達到防水的效果。因此，我們選擇建筑材料的時候要選擇高分子材料，也不能選擇橡膠材質(zhì)，如果橡膠材質(zhì)出現(xiàn)破損或者裂紋的情況，就達不到有效的封閉效果，這樣做出來的房屋一定不會有好的防水效果。由于科學技術的快速發(fā)展，越來越多的新型材料開始涌現(xiàn)。施工單位必須根據(jù)現(xiàn)場的情況來選擇合適的建筑材料，不能一味地去追求新的技術或者新的材料，這樣也達不到理想效果。

4房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點

4.1屋面防滲漏施工技術

屋面滲漏主要是對屋面板進行建造時，施工單位在施工過程中沒有嚴格按照相關規(guī)范進行操作，導致屋面板有裂痕，最后引發(fā)滲漏。此外，其他因素也會導致屋面出現(xiàn)滲漏情況，如后期在屋頂安裝熱水器時，需要鑿洞拉線，如果沒有及時修補屋頂孔洞，就會造成滲漏;屋頂植被綠化，現(xiàn)階段多數(shù)城市都會在建筑的屋頂進行綠化，在對植物進行澆水時，若澆水不得當，也會造成滲漏。屋面防滲漏是防滲漏施工的重要組成部分，為了提高建筑屋面的防滲漏能力，應嚴格把控施工質(zhì)量。施工人員應當對建筑所在地的環(huán)境、氣候有充分了解，合理選擇施工材料和施工技術，保證施工質(zhì)量。施工完成后，應進行多次蓄水試驗，在第一時間發(fā)現(xiàn)滲漏情況并查找滲漏點，分析原因，給予針對性解決。處理滲漏點后應再次進行蓄水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏。

4.2廚衛(wèi)防滲漏施工技術

其一，在房屋建筑衛(wèi)生間與廚房施工中，所用配件設備及管材用料，均需確保它們具有一定標準的檢驗證書與合格證書。每完成一道施工時，均需實施嚴謹且科學的防滲漏檢測。另外，在做好排水管施工后，還需實施通水試驗，以此保證房屋建筑綜合施工質(zhì)量。其二，完善好衛(wèi)生間與廚房砼土的保溫及降溫工作。倘若在具體建筑施工過程中，所用砼土用料為厚大體積混凝土，那么應該全面思考水泥用料的水化熱狀況，倘若未得到妥善處理，那便會致使嚴重滲漏問題出現(xiàn)。為有效處理水泥用料水化熱狀況，需系統(tǒng)考量房屋建筑工程具體狀況，科學選取降溫對策。另外，也包含埋設散熱孔及通水排熱等，假如砼土用料已經(jīng)澆灌成型，那么需要通過表面覆膜、蓄水保溫等策略進行強化養(yǎng)護。其三，在房屋建筑施工中，對衛(wèi)生間與廚房部位的施工，需要實施合理、嚴謹?shù)姆浪幚恚谛l(wèi)生間與廚房施工結(jié)束后，應該實施蓄水試驗，同時也應對流水坡度加以合理檢測，以保符合有關設計應求與規(guī)范。

4.3門窗的防滲漏技術

門窗滲漏較為常見，在實施環(huán)節(jié)應采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結(jié)構(gòu)銜接部分可通過防水劑進行密封性處理，防止出現(xiàn)滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應嚴格執(zhí)行設計標準和要求，以提升防滲的質(zhì)量水平。如果外墻結(jié)構(gòu)在施工中應用孔洞過大的材料作為主體材料，應按照標準實施混凝土澆筑，檢測窗口密封性到達要求后再進行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應綜合分析窗盤反水問題后進行預留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達相關標準，應使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現(xiàn)水流濕氣凝結(jié)，導致滲漏問題。

結(jié)束語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個問題，為保證建筑工程在結(jié)束過后能夠安全地進行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對防滲漏技術進行深入的研究和探索，促進房屋建筑施工行業(yè)的全面發(fā)展。

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