探析土建工程造價預結算審核方法

摘 要：建筑工程在建設的過程中，為了確保工程在規定期限內完成，并保證各個環節的施工質量，需要加強對造價預結算審核工作的重視，注重工作內容及形式的創新，提高工程開展的有效性。通過制訂科學合理且層次分明的工作計劃，并在造價工作開展時運用科學合理的審核方式，可以在提高建筑企業整體管理水平的同時，確保工作人員的綜合素質有效提升，使得工程預結算工作的質量不斷進步，提高企業的整體經濟效益，促進建筑行業的穩定發展。對土建工程造價預結算審核方法進行分析，以供參考。

關鍵詞：土建工程;造價預結算;審核方法

在建筑市場競爭日益激烈的背景下，建筑單位要想占據一席之地，并在競爭的環境中穩步發展，需要加強對自身責任的重視，不斷提高自身的專業能力。其中，建筑工程造價預結算工作與工程質量有著密切的聯系，通過預結算審核能夠對工程各個關鍵點進行管理，使得工程造價水平不斷提升，提高施工資源的利用效率，保證建筑工程質量。

1 對建筑工程造價預結算審核工作的重點

1.1 對建筑類工程的工作量進行審核工作

在審核的過程中，工作人員需要根據招標文件進行審核工作，在施工的過程中，還會出現一些突發狀況，所以這就會給施工的工作量帶來一些變動，面對這種突發的情況，審核人員需要要求建筑單位開具證明文件，而且有時候還會有一些市政工程，這就需要重視起審查工作的重點。除此以外，對于審核工作來說，本身也是一項比較龐雜的工作，還需要進行大量的計算工作，如果有些工程量很大，審核人員還需要面對一些其他方面的審核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面較多，除了一些基礎建設需要進行考量以外，一些其他的方面也需要進行仔細的考量，比如其中的綠化工程等。還有些項目和合同規定不相符合的工程項目，面對這種情況，審核人員需要進行拒絕。面對國家相關的建筑類工程，在進行預結算審核的過程中，一定要嚴格和仔細，而且需要在審核的過程中，盡量避免出現失誤的情況，有些地方避免不了出現的誤差情況，在旁邊一定要進行仔細的標注[1]。

1.2 對于建筑工程中清單的審核工作

對于建筑工程中所使用的材料類型和數量的審核工作，一定要進行有效的控制，在對施工企業所提交的計劃方案中，除了對施工材料進行審核外，計量單位和計量規則等相關的內容也需要進行深入的審核，這些內容是非常重要的，是審核人員對建筑造價預結算的重要依據。在對建筑企業所提交的審核清單進行審核過程中，相關的審核人員一定要遵守相關的計量標準，并且相應的計價模式，在競標的過程中，低價中標的工程需要當做是基礎的計價方式。只有這樣，才可以把造價的風險問題得到有效的降低。

2 工程造價預結算審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法是以施工圖的具體要求、工程量計算規則、施工合同具體內容以及造價計算方面的政策性文件為基礎，逐項統一審核工程造價預結算中的定額單價、工程數量、費用計算的合理性。實際上，全面審核法與施工圖預算的編制方法具有基本一致的過程，具有全面細致、審核質量高、審核效果好等優點，適用于投資小的工程、初學者以及建設單位對工程造價控制效果較為嚴格的項目使用。例如，較為經常選用在維修工程、環境工程等投資小、工期短的工程，道路擋土墻、圍墻、排水溝等分項工程少或工程內容簡單的工程等。但是，全面審核法缺點也極為顯著，會顯著增大工作量，帶來較長的審核時間，并較容易造成重復性勞動。因此，本方法的選用要考量工程體型、建設單位要求、審核時間、審核要求的效果后綜合確定。全面審核法的計算順序主要有按施工順序計算、按分部分項工程順序計算、按施工圖軸號順序計算、按施工圖紙順時針順序計算、按施工圖紙中標注的各種構件、配件的編號順序等。但由于全面審核法涉及范圍較廣，這就要求審核人員首先需要全面熟悉掌握技術資料、概算指標、施工合同，準確掌握工程造價計算的有關因素與規則，并具有充分的施工經驗，能夠深入施工現場及時了解工程市場與政策的變化情況，方能夠做到合理運用審核技巧實現高效準確完善工程造價審核工作[2]。

2.2 重點審核法

重點審核法也是土建工程造價預結算審核常用的一種審核方法，是基于充分掌握工程預結算重點的一種有側重性的審核方法。該方法審核方式與全面審核法較為相似，主要不同在于不同的審核范圍，即重點審核法的審核重點是基礎工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程等耗時長、費用高的分部分項工程，而對于附屬項目、零星項目不做審查。因此，重點審核法較全面審核法有更小的審核工作量、更快的審核速度、更合理的審核結果，在工程量大、費用高的工程中得到了廣泛應用[3]。

2.3 標準圖審核法

企業在落實造價預結算審查核定工作時，選用了標準圖審核法，就是依照工程設計圖紙內容中的細則標準，完成相應的審核工作。倘若在工程項目進場施工階段中，突遇工程設計變更的問題，相關技術人員就應該針對更改的內容，做出單獨的審核，從目前情況來看，這種審核方法的適用范圍小，但是卻具備了審核速度快、用時少以及審核結果精準度高等優勢。

2.4 比對審核法

在使用這種審核方法時，可在短時間內將錯誤工程篩選出來，從而審查核定相應的重點內容。如果在同一個區域范圍內，審查核定工程項目的造價預算時，察覺到審核用途相似或者是審核結果幾乎相同，則可斷定工程項目產生了相似的造價。反之，倘若在不同區域范圍，審核工程項目的造價預算，則可從工作結果中得出，結構或者屬性類似的工程項目，會存有類似規律的造價以及建材的消耗[4]。

3 建筑工程造價預結算審查核實工作要點總結

將審核前夕的準備工作做到位，對于建筑工程項目而言，工程造價預結算審查核定工作正式開展之前的籌備工作效果好壞，會直接關系到最終審核結果的精準程度，所以需要建筑企業對這項工作予以重點關注。為此，在審核工作落實之前，相關工作人員務必要親自走入工程場地，開展實地調研工作，以此搜集和整理與工程項目相關的資料信息，只有這樣才可以將全部的籌備工作做到位，為審核工作的順利推進引領方向。除此之外，建筑企業如果想要保障審核結果的精準性達到預期標準，則應當委派專人了解工程區域的面積，并且明晰工程項目所使用的單位估價表的詳盡情況[5]。

4 結語

建筑工程項目造價預結算審核工作包括多個方面的工作整合，而且各項工作的開展、運行與招投標文件及施工合同等各項工作有著密切聯系，需要保證各項數據的準確性，這樣可以為后期工作的順利進行提供幫助。目前，建筑行業在不斷地發展，控制好建筑工程中的一些成本損耗問題，成為了目前比較重要的工作，審核人員一定要認識到自身所肩負的職責，在審核的過程中，一定要遵守相關的規定，做到仔細和嚴謹，這樣才能有效提高對于資金的利用率。

參考文獻：

[1]趙燕飛.土建工程造價預結算審核方法研究[J].建材與裝飾，2019（36）：217-218.

[2]黃竹君.土建工程造價預結算審核方法研究[J].門窗，2019（22）：65.

[3]李苗紅.土建工程造價預結算審核方法分析[J].住宅與房地產，2019（06）：53.

[4]楊帆.土建工程造價預結算審核方法分析[J].建材與裝飾，2018（45）：130-131.

[5]楊發翠.土建工程造價預結算審核方法分析[J].建材與裝飾，2017（46）：169-170.

作者簡介：

張晶（1988-），女，廣西柳州人，本科，工程師，研究方向：從事造價管理工作。