房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

孔晨光

摘 要：為了提高房屋建筑的安全性，需要提高房屋建筑工程的防滲漏水平，防滲漏施工技術在房屋建筑工程中作用很大。為了進一步提高房屋建筑工程的防滲漏能力，就需要對造成房屋滲漏問題的起因進行深入探究，提出有效的應對措施。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏原因;施工技術

1造成房屋建筑工程滲漏的原因

產生房屋滲漏的原因很多，在解決這些問題時就需要多角度對問題探求原因，在建筑建設初期，設計人員沒有考慮周全，容易造成房屋設計的防滲漏缺陷，同時，施工材料的選擇不當，也會造成房屋的滲漏現象，施工人員的施工技術也是造成房屋建筑工程滲漏的重要原因。

1.1房屋設計問題

在建筑工程設計的過程中充分對所處地理位置的地質情況進行探清，同時，地理氣候也是影響房屋滲漏的重要原因，設計人員要在施工建設之前規劃詳盡的設計方案，在開展施工建設時要嚴格落實施工方案。造成房屋的滲漏的設計原因歸根結底就是設計人員對防滲漏要點把控不到位，防滲漏工藝的欠缺、地理因素的影響以及設計的疏漏都是在設計層面造成房屋建筑工程出現滲漏的重要原因。

1.2施工技術問題

施工技術問題是造成房屋滲漏的主要問題，部分施工企業對防滲漏施工的監管力度較低，很容易在房屋建筑施工過程中產生問題，部分施工企業的員工專業化水平并不高，這些都是導致施工技術水平偏低的原因。

1.3房屋施工材料問題

房屋施工材料的防水性能關乎房屋的防水能力。事實上，出于經濟效益，許多建筑公司都會在原有的完善設計基礎上做出適當的讓步，這也是造成房屋建筑工程問題的重要原因，甚至部分施工企業為了追求更大的經濟效益，使用較差的建筑材料，以次充好，從而降低工程施工的成本，這些材料肉眼觀看相差甚微，但在房屋的實際使用過程中的表現差異很大。我國對防滲漏施工材料制定了完善的施工標準，瀝青是防滲漏施工必要的建筑材料，國家也對瀝青的特性進行了規定，為了使房屋建筑具有良好的防滲漏能力，符合標準的瀝青要具有較高水平的穩定性，從而適應不同外界環境對材料的干擾。當然，符合國家標準的施工建筑材料的價格相對較高，一些不良的施工團隊為了增大自身的經濟效益，將價格更低的普通瀝青混入其中，以降低工程成本，這就會降低房屋的防滲漏能力，在天氣劇烈突變、季節更換時，房屋就會出現不同程度的滲漏現象。

2房屋建筑施工中運用防滲漏施工技術的有效方法

從當前的發展趨勢來說，基于我國 城市化腳步日益加快的背景下，房建工程數量以及規模也呈現出了持續上升的趨勢。經濟不斷發展對現階段房建工程項目的施工水平提出了愈來愈多的要求。在具體施工期間怎樣科學把控好施工水平，是相關單位值得深思的課題。結合相關實踐調查發現，在房屋建筑之中所衍生出來的滲漏問題會直接影響到其使用周期，同時也會給人們帶來不舒適的家居體驗。現結合自身多年經驗，從地下室防滲漏技術、屋面防滲漏技術、廚衛防漏技術、門窗防漏技術這幾個方面對防滲漏施工技術在建筑施工中的應用對策進行探討。

2.1屋面防滲漏技術

倘若想要令屋面滲漏問題得到有效解決，那么就要從以下幾點入手加以優化，旨在令屋面防漏技術的使用效果得到進一步的強化：（1）合理的設計。針對設計環節來說，相關設計人員應當在充分結合具體狀況的基礎上制定出切實可行的設計方案，并結合這一方案開展施工，將坡度提前留出來，目的是保障排水工作的順利進行，以此來減少積水情況出現的概率。無論是對于鋼筋混凝土的鋪設環節還是鋼筋混凝土的澆筑環節來說，均要充分保障其鋼筋的材料可以迎合有關標準，并依據施工方案開展鋪設工作，旨在最大限度地減少混凝土開裂情況出現的概率。（2）對施工材料進行科學選擇。從施工人員的角度出發來講，應當在全面了解工程要求的基礎上對施工材料加以選擇，并在此基礎上持續優化材料的鋪設環節。采購人員在對卷材以及防水涂料進行采購的過程中，應當嚴格按照有關標準來對這些卷材以及防水涂料的以 下性能做好測試工作：一是防水性;二是密封性，同時還要深度剖析其承受溫 度變化的能力。在具體施工期間，應當結合具體要求進行操作，為均勻涂抹有關材料提供應有的保障。

2.4 外墻防滲漏技術

通常情況下，外墻在實際應用期間很容易受到雨水等相關外界因素的干擾，誘發滲漏情況。而在開展防滲漏施工的時候，倘若有關技術標準無法達到預期的目的，就會增加滲漏情況發生的次數。基于這種狀況之下，施工人員應當采取針對性的手段科學把控好墻體施工水平，并在填充期間以及鋪設期間做好嚴格的把關，最后還要對以下幾個方面做好相應的處理工作：一是鉆孔;二是預留孔洞封堵等。針對外墻施工流程而言，墻體因為存在裂縫、空鼓等一系列問題，所以會直接影響到房屋建筑的美觀性，甚至還會增加滲漏情況出現的次數。這個時候相關單位就要采取有效措施科學把控好抹灰層的厚度以及密度，同時在處理水泥砂漿期間還要往里面填入與之相匹配的抗裂劑，旨在從源頭上降低裂縫情況發生的概率。

2.3地下室防滲漏技術

相關人員在對地下室開展施工期間，需要將變形縫當作關鍵的施工內容。眾所周知，施工材料會基于時間的推移而整體性能有所降低，繼而增加老化情況出現的概率。所以在實際施工的過程中，相關人員應當采取針對性的手段確保水帶的整體質量，并在實際澆筑期間還要盡 可能地減少擠壓止水帶情況發生的次數。

2.4廚衛防漏技術

（1）材料測試。我們都知道無論是廚房還是衛生間的墻面均鋪設了各種各樣的管道，所以這兩個地方很容易發生滲漏的情況。施工人員在對廚衛開展施工的前期階段，應當提前對以下幾點引起必要的重視：一是管道設備材料的質量;二是相關配件，旨在充分保障其可以與施工要求相匹配。（2）調平地板和墻壁。施工人員在找平地板以及墻壁的過程中，應當采取針對性的手段科學把控好地面的坡度，并在此基礎上充分保障地面的水可以暢通無阻地流淌。當相關防水材料準備就緒后，施工人員需要采取涂抹防水膜的方式來實現防水效果。在具體涂抹期間，施工人員需要在全面了解具體狀況的基礎上在兩邊抑或背面加以操作，同時還要想辦法保障其各層的涂膜方向處于相同狀態，旨在從源頭上減少漏涂情況發生的次數。

2.5門窗防漏技術

一般情況下，施工人員在安裝門窗的過程中，應當采取針對性的手段保障門窗結構的可靠性與真實性，而就門窗的連接位置而言，也要想辦法確保其存在著較強的緊密性。除了要做好上述工作之外，施工人員還應當科學把控好門窗的水平角度，并在此基礎上將與之相匹配的排水口留出來，這樣做的目的是減少積水情況出現的次數。當安裝工作結束后，施工人員還應當結合具體狀況將以下幾種材料倒入到接縫之中：一是細石，二是泥漿，三是水泥等;然后添加一定數量的抗裂 劑，旨在從整體上強化其可靠性。

3結束語

在房屋建筑工程施工過程中，門窗滲漏、外墻滲漏、廚衛滲漏以及屋面滲漏等等問題頻發，因此，施工隊伍應該做好相關處理工作，通過合理有效的施工技術手段來保證防滲漏技術的運用效果。

參考文獻

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