房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

孫林波

摘 要：房屋滲漏是當前工程建設中比較常見的一種現象，如果不能及時采取有效地方法進行治理，則會給居民帶來極大的影響，甚至還會造成安全隱患等問題。因此，在具體建設的過程中應該結合實際情況做好相應的分析，從而加深對內容的研究并通過防滲漏施工技術進行改善，結合工程情況結合施工工藝進行優化，從而避免出現房屋建筑出現滲漏的問題，以此提高建筑的整體質量。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏技術;應用

1防滲漏施工技術的主要特點

（1）綜合性。房屋建筑工程防滲漏內容相對較多，包含墻面工程、屋面工程、廁浴間、地下工程等，不同工程使用的防滲漏技術存在差異，且每種工程項目都應在防滲漏施工技術應用中考量項目綜合功能，例如在建筑屋面工程項目防滲漏施工中，就應在防滲漏施工的同時考量項目隔熱功能、保溫功能、節能功能。（2）前瞻性。房屋建筑工程滲漏現象多會在竣工后出現，因而在應用防滲漏施工技術時，需要施工單位具有前瞻思維，考量房屋建筑工程在運行中可能產生的滲漏現象，使防滲漏施工技術的應用更加具有針對性。

2房屋建筑工程滲漏問題產生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問題產生原因是落實防滲漏技術關鍵點的關鍵，以此保證防滲漏技術施工的有效性。下面就對房屋建筑工程滲漏問題產生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項問題，并且該項問題的產生，很容易導致混凝土和鋼結構功能減弱，房屋建筑工程結構穩定性下降，存在一些安全隱患。同時，受到地區環境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現凝結成冰的現象，導致修復困難，或者無法修復，這樣嚴重影響了房屋建筑工程的安全性。其實，導致房屋建筑工程外墻滲漏問題產生的原因為：安裝失誤致使框架剪力墻未能達到拉力標準，以及剪力墻和填充墻在施工的時候，未能及時添加加固材料，這樣很容易引發外墻體開裂的現象，以此引發滲漏問題的產生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時候，未能根據施工方案嚴格落實排水施工和防水施工，這樣都很容易引發滲漏問題的產生。

2.2屋頂漏水成因

屋頂漏水也是十分常見的一項問題，主要包括屋檐滲漏、出水口滲漏、天溝滲漏等方面，并且屋頂滲漏問題一旦發生，房屋室內裝修是就會出現損壞，影響房屋建筑工程的使用性能，也會影響住戶的舒適感和幸福感。房屋建筑工程屋頂滲漏問題產生的原因為：第一，在房屋建筑工程施工的時候，沒有重視防滲漏施工，或者沒有根據房屋建筑工程的實際情況采取防滲漏技術，僅僅是“生搬硬套”，這樣很容易與房屋建筑工程發生沖突，未能起到很好的防滲漏效果;第二，所使用的施工材料，未能達到防水防滲漏標準，以此導致房屋建筑工程的防水性較差;第三，在施工期間，未能按照規范的施工步驟落實到防滲漏施工技術，施工相對較為隨意，導致房屋建筑工程防滲漏施工標準不達標，以此引發房屋建筑工程屋頂滲漏問題。

2.3廚房與衛生間滲漏

在房建項目之中，廚房與衛生間由于存有水源，因此也是小面積滲漏的主要部位，其中的誘因比較多，詳細來說，有如下幾點：其一，在施工作業活動中，防水作業存有質量問題，無法展現應有的效用;其二，在施工活動中，混凝土品質含有問題，還有一些建設企業使用劣質防水材質;其三，在澆筑作業完成之后，未進行有效的養護，使得出現滲漏問題;其四，樓板設計的厚度不足。

3防滲漏施工技術的應用要點

3.1外墻防水防滲施工技術

建筑施工過程中外墻發生滲漏的主要原因在于施工中窗戶和外墻接縫密封不夠嚴格，導致外墻存在過水通道，而且在施工中對于地基的處理不到位，導致外墻出現了下沉的現象，從而引發了外墻的裂縫。因此在施工的過程中必須要通過保證外墻的質量來提高施工的整體水平。在進行外墻施工的過程中為了提高外墻的防滲性能要注重選擇質量合格的材料，保證混凝土的配合比設計，此外還要注重做好澆筑的工作，在施工的過程中合理運用外加劑。

3.2屋面防水防滲施工技術

首先，在開展屋面防水設計工作的過程中為了提高屋面的防水防滲性能要注重選擇合適的屋面材料來進行施工，例如在施工中可以選擇混凝土導墻的方式來預防施工中出現滲漏的問題。此外，因為屋面施工中涉及到許多內容，如果在施工中不注重把控細節很容易引起積水的現象從而引發滲漏，因此在施工的過程中必須要注重設計出入孔從而保證排水的通暢性，以此來提高施工整體的質量和水平。

3.3廚衛防滲漏技術

在進行廚衛防滲工作中，相應的工作人員需要做好細節的把控，做好數據的統計，將作業把控在相應的范圍內。一般情況下技術人員需要對高度小于2m的廚衛進行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險起見，技術人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛的防水效果達到最佳，應該將廚衛的地面設置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據房屋具體情況進行微幅度調整，工作人員應該合理的設計高度差，并將坡起高度設定在〉1%，在細節的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術人員應該多次進行測試，這樣可以進一步確保使用性，同時還能分析出廚衛中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質量。

3.4外墻窗口防滲漏技術

外墻窗口是當前防滲漏作業中相對比較難的點，相比較于其他防滲漏點它具有一定的特殊性，需要施工人員做好各個環節的把控，以此確保防滲漏工作的有效性。在外墻窗口的防滲漏工作中相應的施工人員需要將窗口和墻體之間的縫隙進行提填滿，在完成工作后需要利用一些工具進行測試，可以利用噴灑的形式觀察其是否有滲漏現象。而且相應的技術人員一定要重視所選用的材料，確保建設材料具有一定的防水性和抗壓值，這樣可以保障其不滲入水分。另外，在窗口的設計過程中設計人員需要根據情況改善當前的窗臺板，并合理的設定坡度，這樣能夠讓防水性進一步提升。不僅如此，相應的技術人員還需要合理的做好外墻的窗框安裝，做好窗口的平整度檢查以及垂直度檢查，以此確保能夠符合相應的規定。

結束語：

總而言之，對于房建項目的防滲漏技術來說，在運用的過程中擁有極強的繁雜性，并且也十分的系統，不論是哪一個環節存有問題，都會致使技術運用的成效大打折扣，房建項目的應用價值也會隨之降低，建設企業的形象同樣也會受損。因此，就需要建設企業明晰防滲漏技術的本質以及關鍵性，并且對當前引發滲漏問題的誘因做出全面且又深入的探究，繼而在未來對防滲漏技術運用時，注重防滲漏建材的選取，制訂完善的施工方案，并且還應該做好防滲漏技術的升級工作，以及加強施工人員的技能培訓，所以上文對這幾點實行了對應的論述，期望帶來參考，唯有如此，才能夠確保房建項目中的防滲漏技術運用成效。

參考文獻：

[1]隗偉.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J].建筑技術開發，2020，47（11）：70-71.

[2]趙金玉.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].建筑技術開發，2020，47（08）：44-45.

[3]謝巍.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].產業科技創新，2020，2（12）：61-62.

[4]陶永超.房屋建筑施工防滲漏施工技術應用創新[J].中小企業管理與科技（中旬刊），2020（03）：148-150.

[5]李繼開.房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析[J].大眾標準化，2020（04）：24+26.