城市更新下的歷史商業街巷空間吸引力影響因素分析
——以黎陽in巷與屯溪老街為例

（合肥工業大學 230601）

一、城市更新概念

城市更新是一種改建活動，是一種增量轉化為存量的一種體現，是將與人們的社會生活發展不相符合的地區做出有必要的改進。城市更新這個詞最早起源于國外，它們是為了應對在國內所出現的有關于城市發展所造成的問題。人們生活在城市中，對于自己居住場所的環境，對于生活的周邊環境，對于公共空間例如公園、綠地、商業空間、街道空間、住宅區等等的活動空間的不滿意與不認同，并且希望這些問題可以及時地得到解決，使人們有更舒適的生活環境，使這些空間更有認同感和歸屬感。包括以上舉例的這些城市改造都歸屬于城市更新。由綜述型論文可知，城市更新研究的方向可分為四類：一類是文化創意產業、空間尺度等，是社會空間關系方面的內容；第二類是歷史街區、歷史文化街區、舊城改造、城中村等，歸屬于城市更新的研究對象；第三類是實證研究、城市設計修補等的研究方法；第四類是與地方相關的研究內容，如廣州市、西安市等。英文文獻中，除了有城市更新的說法，還有主題詞是城市再生、可持續等。對歷史文化街區的改造，是城市更新的研究對象之一。

二、街道建筑空間類型

街道建筑空間指的是街道與街道兩邊建筑之間圍合形成的空間，包括其街道空間，建筑與街道間的過渡空間。這些空間要素里包括了街道的寬度（D），街道的長度（L），建筑的高度（H），建筑立面的寬度（W）等幾個要素。這幾個要素的比例也決定了空間的性質與尺度。

1.歷史文化街區步行街道

步行街道應該以接近人的尺度為原則，合理的尺度可以為步行街的風貌，商業都帶來好的效益。歷史文化街區步行街有兩個功能，第一是購物休閑，第二是交通功能。游客通過此街道到達周邊的不同景區，好的街道可以使通行的行人慢下來，舒適、安全、愉快，沉浸于其中，不覺得距離的遙遠，最大限度地融入其環境中。

蘆原義信在他的書中提到以D/H為界線，在D/H<1的空間和D/H>1的空間中是截然不同的，它是空間的質的轉折點，當D/H>1時，空間會有種疏離感；當D/H<1時，空間則有種緊迫感；D=H時，空間尺度是均勻的。街道面寬W也是很重要的要素，符合W/D<1，才會比較有生氣，如果狹窄的街道有W值很寬的建筑時，其氛圍也會隨之遭到破壞。

2.歷史文化街區廣場

卡米羅·西特分析了很多的廣場，得出廣場寬度的最小尺度等于主要建筑物的高度，最大尺寸不超過它的兩倍。即1

三、以黎陽屯溪老街為例

1.黎陽老街與屯溪老街概況

黎陽水街位于安徽省黃山市屯溪區，始建于公元208年，處于“兩江交匯，三省通衢”之地，自古就是皖浙贛邊陲商業中心和新安江的碼頭重鎮，地理位置優越，素有“唐宋黎陽，明清屯溪”之說.黎陽老街已有1800多年歷史，具有豐富的歷史文化旅游資源。屯溪老街位于黃山市中心城區，與黎陽水街只有一橋之隔，北而背倚華山，南邊溯臨新安江，是一條保存完好的古老而繁華的步行商業街。通過對屯溪老街和黎陽水街的現場調研，發現了關于老街空間吸引力不同的問題。屯溪老街的人更多；同時對游客進行采訪與調查，大多數人表示不太清楚黎陽水街。由此可見，屯溪老街的人氣更旺知名度更高，在這里，筆者從街道建筑空間關系的角度來分析它們，探索出街道空間關系對于空間吸引力的影響。

2.黎陽老街人流量與空間吸引力相對較弱的原因分析

（1）街道與建筑布局的關系

主要是黎陽水街街道中水系的布局的影響，黎陽水街在街道南邊有水道，雖然有橋和廊的連接，但是將游客與建筑之間進行了一定的阻隔，在一定程度上限制了游客的行徑路線，也阻擋了其商業的發展。而屯溪老街是沒有水道，從而沒有對其商業以及人群活動產生影響。

（2）建筑的灰空間的作用

建筑灰空間是指室內與室外的過渡空間，可以使室內室外產生聯系的空間，一般為開放半開放空間，由灰空間也可以派生出幾個空間，比如：過渡空間，模糊空間，中介空間等等。在這里的歷史街區中灰空間特別指的是建筑與街道的之間的過渡空間。

屯溪老街的建筑主要保留了以前的古建筑的風貌，其街道為石板路，建筑立面是古老的排門，從灰空間方面來說，其灰空間是指商家由于商業需求通過商品外擺創造出來的。創造了灰空間，同時制造了一些商業行為方式，增加了人們的商業活動。比如增加展示的空間，試吃的活動方式，表演的活動方式等等。這些方式都能使人群的速度慢下來，而黎陽水街沒有可供外擺的空間，沒有制造建筑灰空間的機會。活動方式較單一，人群流動較少，氛圍不濃厚，甚至給人一種冰冷的距離感。灰空間可以創造出更多的活動互動方式，營造出更好的環境氛圍。

（3）街道尺度，街道與建筑的寬高比產生的視覺影響

實地調研黎陽水街，黎陽街道大致寬度為7m左右，相對于屯溪老街較寬。其間有個重要的問題即與建筑街道的灰空間有一定的關系。屯溪老街由于臨時性商業外擺占用了街道部分空間，使街道在視覺、使用上變窄，從而產生集聚性。

（4）建筑風貌對視知覺的影響

黎陽水街建筑立面是較為現代的門，玻璃門加上木門，建筑整體風貌上是現代與傳統相結合，但現代化建筑偏多，街道中對一些老物件的保留的同時注入一些新的元素，相較于屯溪老街更加的現代化，與此同時，水街的氛圍相對較弱。缺乏當地的生活場景，文化內涵不豐厚。

四、結論

總之，街道建筑空間對于空間吸引力是有很大影響的，如果要對街道吸引力進行提升，需要對街道與建筑布局的關系、建筑的灰空間、街道尺度中的街道與建筑的寬高比、建筑風貌等方面進行考量。合理規劃街區業態分布，加強打造街道的特色，從而在城市更新背景下對街道空間的吸引力進行提升，保持街道的活力。