深圳龍華拆違助力“灣區脊梁”建設

王際娣　龍華宣

2020年12月25日，在龍華區委、區政府的統籌部署下，龍華區查違部門組織六街道開展全區第13輪大型集中專項拆違行動，龍華區主要領導到龍華街道拆違現場督戰。據悉，當天該區共拆除違建總面積2.86萬平方米，再掀重拳拆違高潮。

據悉，2020年，龍華區空間拓展成效突出，全區積極搶抓“雙區”建設和綜合改革試點重大歷史機遇，區、街道兩級查違隊伍敢打硬仗勝仗，全力加快國土空間提質增效工作，積極為“雙區”高質量建設、龍華“中軸新城”做好堅強保障。據統計，全年全區通過執法拆除、土地整備、城市更新、完善手續等方式拆除消化各類違建445萬平方米，超額完成市一級下達的年度硬任務。

聚焦提質增效 勇當空間拓展尖兵

2020年是深圳經濟特區建立40周年，“雙區”建設縱深推進之年，加快國土空間提質增效是實現區域高質量發展的必然要求。

2020年初，龍華區委、區政府即審時度勢，對加快推動國土空間提質增效作出重要部署。一年來，龍華區多次召開會議，研究推進“加快國土空間提質增效，實現高質量可持續發展”專項行動，強調要打好更新、整備、拆違“組合拳”，多方式解決土地問題。龍華區主要領導親抓親管，督戰重大典型拆除行動。

龍華區查違部門按照既定目標任務，在做好常態化防疫的同時，不斷強化統籌指導作用，健全完善查違共同責任考核機制，會同各街道聯合各有關部門凝聚查違攻堅合力，圍繞“拆、疏、管、控”主線，多點發力、深入推進“控新增、減存量、保安全”等各項工作，勇當““灣區脊梁中軸新城”發展空間拓展尖兵。

破解空間瓶頸? 拆違攻堅高潮不斷

土地空間制約是深圳高質量發展的一大瓶頸。龍華區查違部門直面轄區空間發展難題，服務重大項目建設、城市更新和民生發展，凝心聚力拆除消化存量違建，做好空間保障。

據介紹，龍華區以拆違周計劃常態機制、持續開展集中拆除行動強力推進“國土空間提質增效”，2020年先后啟動37輪周計劃拆除、13輪大型集中專項拆除行動，拆除一大批“老、大、難”違法建筑。如拆除景龍社區多處永久性建筑3.68萬平方米，助力城市更新和產業升級;拆除同勝社區旁永久性建筑1.5萬平方米，為完善基礎設施建設掃除障礙;拆除君子布社區老圍村里違建1.15萬平方米，消除違建安全隱患。

2020年，龍華通過執法拆除、土地整備、城市更新、完善手續等方式拆除、消化各類違建445萬平方米，為“灣區脊梁”高質量建設、龍華“中軸新城”做好堅強保障。

與此同時，該區還持續推進控停違建拆除、政府儲備土地清理等系列專項整治行動。為助力多所學校項目落地，龍華區強力清拆市二十一高、潤澤學校等多宗教育項目用地范圍內臨時設施及違法建筑近4萬平方米。以創文工作為契機，龍華區2020年下半年密集組織6輪控停違建拆除行動，連續啃下富聯新村二區5棟違建、隔圳新村內違建等多處“硬骨頭”。另外，龍華區對侵占政府儲備土地的違建行為下足狠勁，會同相關部門推動解決土地歷史遺留問題，全力推進政府儲備土地清理移交任務。

拓展優化空間 確權處理領跑全市

歷史遺留建筑確權、臨時用地和臨時建筑方面“瓶頸”問題，一直以來備受群眾和企業關注。龍華區查違部門直面難點痛點、逐個協調破解，按下空間拓展“加速鍵”。

一方面，該區以加快國土空間提質增效為目標，多方聯動解決歷史違建處理問題，歷史違建確權專項工作連續4年穩居全市第一。2020年共完成歷史違建確權42.16萬平方米，其中，新“三規”處理16.9萬平方米，特別是，完成全市一次性確權建筑面積最大的銀星集團21棟、35萬平方米確權處理工作，為促進龍華產業發展、重大項目落地提供重要空間保障。

另一方面，該區以服務區域建設發展為目標，主動作為解決全區臨時建筑和臨時用地訴求。2020年共審批通過臨時建筑面積15.32萬平方米、臨時用地面積24.49萬平方米。為市政道路、學校建設、公園建設等項目提供用地保障，在服務區域經濟發展上走在全市前列。

編輯/麥婉華