綠色建筑技術(shù)對工程造價的影響

程杜銘

綠色建筑技術(shù)對工程造價的影響

程杜銘

（身份證號：421127198410131312）

在如今的建筑行業(yè)領(lǐng)域當(dāng)中，通過綠色建筑技術(shù)以及綠色建筑工程能夠更加符合人們的理想型生活環(huán)境的需求，綠色建筑技術(shù)不僅能夠在很大程度上提升人們的生活舒適度，而且還能夠加強(qiáng)對于環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展道路的實施。此外，無論是傳統(tǒng)的建筑領(lǐng)域，還是新型的綠色建筑項目，都十分注重對于建筑成本的控制，因此在開展各類建筑項目前，相關(guān)的建筑施工單位要做好造價的預(yù)算工作，將整個工程的成本控制在一定范圍之內(nèi)，這不僅是建筑企業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)效益的前提，而且還是進(jìn)一步推廣綠色建筑技術(shù)的重要保障。

綠色建筑技術(shù)；工程造價；影響；對策分析

0 引言

綠色建筑并不是指代傳統(tǒng)意義上的立體綠化和屋頂花園，而是一種概念或者象征性的意義。綠色建筑通常是指在建筑物的生命周期內(nèi)，最大程度上的實現(xiàn)節(jié)約能源，節(jié)約土地，節(jié)約水源和節(jié)約建材等，以此達(dá)到保護(hù)環(huán)境和減少污染物排放的最終目的，綠色建筑以提供健康的使用條件以及便捷的使用方式為主旨，最終實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 發(fā)展綠色建筑技術(shù)的現(xiàn)實意義

在我國建筑施工過程中，首先應(yīng)當(dāng)保障建筑物的質(zhì)量安全以及施工安全，在滿足上述兩個基本前提下，為了獲取經(jīng)濟(jì)效益，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算，將建筑成本控制在最低范圍之內(nèi)。其次，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和綠色發(fā)展理念的提出，以及各類建筑技術(shù)的興起，通過及時進(jìn)行技術(shù)革新，能夠最大限度地減少建筑施工和使用對于生態(tài)環(huán)境帶來的負(fù)面影響，而發(fā)展綠色建筑技術(shù)，對于實現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保具有重要的現(xiàn)實意義，通過綠色建筑技術(shù)，不僅能夠做到對于社會資源的最大化利用，而且還能夠合理利用各類自然資源。因此，綠色建筑技術(shù)順應(yīng)了我國可持續(xù)發(fā)展道路的應(yīng)用和普及，而且還做到了生產(chǎn)清潔、生態(tài)保護(hù)以及資源循環(huán)利用等發(fā)展目標(biāo)，這使得綠色化和環(huán)保化成為了未來建筑行業(yè)的新型發(fā)展方向[1]。

2 我國建筑項目問題分析

雖然目前我國建筑行業(yè)在眾多領(lǐng)域均實現(xiàn)了突破，但是在發(fā)展過程中仍然存在某些不足，這些阻礙因素不僅加大了對于建筑成本的開支，而且還造成了各類資源的不必要損耗，其中突出問題就包括能源消耗過大，由于建筑施工周期較長，使用的耗材種類繁多，因此建筑工程不僅會消耗大量的能源，而且還會對環(huán)境造成一定的破壞，與此同時我國建筑行業(yè)大多都以獲取經(jīng)濟(jì)效益作為生產(chǎn)的最終目標(biāo)，雖然同時兼顧建筑物質(zhì)量和安全性能，但是卻相對忽視對于能源的消耗和環(huán)境的保護(hù)，甚至還存在以生態(tài)換取生產(chǎn)效率的現(xiàn)象，這些建筑理念均與可持續(xù)發(fā)展道路相悖，因此，建筑企業(yè)要在保證建筑物質(zhì)量和安全的前提下，做到兼顧工程造價與生態(tài)環(huán)保，從而實現(xiàn)綠色發(fā)展道路[2]。

3 綠色建筑技術(shù)與建筑工程造價的關(guān)系

首先，雖然綠色建筑技術(shù)符合我國可持續(xù)發(fā)展道路，但是受到綠色建筑技術(shù)的開發(fā)成本影響，在建筑工程中加入新技術(shù)、新材料和新工藝需要投入更多的建筑成本，且在綠色建筑技術(shù)中還需要相應(yīng)的建筑設(shè)備和建筑材料，因此，綠色建筑技術(shù)的投入需要各類綠色建筑技術(shù)和材料的研究成本、以及該種技術(shù)的指導(dǎo)專家、相關(guān)技術(shù)人員等，此外，為了綠色建筑技術(shù)的高效利用，還要對參與者進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，由此還產(chǎn)生了各類培訓(xùn)費用。其次，綠色建筑技術(shù)中所投入的設(shè)備和材料均來自于市場，因此建筑項目施工成本還與建筑市場中供求關(guān)系導(dǎo)致的生產(chǎn)材料和設(shè)備價格的浮動相聯(lián)系，進(jìn)而影響到建筑工程的預(yù)算。最后，相對于傳統(tǒng)建筑技術(shù)而言，綠色建筑技術(shù)的造價較高，但是由于目前我國對于綠色建筑技術(shù)還沒有進(jìn)行全面普及，因此在市場中買家仍然占據(jù)著主導(dǎo)地位，各類綠色建筑材料的供給也要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求，目前綠色建筑市場中的競爭主要來源于各個施工單位，因此，作為建筑企業(yè)，可以利用這一條件進(jìn)行適當(dāng)壓價，從而降低建筑項目的生產(chǎn)成本[3]。此外，相對于傳統(tǒng)建筑行業(yè)，綠色建筑技術(shù)所使用的材料要求更為嚴(yán)格，這也導(dǎo)致了相關(guān)成本的支出，如與普通的混凝土材料相比較，綠色建筑技術(shù)中使用的高性能混凝土施工工藝將面臨著更長的攪拌時間、攪拌總量以及養(yǎng)護(hù)要求等等，且高性能混凝土的運輸費用要高于普通混凝土，這使得建筑過程中的澆筑和養(yǎng)護(hù)投入時間更長，因此會增加各類成本的投入，最終增加造價成本。

4 綠色建筑工程造價的影響因素

綠色建筑工程的各個方面均能夠?qū)椖吭靸r造成影響。首先，圍護(hù)體系。圍護(hù)體系包括建筑物外墻、以及門窗和遮陽等等，如在建筑物墻體的建設(shè)過程中，使用加氣砼來減輕墻體的重量，不僅能夠減少構(gòu)建配筋的使用數(shù)量，而且墻體的表面也會更加的平整，此種外墻建造技術(shù)不但不會增加項目預(yù)算，而且還會使整個建筑物的承重體系得到改善。其次，可再生能源。如風(fēng)能、太陽能、地?zé)崮艿刃履茉醇夹g(shù)的不斷出現(xiàn)極大地緩解了我國資源供給不足的情況，在眾多新能源利用技術(shù)當(dāng)中，我國的太陽能熱水利用技術(shù)已經(jīng)達(dá)到成熟階段，此種雖然技術(shù)成本較低，但是應(yīng)用效果卻十分顯著；地?zé)崮堋L(fēng)能、生物質(zhì)能等技術(shù)也十分成熟，但是在建筑工程應(yīng)用的成本過高，因此在新能源的選擇上可以適當(dāng)調(diào)控，不僅要考慮技術(shù)的實際使用情況，而且還要考慮到經(jīng)濟(jì)因素。最后，節(jié)水措施。節(jié)水措施主要包括中水的使用和雨水的收集，中水使用是指將居民使用的各類廢水集中收起起來，經(jīng)過污水處理技術(shù)以后再次投入到使用的過程，從而達(dá)到節(jié)省水資源的目的。雨水收集與利用技術(shù)在我國的起步較晚，但是雨水屬于優(yōu)質(zhì)水，在收集、處理、再利用中的成本均不高，因此在某些缺水地區(qū)的建筑工程中加入雨水處理技術(shù)能夠有效地緩解水資源支出成本過高的問題。

5 綠色建筑技術(shù)中加強(qiáng)成本控制與造價預(yù)算措施

5.1 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建筑施工管理觀念

在建筑項目中為了有效地控制建筑成本和造價預(yù)算，首先要傳遍傳統(tǒng)建筑管理觀念，在傳統(tǒng)的建筑工程觀念中，由于綠色建筑技術(shù)作為新興的建筑工程模式，其管理人員會認(rèn)為綠色建筑技術(shù)的投入意味著工程預(yù)算和成本的大幅度提升，若要有效地開展綠色家建筑工程，就必須以大量的生產(chǎn)成本為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因此在對綠色建筑生產(chǎn)成本的預(yù)算過程中會大幅度提升預(yù)算額度，因此，這種觀念則是由于傳統(tǒng)建筑項目管理模式與綠色建筑技術(shù)應(yīng)用不匹配而產(chǎn)生的。實際上，雖然綠色建筑技術(shù)強(qiáng)調(diào)綠色發(fā)展，且在投入過程中也會出現(xiàn)額外增加預(yù)算成本的現(xiàn)象，但是這并不意味著對于綠色建筑技術(shù)的成本預(yù)算可以隨意更改，因此在進(jìn)行成本預(yù)算過程中，相關(guān)人員在綠色建筑的設(shè)計、管理以及施工的各個過程中，除了保證建筑物的質(zhì)量和性能以外，仍然還要兼顧生產(chǎn)成本，合理選擇生產(chǎn)材料的技術(shù)應(yīng)用，通過轉(zhuǎn)變建筑工程管理模式，能夠有效地避免建筑工程的成本超出工程預(yù)算，產(chǎn)生超支透支的現(xiàn)象[4]。

5.2 兼顧綠色建筑設(shè)計理念與工程造價

綠色建筑技術(shù)旨在實現(xiàn)人與建筑、人與自然、建筑與自然三者的和諧統(tǒng)一關(guān)系，是與自然發(fā)展理念相適應(yīng)的新型建筑模式，而將這一關(guān)系與工程的造價相聯(lián)系，同樣能夠?qū)ㄖこ痰念A(yù)算進(jìn)行壓縮。

首先，在建筑物中應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮建筑物與生態(tài)自然的協(xié)調(diào)，如就供暖而言，可以使用太陽能取代傳統(tǒng)建筑中的供暖方式，依靠太陽能進(jìn)行供暖不僅能夠縮減對于自然能源的消耗，而且在建筑工程期間還能夠減少對于供暖建設(shè)材料成本的開支，在傳統(tǒng)建筑物中的主要依靠供暖管道進(jìn)行供暖，因此在安裝管道時需要進(jìn)行各類供暖材料的采購，但是使用太陽能進(jìn)行供暖可以直接通過設(shè)備對照射到建筑物類的陽光進(jìn)行利用，將太陽能轉(zhuǎn)化為熱能，且還能夠減少對于煤炭等資源的開支，因此通過綠色設(shè)計理念，不僅能夠節(jié)省傳統(tǒng)設(shè)計理念中對于各類必要性材料的支出，而且還能夠節(jié)省資源，最大限度地控制各類污染物對于環(huán)境的污染。

其次，減少綠色建筑材料內(nèi)部的附加能源，建筑材料內(nèi)部的附加能源是指建筑材料在生產(chǎn)至使用這一周期內(nèi)所消耗的能源，如綠色建筑材料在長途運輸過程中會產(chǎn)生材料的處理、運輸?shù)冗^程，因此在采購建筑材料時，為了減少對于附加能源的成本開支，相關(guān)人員可以從當(dāng)?shù)剡M(jìn)行生產(chǎn)材料的采購，減少材料的附加能源，能夠有效地降低建筑成本和對于生態(tài)的破壞，不僅能夠縮減工程造價，而且還符合綠色發(fā)展的要求。

最后，通過現(xiàn)代信息技術(shù)和材料技術(shù)同樣可以應(yīng)用于綠色建筑當(dāng)中，這些技術(shù)能夠?qū)ㄖ锏牟晒狻貪穸日{(diào)控以及通風(fēng)進(jìn)行模擬，保證室內(nèi)環(huán)境設(shè)計能夠滿足人們的生活需求，此外，還可以將綠化設(shè)計應(yīng)用到綠色建筑技術(shù)當(dāng)中，如腐植土生成技術(shù)以及無土栽培技術(shù)等等，不僅能夠迎合綠色建筑這一觀念，而且具有獨特的美學(xué)特征。

5.3 加強(qiáng)對于工程項目一體化設(shè)計的推行

在綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用過程中，為了加強(qiáng)對于工程造價和生產(chǎn)成本的控制，還要將建筑工程期間的各類預(yù)算影響因素進(jìn)行分析，為工程預(yù)算內(nèi)建筑設(shè)計項目的可靠性和合理性提供依據(jù)。因此，在應(yīng)用綠色建筑技術(shù)時，還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程項目的一體化設(shè)計，建筑項目設(shè)計人員在項目之處就應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌各類與建筑項目相關(guān)的因素，并在設(shè)計過程中以綠色建筑方案為指導(dǎo)方針，使業(yè)主、建設(shè)單位共同參與到綠色建筑方案的設(shè)計當(dāng)中，在設(shè)計框架中要涵蓋經(jīng)濟(jì)、綠色、可持續(xù)、實用、美觀、等各個方面，并將這些方面與工程預(yù)算相聯(lián)系，制定出最為理想化的設(shè)計方案。在設(shè)計方案制定完成后，建筑企業(yè)施工單位應(yīng)當(dāng)針對做出的方案進(jìn)行可行性分析，如對于綠色建筑所使用的材料成本進(jìn)行分析，若對于建筑材料的成本預(yù)算較高，則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，將成本控制在合理的范圍之內(nèi)[5]。

5.4 加強(qiáng)對于生命周期成本的綜合考慮

在綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用中融合對于生命周期成本的考慮是進(jìn)一步加強(qiáng)項目造價成本預(yù)算和控制的有效途徑，同時也是控制成本之處的關(guān)鍵措施，綜合考慮生命周期成本，能夠涵蓋從建筑項目設(shè)立之初至竣工使用的每個環(huán)節(jié)，目前在進(jìn)行建筑項目造價預(yù)算過程中，相關(guān)人員很容易從整個工程的某一環(huán)節(jié)入手，此種方式得出的結(jié)論也必定存在著一定的偏差，因此，為了綜合考慮到綠色建筑項目的生命周期，相關(guān)人員就需要將相應(yīng)的造價預(yù)算和成本控制納入到其中，進(jìn)而有效地將成本控制的最大價值發(fā)揮出來[6]。

5.5 影響工程造價的主要綠色建筑技術(shù)

影響工程造價的綠色技術(shù)主要包括以下幾個方面，第一，建筑物結(jié)構(gòu)是建筑項目中投入成本最多的生產(chǎn)材料之一，為了兼顧綠色建筑與成本因素，可以考慮使用高性能、低耗材且耐久性較好的結(jié)構(gòu)材料，此類材料包括混凝土結(jié)構(gòu)、高性能混凝土及其外加劑、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、高強(qiáng)度鋼材料等等。第二，從生命周期評選出最為合理的建筑使用后材料，如可以從再生利用、運輸成本、生產(chǎn)方式以及維護(hù)方式等方面入手。第三，給排水，包括室內(nèi)綠植灌溉方式、太陽能回收利用技術(shù)以及各類節(jié)水節(jié)電裝置。第四，電氣技術(shù)，包括各類新能源的發(fā)電、節(jié)能電器的使用、低阻高絕緣導(dǎo)體等等。第五，在通風(fēng)方面，可以考慮將自然風(fēng)力進(jìn)行利用或者通過誘導(dǎo)進(jìn)行通風(fēng)。

6 結(jié)語

在新的歷史發(fā)展時期，我國的建筑行業(yè)也應(yīng)當(dāng)秉承著新的發(fā)展要求于發(fā)展理念，綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用促進(jìn)了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的要求，因此，在未來的一段時間里，推廣和普及綠色建筑技術(shù)對于實現(xiàn)綠色發(fā)展道路具有重要的現(xiàn)實意義。

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[2]翟南海.探究建筑工程造價的動態(tài)管理及控制[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2019(15):48.

[3]公維龍,楊晶.建筑工程造價預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對策[J].現(xiàn)代營銷(經(jīng)營版),2020(02):147.

[4]喬路衛(wèi).關(guān)于建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制探討[J].城市建筑,2019(35):194-195.

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[6]李慧.建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制策略[J].住宅與房地產(chǎn),2018(27):51.

本文系黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院校級科研課題《黃岡市建筑工程綠色施工研究》成果，課題編號：2020C2011102。

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1007-6344（2021）04-0112-02