房屋建筑工程施工監(jiān)理管理的質(zhì)量控制措施分析

盧靜

摘要：由于我國經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的不斷全面發(fā)展，大大推動了我國建筑業(yè)的發(fā)展。工程建設(shè)中，施工質(zhì)量一直是困擾施工單位的一大難題，由于施工 質(zhì)量較差，嚴重威脅到國家財產(chǎn)和人民的生命健康。所以，在施工過程中，必須加強房屋建筑工程施工監(jiān)理管理，通過監(jiān)理部門的監(jiān)督，有效地提高施工 質(zhì)量，確保建筑的安全與穩(wěn)定。因此，本篇文章對房屋建筑工程施工監(jiān)理管理的質(zhì)量控制進行了分析，提出了相應(yīng)的提高工程質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工監(jiān)理;質(zhì)量控制

引言

建筑建設(shè)是國民經(jīng)濟的支柱，它的發(fā)展有利于建筑材料的生產(chǎn)、服務(wù)、 餐飲等行業(yè)的發(fā)展，為當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。房屋建筑工程施?工監(jiān)理管理是房屋工程質(zhì)量控制的重要組成部分。在房屋工程施工過程中，監(jiān)理單位必須依法對房屋工程的設(shè)計方案、施工技術(shù)、進度、質(zhì)量、合同?等進行監(jiān)控、控制、評價。保證房屋工程質(zhì)量、安全、成本、工期等能夠?滿足或超過預(yù)期目標的監(jiān)督規(guī)定和指南。不僅體現(xiàn)了現(xiàn)代建設(shè)工程管理體?制的進步，也保證了施工過程中各方協(xié)調(diào)互動的有效性。房屋建筑工程施?工監(jiān)理管理質(zhì)量控制措施的研究，對加強施工質(zhì)量控制，提高施工安全水?平，確保施工進度合理和建設(shè)投資效益具有重要意義。

一、房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容

房屋建筑工程施工監(jiān)理管理是指監(jiān)理人按照法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)則、監(jiān)?理標準及已建立的監(jiān)理程序，對房屋工程主體進行監(jiān)督、控制和質(zhì)量評估。旨在合理、完整、準確、全面地實現(xiàn)住宅工程建設(shè)質(zhì)量控制目標。建筑工?程由第三方監(jiān)理人監(jiān)督，工程總監(jiān)與監(jiān)理小組成員共同監(jiān)督房屋工程的施?工。監(jiān)管服務(wù)以技術(shù)和住房項目管理為主，要求獨立、科學(xué)、公平、公正。第一，對施工設(shè)備和施工人員進行監(jiān)督。為了保證安全和質(zhì)量，保證施工?安全，必須對車輛、機械設(shè)備、施工工具和材料進行控制和管理，達到安?全施工的目的。另外，建筑工人的管理也極為重要。建筑工人的責(zé)任心和?技術(shù)能力對施工效率有重要影響。強化施工人員管理，可有效提高房屋施?工質(zhì)量。第二，監(jiān)督施工工藝、施工設(shè)計及計劃。建筑技術(shù)、工藝、環(huán)境?控制等方面的監(jiān)督是十分重要的，它們對建筑工程的施工質(zhì)量影響極為重?大。所以，監(jiān)管者必須全面地監(jiān)督和審核他們的行為。另外，對于一項建?設(shè)管理計劃，監(jiān)理人員必須嚴格控制其組織協(xié)調(diào)，以保證房屋工程真正意?義上的順利進行。第三，監(jiān)管體系的建立。在施工質(zhì)量控制體系方面，筆?者結(jié)合自身的知識庫，將施工質(zhì)量控制要素分為以下三個部分：施工質(zhì)量?保證體系、施工安全管理機制和質(zhì)量控制體系。有助于監(jiān)管智能化的發(fā)展?和完善。通過對安全管理、質(zhì)量控制、施工質(zhì)量三方面的監(jiān)督，有效地加?強了住宅工程施工監(jiān)理的質(zhì)量控制。

二、實行房屋建造工程的施工質(zhì)量管理的重要性

建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和安全，也反映出我國房地?產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)水平。伴隨著科技的進步，住宅工程新材料越來越多，越來?越多的新型建筑技術(shù)開始出現(xiàn)在住宅工程中。人們對房屋的需求也在增加，不僅需要具備現(xiàn)代建筑風(fēng)格的美學(xué)，也要保證高質(zhì)量、高安全系數(shù)。建筑?施工質(zhì)量管理歷來是整個工程的重點。現(xiàn)代建筑企業(yè)要想在市場保持競爭?力，必須加強建筑建設(shè)管理和施工質(zhì)量，并注重完善企業(yè)工程質(zhì)量管理計?劃。建筑業(yè)歷來是安全事故頻發(fā)的行業(yè)，一旦發(fā)生事故，不僅會損壞建筑?物，浪費資源，甚至造成事故和不可挽回的損失，導(dǎo)致建筑行業(yè)事故頻發(fā)。因此，嚴格按質(zhì)量管理是當務(wù)之急。在工作中要樹立正確的施工質(zhì)量管理?理念，始終堅持安全第一的理念。

三、房屋建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理突出問題分析

（一）不完善的施工質(zhì)量管理制度

在我國建筑建設(shè)剛剛起步的時候，建筑工程質(zhì)量的控制與管理就顯得 尤為重要，相應(yīng)的管理制度還不夠健全，相關(guān)管理機構(gòu)也不可靠，權(quán)責(zé)不 清。顯然，國內(nèi)房企在施工過程中缺乏統(tǒng)一的規(guī)范與約束，導(dǎo)致房屋施工 質(zhì)量參差不齊，甚至鉆進了房屋施工質(zhì)量管理體系的漏洞。因為沒有統(tǒng)一 的管理標準，企業(yè)在選材和用人上缺乏統(tǒng)一的標準。建筑工人的選拔經(jīng)驗 不足。這樣做的結(jié)果就是雇傭了一些沒有相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗的人來做房屋建筑 工程，安全性問題突出。

（二）建筑材料的質(zhì)量不佳

建材在建筑質(zhì)量中起著決定性作用。但是，有些建筑企業(yè)為自己的利益，采購建材時，往往選擇劣質(zhì)建材作為劣質(zhì)建材。建筑抗壓強度和硬度 不符合標準會使建筑物承受不住荷載，引起破裂、倒塌等安全事故。實際 上，這也會影響到公司的聲譽和利益。目光短淺的盈利方式只能帶來短期 利潤。所以，建筑材料質(zhì)量不佳不僅會浪費社會資源，也是對用戶不負責(zé) 任的一種表現(xiàn)。長期來看，還會影響企業(yè)的發(fā)展，對經(jīng)濟發(fā)展也沒有什么 貢獻。

（三）安全技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)水平有待提高

工程建設(shè)中，材料質(zhì)量安全監(jiān)督人員和管理人員往往是保證施工質(zhì)量 安全目標的主要實施者。其深邃的管理技能和技術(shù)人才往往直接影響到工 程質(zhì)量。所以，管理者必須具備良好的綜合管理素養(yǎng)。另外，建筑工人的 專業(yè)技術(shù)水平參差不齊。對建筑材料的質(zhì)量安全缺乏有效的監(jiān)督和管理。

四、加強實施房屋建筑工程質(zhì)量和安全技術(shù)質(zhì)量管理策略

（一）完善施工質(zhì)量管理制度

近幾年，建筑安全事故頻繁發(fā)生。造成這一現(xiàn)象的原因是我國對質(zhì)量?控制和房屋管理重視不夠，質(zhì)量管理體系不健全。但是在短時間內(nèi)，需要?盡快形成適合國內(nèi)建筑行業(yè)的一整套施工質(zhì)量管理體系。由于部分國外的?建筑行業(yè)的發(fā)展歷史比國內(nèi)更長、更成熟，相關(guān)的質(zhì)量管理措施也比較多。為此，可以選擇適合我國國情的法律法規(guī)，積極借鑒國外成熟的經(jīng)驗。

（二）強化建筑施工材料質(zhì)量的監(jiān)管

建材質(zhì)量在建筑物本身的質(zhì)量中扮演著重要的角色。通過對建筑材料 質(zhì)量的嚴格控制，才能保證建筑工程有序、安全地執(zhí)行，確保施工有序進?行。然后用安全的方法后期投入使用，無質(zhì)量問題發(fā)生。在這方面，我們?在購買材料之前一定要多注意對建筑材料質(zhì)量的監(jiān)管。要仔細觀察，選擇 品質(zhì)最好、最經(jīng)濟的建材供應(yīng)商。另外，我們也要對賣方的信譽進行檢查 和研究，以防止其在交貨后階段不合格。此外，在采購建材之前，應(yīng)安排 專業(yè)的設(shè)計工程師對整個建筑材料的消耗進行估算，以確保在施工過程中 有足夠的材料消耗，并在采購建筑材料時進行檢查。建材都要經(jīng)過嚴格質(zhì) 量檢驗。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，立即聯(lián)系材料供應(yīng)商更換。材料入庫后，要做好儲存和維修工作，防止材料由于環(huán)境因素的影響而退化。

（三）重視對建筑施工安全技術(shù)人員的培訓(xùn)與職業(yè)教育

目前施工人員專業(yè)技術(shù)水平低、素質(zhì)復(fù)雜等問題還沒有得到解決，必 須高度重視高校畢業(yè)生就業(yè)培訓(xùn)與教育工作，主要從以下幾個方面著手：一是提高職業(yè)健康與安全建設(shè)意識;一般而言，居住建筑設(shè)施施工現(xiàn)場情 況比較復(fù)雜，發(fā)生各種重大突發(fā)事件的可能性很大。施工單位要重視并加 強對施工人員安全的思想政治教育。進行安全管理，可以自我預(yù)防。二是 加強對施工人員相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)。建設(shè)過程中，由于操作失誤，可能 引起安全事故。為了提高施工人員的相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識和素質(zhì)，需要對施 工人員進行有效的專業(yè)技能培訓(xùn)，以確保施工設(shè)備的安全、正常運轉(zhuǎn)。

結(jié)語

隨著社會的進步，對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量要求越來越高。要提高建筑產(chǎn)品 質(zhì)量，需要提高施工過程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量。要改善我國建房工程的現(xiàn)狀，一方面要從施工隊伍本身入手，提高施工人員的基本建設(shè)水平，嚴把材料 質(zhì)量關(guān)。要嚴格規(guī)范建筑環(huán)境，完善現(xiàn)行住房制度，建立和實行嚴格的住 房制度，明確權(quán)利和責(zé)任范圍，為我國住宅建設(shè)水平的提高做出貢獻。

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