土地管理與土地集約節(jié)約利用的關(guān)系分析

陸迅 廣西南寧賓陽縣新圩鎮(zhèn)國(guó)土規(guī)建環(huán)保安監(jiān)站

在土地的集約和節(jié)約利用過程中，必須要能夠針對(duì)土地的使用特性、占地面積、土地當(dāng)前的使用規(guī)范參數(shù)對(duì)其進(jìn)行分析，之后才可以根據(jù)所有取得的分析模式，對(duì)最終取得的結(jié)果進(jìn)行進(jìn)一步的探討。要求在土地的管理過程中，必須要能夠?qū)s節(jié)約利用工作的相關(guān)模式、處理方法以及最終所代表的專業(yè)化的處理模式進(jìn)行同時(shí)期的構(gòu)造。

一、土地管理與土地集約節(jié)約利用的關(guān)系

（一）土地類型管理

在土地類型的管理過程中，我國(guó)當(dāng)前對(duì)于土地分成了不同的類別，比如農(nóng)業(yè)土地、工業(yè)土地、商業(yè)土地等，此時(shí)土地的集約節(jié)約管理過程中，要能夠根據(jù)所有的土地標(biāo)準(zhǔn)和土地類型，對(duì)其具體的用途進(jìn)行分析[1]。此外針對(duì)土地的相關(guān)類型管理中，會(huì)建立專業(yè)的土地管理工作檔案，并且把這類檔案存儲(chǔ)在專業(yè)的信息化系統(tǒng)內(nèi)，使得該信息化系統(tǒng)在后續(xù)的使用過程和相關(guān)資源的研究過程中，針對(duì)后續(xù)的利用模式、改革方法以及多樣化的利用效果進(jìn)行進(jìn)一步的探討和明確，之后才可以根據(jù)現(xiàn)有的管理工作預(yù)案和管理工作模式對(duì)其進(jìn)行分析，以確保當(dāng)前構(gòu)造的方法可以得到專業(yè)性的說明。

（二）土地用量分配

土地的使用量分配過程中，針對(duì)不同類型的土地類型本身所需要分配的使用量自然存在差別，因此在所有的資源管理階段，需要對(duì)使用量的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行跟蹤和明確，之后了解現(xiàn)有的工作規(guī)范參數(shù)。在土地用量的分配過程中，需要根據(jù)相關(guān)土地的申請(qǐng)模式以及資源的使用規(guī)范方法，實(shí)現(xiàn)針對(duì)不同類型土地總量的合理配置，之后根據(jù)現(xiàn)有的配置結(jié)果，使得土地不會(huì)出現(xiàn)非法占用和挪用問題，并按照現(xiàn)有的規(guī)劃模式得到結(jié)果。

（三）土地情況調(diào)查

在土地的情況調(diào)查過程中，針對(duì)不同的土地當(dāng)前的使用過程以及本身的使用總量需要進(jìn)行分析，之后才可以研究現(xiàn)有的土地使用情況是否能夠符合標(biāo)準(zhǔn)。比如農(nóng)業(yè)土地、工業(yè)土地、商業(yè)土地之間的成本不同，以及所能夠支持的使用方案不同，因此針對(duì)具體的使用情況，都必須要能夠經(jīng)過跟蹤和分析，可以說只有通過對(duì)這類信息進(jìn)行了持續(xù)性的了解后，才可以使得土地的集約節(jié)約使用過程中，可以根據(jù)當(dāng)前的規(guī)劃方案得到更好的結(jié)果。

二、土地管理在提高土地集約節(jié)約利用效果上的使用方案

（一）新型技術(shù)應(yīng)用

在土地的管理過程，必須要能夠使用各類新型的技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)于所有信息和結(jié)果的跟蹤，之后根據(jù)現(xiàn)有的技術(shù)使用方法，使用規(guī)范和使用標(biāo)準(zhǔn)，研究當(dāng)前的相關(guān)技術(shù)能否得到新時(shí)期的專業(yè)化利用[2]。比如使用GIS技術(shù)以及勘測(cè)衛(wèi)星技術(shù)，共同分析某個(gè)地區(qū)內(nèi)的相關(guān)土地使用能否完全根據(jù)設(shè)定的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作方法得到結(jié)果，比如如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)業(yè)土地被替換成了工業(yè)土地或者商業(yè)土地時(shí)，那么需要在全國(guó)性建立的土地使用數(shù)據(jù)庫內(nèi)將該信息進(jìn)行對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)并未獲得相關(guān)的審批手續(xù)而直接改變了土地的使用性質(zhì)時(shí)，則可以確定該過程中出現(xiàn)了管理上的問題，需要對(duì)相關(guān)的責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，同時(shí)要求相關(guān)企業(yè)必須要能夠在限定的時(shí)間段之內(nèi)將土地性質(zhì)還原。通過該方法可以更好的從宏觀層面上，使得所有的土地在使用規(guī)范性上、使用方法性上都可以根據(jù)目前的使用規(guī)范協(xié)調(diào)所有的信息。

（二）管理政策制定

在專業(yè)管理政策的制定過程中，必須要能夠針對(duì)土地的本身使用標(biāo)準(zhǔn)和使用狀況設(shè)定目前的信息協(xié)調(diào)規(guī)范，之后根據(jù)這類信息的處理工作標(biāo)準(zhǔn)研究相關(guān)的管理政策是否可以得以探討。比如在相關(guān)管理政策的制定過程中，就要求不同類型的企業(yè)以及不同類型的土地使用過程中，可以完全根據(jù)相關(guān)企業(yè)在自身要求以及管理工作方法的研究過程中，分析當(dāng)前管理工作制度和管理工作方法內(nèi)的協(xié)調(diào)要素，之后要能夠根據(jù)所有的管理政策設(shè)定的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范，順應(yīng)現(xiàn)有的工作方法，使得所有的管理政策都可以更好地面向土地的使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)范性的方法，從而完全根據(jù)相關(guān)的政策實(shí)現(xiàn)對(duì)土地使用方案和使用規(guī)劃?rùn)C(jī)制的有效建設(shè)。

（三）管理方法選擇

在管理方法的建設(shè)過程中，一方面要根據(jù)具體的管理工作要求和管理工作體系，實(shí)現(xiàn)針對(duì)土地各類信息的有效記錄，另一方面要根據(jù)所有土地的專業(yè)化處理工作機(jī)制，分析現(xiàn)有管理方法中，能否完全根據(jù)新時(shí)期的工作要求和工作機(jī)制分析所有的參數(shù)，比如當(dāng)前需要綜合性探討在新時(shí)期針對(duì)新型技術(shù)在使用方法上的升級(jí)模式和升級(jí)效果，之后根據(jù)該方法的使用標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，綜合性得到所有的信息。

同時(shí)在相關(guān)方法的使用過程，也必須要能夠針對(duì)當(dāng)前取得的管理效果和使用機(jī)制進(jìn)行跟蹤化的描述和分析，之后才可以設(shè)定新方法的使用規(guī)范。比如發(fā)現(xiàn)目前的GIS技術(shù)使用過程中，針對(duì)相關(guān)信息的記錄和更新不到位，那么就需要對(duì)該技術(shù)的后續(xù)使用方法建設(shè)模式和建設(shè)規(guī)范進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)調(diào)。

三、結(jié)論

綜上所述，土地的集約節(jié)約利用過程中，必須要能夠根據(jù)現(xiàn)有的土地管理工作規(guī)范和責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)于土地的全面管理工作，管理過程中要完成的任務(wù)包括管理方法的選擇、管理要素的分析、管理技術(shù)的選擇等，所有的管理工作必須要根據(jù)現(xiàn)有的工作機(jī)制研究當(dāng)前的工作成效，從而使得該系統(tǒng)的建設(shè)水平升級(jí)。