土地管理與土地集約節約利用的關系分析

陸迅 廣西南寧賓陽縣新圩鎮國土規建環保安監站

在土地的集約和節約利用過程中，必須要能夠針對土地的使用特性、占地面積、土地當前的使用規范參數對其進行分析，之后才可以根據所有取得的分析模式，對最終取得的結果進行進一步的探討。要求在土地的管理過程中，必須要能夠對集約節約利用工作的相關模式、處理方法以及最終所代表的專業化的處理模式進行同時期的構造。

一、土地管理與土地集約節約利用的關系

（一）土地類型管理

在土地類型的管理過程中，我國當前對于土地分成了不同的類別，比如農業土地、工業土地、商業土地等，此時土地的集約節約管理過程中，要能夠根據所有的土地標準和土地類型，對其具體的用途進行分析[1]。此外針對土地的相關類型管理中，會建立專業的土地管理工作檔案，并且把這類檔案存儲在專業的信息化系統內，使得該信息化系統在后續的使用過程和相關資源的研究過程中，針對后續的利用模式、改革方法以及多樣化的利用效果進行進一步的探討和明確，之后才可以根據現有的管理工作預案和管理工作模式對其進行分析，以確保當前構造的方法可以得到專業性的說明。

（二）土地用量分配

土地的使用量分配過程中，針對不同類型的土地類型本身所需要分配的使用量自然存在差別，因此在所有的資源管理階段，需要對使用量的相關參數進行跟蹤和明確，之后了解現有的工作規范參數。在土地用量的分配過程中，需要根據相關土地的申請模式以及資源的使用規范方法，實現針對不同類型土地總量的合理配置，之后根據現有的配置結果，使得土地不會出現非法占用和挪用問題，并按照現有的規劃模式得到結果。

（三）土地情況調查

在土地的情況調查過程中，針對不同的土地當前的使用過程以及本身的使用總量需要進行分析，之后才可以研究現有的土地使用情況是否能夠符合標準。比如農業土地、工業土地、商業土地之間的成本不同，以及所能夠支持的使用方案不同，因此針對具體的使用情況，都必須要能夠經過跟蹤和分析，可以說只有通過對這類信息進行了持續性的了解后，才可以使得土地的集約節約使用過程中，可以根據當前的規劃方案得到更好的結果。

二、土地管理在提高土地集約節約利用效果上的使用方案

（一）新型技術應用

在土地的管理過程，必須要能夠使用各類新型的技術，實現對于所有信息和結果的跟蹤，之后根據現有的技術使用方法，使用規范和使用標準，研究當前的相關技術能否得到新時期的專業化利用[2]。比如使用GIS技術以及勘測衛星技術，共同分析某個地區內的相關土地使用能否完全根據設定的工作標準和工作方法得到結果，比如如果發現農業土地被替換成了工業土地或者商業土地時，那么需要在全國性建立的土地使用數據庫內將該信息進行對比，如果發現并未獲得相關的審批手續而直接改變了土地的使用性質時，則可以確定該過程中出現了管理上的問題，需要對相關的責任人進行嚴肅的處理，同時要求相關企業必須要能夠在限定的時間段之內將土地性質還原。通過該方法可以更好的從宏觀層面上，使得所有的土地在使用規范性上、使用方法性上都可以根據目前的使用規范協調所有的信息。

（二）管理政策制定

在專業管理政策的制定過程中，必須要能夠針對土地的本身使用標準和使用狀況設定目前的信息協調規范，之后根據這類信息的處理工作標準研究相關的管理政策是否可以得以探討。比如在相關管理政策的制定過程中，就要求不同類型的企業以及不同類型的土地使用過程中，可以完全根據相關企業在自身要求以及管理工作方法的研究過程中，分析當前管理工作制度和管理工作方法內的協調要素，之后要能夠根據所有的管理政策設定的工作標準和工作規范，順應現有的工作方法，使得所有的管理政策都可以更好地面向土地的使用規范、標準和使用規范性的方法，從而完全根據相關的政策實現對土地使用方案和使用規劃機制的有效建設。

（三）管理方法選擇

在管理方法的建設過程中，一方面要根據具體的管理工作要求和管理工作體系，實現針對土地各類信息的有效記錄，另一方面要根據所有土地的專業化處理工作機制，分析現有管理方法中，能否完全根據新時期的工作要求和工作機制分析所有的參數，比如當前需要綜合性探討在新時期針對新型技術在使用方法上的升級模式和升級效果，之后根據該方法的使用標準項目，綜合性得到所有的信息。

同時在相關方法的使用過程，也必須要能夠針對當前取得的管理效果和使用機制進行跟蹤化的描述和分析，之后才可以設定新方法的使用規范。比如發現目前的GIS技術使用過程中，針對相關信息的記錄和更新不到位，那么就需要對該技術的后續使用方法建設模式和建設規范進行進一步的協調。

三、結論

綜上所述，土地的集約節約利用過程中，必須要能夠根據現有的土地管理工作規范和責任標準，實現對于土地的全面管理工作，管理過程中要完成的任務包括管理方法的選擇、管理要素的分析、管理技術的選擇等，所有的管理工作必須要根據現有的工作機制研究當前的工作成效，從而使得該系統的建設水平升級。