建筑工程施工圖預(yù)算內(nèi)容及編制淺談

陳晶 武漢智慧生態(tài)建設(shè)投資有限公司

在建筑工程項目實施過程中，通過對施工圖預(yù)算有利于加強對施工現(xiàn)場的資源管理，合理配置現(xiàn)場資源，從而起到節(jié)約施工成本，避免重復(fù)勞動和浪費現(xiàn)象，從而有利于企業(yè)的造價控制。

一、施工圖預(yù)算主要包括的內(nèi)容

施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。從施工圖預(yù)算的形式內(nèi)容上來講，其由封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、人工材料機械表、附件等組成。

通過綜合施工圖預(yù)算、施工人員、費用額定、施工材料以及機械設(shè)施等方面才能做出最終的成本預(yù)算。然后利用有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行研究和分析，制定出合理的方案，總結(jié)出各個單位工程的施工圖的預(yù)算，將各單項工程的施工圖預(yù)算進(jìn)行總結(jié)，就形成了項目的總預(yù)算。

二、施工圖預(yù)算編制的主要作用

在進(jìn)行建筑工程的施工圖編制過程中，進(jìn)行預(yù)算的合理規(guī)劃能夠幫助相關(guān)管理人員盡可能提高方案的可靠性以及合理性，降低方案出現(xiàn)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響的概率，有效增強整體經(jīng)濟效益。建筑工程的施工圖預(yù)算能夠為制定相關(guān)造價管理方案提供合適的參考，從而達(dá)到造價管理水平提升的效果。在整體項目進(jìn)行的過程中，針對施工圖預(yù)算進(jìn)行分析，能夠?qū)崿F(xiàn)招標(biāo)效果的有效提升。這是由于工程建設(shè)計劃會顯著影響到整體建設(shè)過程的順利程度，如果沒有做好施工圖預(yù)算，便會導(dǎo)致整體工程質(zhì)量受到影響，不利于進(jìn)一步施工的展開。因此，合理安排預(yù)算編制過程，能夠?qū)ㄖこ添椖堪l(fā)揮良好的促進(jìn)作用。編制人員應(yīng)當(dāng)采取有效措施，盡可能避免編制失誤的問題。從而使項目能夠得到編制效果優(yōu)秀的施工圖預(yù)算內(nèi)容，提高后續(xù)資金投入的效率以及質(zhì)量，使成本能夠用在刀刃上。如果建設(shè)項目的實踐跨度較長，編制人員需要提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，避免編制過程產(chǎn)生疏漏，提高計劃的全面性。同時，由于施工圖預(yù)算的可靠效果會對施工制定合同的有效性產(chǎn)生一定程度的影響，因此相關(guān)人員需要加強編制的效率以及質(zhì)量，使其能夠為施工建設(shè)合同的簽訂打下良好的基礎(chǔ)。例如，項目合同進(jìn)行編制的過程中，相關(guān)人員需要將預(yù)計施工區(qū)塊與其他建設(shè)區(qū)域一同進(jìn)行計算，完成相關(guān)施工預(yù)算的審核過程。如果發(fā)現(xiàn)問題，則需要及時進(jìn)行改正，降低工程質(zhì)量受到影響的可能性。在完成施工圖預(yù)算的審核過程后，需要在合同簽訂的過程中，完成合理施工方案的規(guī)劃，提高施工質(zhì)量。通過有效的施工圖預(yù)算編制，能夠大幅擴充資金的主要來源，例如可以說服銀行進(jìn)行貸款，實現(xiàn)整體資金可用量的提升。因此，在進(jìn)行項目施工圖預(yù)算編制時，必須保證基礎(chǔ)計算過程的可靠性，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟價值提升效果。

三、建筑工程施工圖預(yù)算編制要點

（一）施工圖預(yù)算編制資料收集控制

施工圖預(yù)算要編制資料清單，對不同工程再進(jìn)行修改，主要內(nèi)容應(yīng)沒有什么變化，資料提供時，要做交接清單，相關(guān)單位提供施工圖紙時，一定要核實圖紙的版本是否符合本工程編制施工圖預(yù)算的要求，施工圖紙是否審定，未經(jīng)審定的施工圖紙不得用于施工圖預(yù)算編制。

（二）施工圖預(yù)算施工費用編制控制

施工費用主要包括主體工程、裝修工程、安裝工程等工程，要制定編制流程，對照流程做好每一步，具體做好以下方面。

根據(jù)提供的相關(guān)資料，整理編制依據(jù)本項目適合什么的取費標(biāo)準(zhǔn)，人材機如何調(diào)整，定額套用什么版本、材料價格參照什么資料，有沒有什么新文件。

工程量根據(jù)施工圖紙計算，要注意定額中是否包含某些工程量，如果定額包含了，就不需要計算，如電氣設(shè)備安裝中電纜保護(hù)管安裝費，在電纜定額中已包含安裝費，因此在計算電纜保護(hù)管時，就不能計算安裝費，而是直接計算主材費；再如建筑工程混凝土中含鋼筯，在編制時只考慮鋼筯量差。

對計算好的工程量要進(jìn)行準(zhǔn)確組價，如建筑工程中地基處理、樁基礎(chǔ)、土石方開挖、園區(qū)綠化等單價指標(biāo)是否合理。

對“新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝、新施工方法”的組價要進(jìn)行必要的咨詢，一定要搞清楚情況，并對組價的初步結(jié)果及時向國家、行業(yè)主管部門申請批準(zhǔn)。

施工圖預(yù)算編制要注意和招標(biāo)控制價、招標(biāo)清單一致性，招標(biāo)時對標(biāo)段的劃分一定要清楚，施工圖預(yù)算也要相對應(yīng)的劃分，這樣在以后的工程管理，結(jié)算與預(yù)算進(jìn)行比較分析都能清淅明了；清單項目特征描述的內(nèi)容要和施工圖預(yù)算組價的內(nèi)容相一致。

（三）施工圖預(yù)算材料設(shè)備采購費編制控制

材料設(shè)備采購費在建筑工程占比很大，一般在施工圖設(shè)計階段，材料設(shè)備招標(biāo)大部分已經(jīng)結(jié)束，因此在編制施工圖預(yù)算時，聯(lián)系相關(guān)物資單位，提供招投標(biāo)資料和合同，摘錄到施工圖預(yù)算中，對部分沒有招標(biāo)的設(shè)備，應(yīng)咨詢設(shè)計單位和物資公司，是否為必須招標(biāo)項目，如不是，應(yīng)由施工單位采購，這就要求造價人員根據(jù)材料設(shè)備的品牌，進(jìn)行市場詢價或自已平時收集相關(guān)設(shè)備采購資料。

（四）施工圖預(yù)算其他費用編制控制

其他費用一般是根據(jù)業(yè)主要求，有合同的按合進(jìn)行計列，沒有合同的，按概算列，對一些特殊情況要進(jìn)行說明，如在設(shè)計概算中有漏列費用的，在編制施工圖預(yù)算時，就要增列這部分費用，并上報給相關(guān)單位研究，防止整體費用超概算。

四、結(jié)語

總之，施工圖預(yù)算的編制不能簡單的利用圖紙?zhí)锥~進(jìn)行編制，需要結(jié)合項目施工現(xiàn)場的實際情況、各種建筑材料的市場信息價、施工方案、施工工藝的選擇、施工現(xiàn)場機械設(shè)備配備情況、社會經(jīng)濟自然環(huán)境等多方面因素。此外，建筑項目預(yù)算人員還要掌握勘察和市場經(jīng)濟調(diào)查能力及精準(zhǔn)計算能力，掌握施工圖預(yù)算的相應(yīng)技巧，確保施工預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。