外墻防滲工程技術在房屋建筑工程中的應用

陳煥軍 山東華元建設集團有限公司

一、引言

在房屋建筑工程中，外墻防滲技術可以有效的保障建筑物不發生滲漏問題，同時起到保溫節能的作用。另外，其技術還可以確保房屋建筑安全，保障人們的人身財產安全，促進社會的健康穩定的發展。外墻防滲技術可提升了建筑物的防水性能，提高房屋的保溫性。因此，在房屋建筑過程中，施工質量的可靠性，以及防水材料的應用對外墻防滲起著決定性作用。加大對防滲技術的研究，對房屋工程而言有著重要的實用意義。

二、外墻滲漏現象的主要原因淺析

（一）房屋外墻出現的裂縫

在房屋施工過程中，房屋外墻發生裂縫的原因主要分為三個方面。一是，在房屋采用混凝土施工過程中，由于混泥土未能全部振搗，從而影響了其振搗密度，進而導致外墻發生裂縫現象，造成房屋出現滲漏問題。二是，對混凝土進行澆筑時，施工單位為了提高施工效率，通常采用墻板和墻體同時澆筑的方式，導致外墻施工工藝不符合施工規范，造成混凝土澆筑不沉實。當中間出現薄弱處時，外墻很容易出現裂縫現象。三是，在混凝土施工結束后，由于后期維護不到位，造成混凝土外墻發生裂縫現象。同時，這也是房屋外墻發生裂縫的主要原因。例如，在房屋維護時，未能對墻體進行灑水作業，尤其是夏天，隨著溫度的升高，建筑物墻體內外的溫差較大，造成了混凝土出現裂縫現象。

（二）未按施工要求控制外墻材料質量

隨著房屋建筑施工工藝的提升，很多建筑工程換用輕質材料，比如多孔磚。由于輕質材料自身的空隙相對較多，其吸水性能較好，外墻也極易發生滲漏現象。輕質材料本身屬于特殊材料，在運輸過程中，由于裝載不當，其很容易發生開裂。在房屋外墻施工時，為了確保其符合尺寸施工需求，對其進行切割，由于切割不當，極易發生開裂，從而增加了滲漏的風險。通常情況下，房屋建筑材料經過多次加工后，其含泥量會出現超標現象。當發生此現象時，該建筑材料必須進行多次沖洗后，才可以正常使用。當建筑材料出現濕度超標時，在施工前，需對該材料干燥處理。另外，當房屋外墻的防水涂料和門窗質量不符合工藝要求時，將直接影響著房屋質量。

（三）房屋外墻施工過程中的砌筑問題

在查找房屋外墻發生滲漏現象的過程中，偶然發現滲漏的原因還包括以下三個方面：第一，施工人員對墻砌體磚進行填充過程中，由于自身的施工技術不達標，砂漿的涂抹不均勻，導致砂漿密度不符合要求。第二，在外墻施工時，由于砌體磚的濕度不夠，砂漿和磚體粘結不牢固，造成房屋在使用時出現裂縫現象。第三，使用砂漿對房屋外墻進行填充過程中，由于施工人員的操作工藝不符合要求，造成外墻梁底部發生裂縫現象。

三、在房屋建筑工程中外墻防滲工程技術的應用

（一）防水材料的選擇要求

對房屋建筑材料選用過程中，尤其是防滲漏材料的選用。首先要保證材料本身具有合格證書，以及產品性能的檢測報告。它的規格和性能符合國家的設計要求和標準。但是，具備以上條件仍不夠，還應具備以下幾點要求：第一，建筑防水材料不受光、熱等因素的影響，具有耐腐蝕、耐酸、防滲漏特性。同時，還要保持較好的粘結性以及整體性。第二，由于建筑功能的差異化，對防滲漏材料的要求也不盡相同，應根據實際情況選擇合適的防滲漏材料。比如，對于外墻的防滲漏而言，外墻長時間處于風吹雨淋環境下，對其防水性要求很高。第三，對防水材料的質量要求。一是要保證進場材料質量必須符合國家要求。二是指定專業人員負責對原材料質量的驗收工作，將原材料進行取樣送檢。新材料應用前，要先經過相關單位審核后方可應用。

（二）對外墻保溫層的施工技術要求

對外墻保溫層的施工過程中，首要要注意原材料的拼接長度，同時要做好防腐處理，提別是在窗戶邊和墻角邊的位置。在保溫層進行抹灰時，要嚴格按照施工工藝進行施工。另外，還要采用黏連劑和抗裂劑對保溫層和圖灰層進行黏連處理，從而控制裂縫的產生。對外保溫層進行抹灰作業時，要分兩步進行作業。一是對外保溫層抹灰后，要及時進行鋪網作業，確保抹灰作業固定牢固后，再進行第二次的抹灰作業，在二次抹灰中要把握好作業厚度，加強抹灰作業時的涂抹強度，避免涂抹力度小發生空鼓現象。

（三）房屋外墻防滲漏的防水施工處理

在外墻施工時，為防止墻體出現積水情況，需按照以下步驟進行施工處理。第一，做好外墻的防水設計。對施工圖紙進行認真審核，確保防水設計到位。同時，讓施工人員嚴格按照外墻防水施工工藝進行作業。第二，確保外墻面的設計具有防滲性。在施工過程中，提前預留出安裝孔、管道的位置。當設備安裝完畢后，應對孔洞口采用防水密封處理。房屋窗臺和腰線要設計一定的坡度，從而實現防滲的效果。

四、結束語

隨著人們生活水平的不斷提高，房屋質量的可靠性已成為人們關注的焦點問題。因此，在房屋施工質量上，要增強房屋的可靠性，提升房屋外墻的防滲施工技術，從根本上避免房屋外墻發生滲漏問題。