房屋建筑工程質量通病及防治研究

孫少祥 山東筑博工程項目管理有限公司

近年來，各種房屋建筑項目呈現出了快速增長的趨勢。在進行房屋建設過程中，需要著重強調施工管理的重要性，這影響著人民的生命安全和財產安全，對于整個社會的穩定和發展也產生了一定影響。為此，在今后建設工作中，相關工作人員需要著重加強對施工質量控制，促進工程項目順利開展。

一、房屋建筑工程質量通病

（一）施工材料質控問題

施工材料是決定工程建設質量的最關鍵要素，原材料的質量會直接反映在工程項目成品中，所以，強化對施工材料質量的控制是非常必要的。但是，部分施工單位卻為了盲目追求經濟利益而在施工材料方面做文章，例如采購一些非正規廠家生產的價格低廉，質量不過關的材料。除此情況外，一些施工工地中，材料隨意堆放且未進行相應防護的現象也屢見不鮮，這些都會使施工材料的質量存在隱患，進而影響工程建設的整體質量。

（二）管理人員素質偏低

施工管理必須依靠管理人員，如果發現管理人員素質低下或者能力不過關，都會影響各種施工管理。一般情況下，在執行施工管理作業時，一方面需要管理人員專業甚至能力過硬，能夠從專業角度對施工現場給予管理，準確指出問題，另一方面要具備相關的安全意識，能夠對施工階段某些問題或者隱患進行發現，從而找出隱患所在，借此提高管控水平。但現階段，管理人員普遍都不能滿足上述兩個條件，要么管理人員缺少對于工程或者施工管理意識，不能把安全意識深刻于腦海；要么在專業能力方面，管理人員不能有效達標。

二、房屋建筑工程質量通病防治策略

（一）完善質量管理機制

為了進一步提升質量管理效率，要完善質量管理機制，制定科學、合理的質量控制計劃，在施工中根據計劃進行細化控制工作，確保項目的質量目標滿足施工要求。在建立質量管理機制時，要成立以項目經理為第一責任人的質量管理部門，落實質量管理責任制度，做好質量管理工作。在施工中按照劃分好的施工區域進行管理，權責分明，完善獎懲機制，對于質量控制滿足要求的員工進行適當的獎勵，這樣可以激發員工的質量控制意識，提升質量管理效果。

（二）材料設備管理

材料設備管理的缺失，是當前許多建筑企業的通病，為了消除項目質量隱患，就不能忽視這項管理工作。針對各種工程設備，需要制定完善的維護方案，定期對設備進行保養，及時找出設備運行隱患，避免設備故障引發工程質量問題和施工安全問題。設備的安裝工作需要嚴格按照流程進行，安裝完成以后要進行細致的檢測，確保沒有任何問題后才能投入使用。對于項目施工所應用的各種材料，企業方面不能只關注材料的價格，需要嚴格地把控材料的品質，把質量作為材料選購的重要標準，在這個參數可以得到保證的基礎上，對比材料價格。材料入場后要對其進行專業的檢測，避免出現以次充好的情況。

（三）加強技術管理

技術管理的強化也是提升建筑項目施工效果的有效途徑。當前許多企業不注重技術管理，給項目建設帶來了很大的阻礙，技術因素對項目產生的影響體現在了多個方面，加強技術管理是當代建筑企業必須要完成的任務。在項目開展之前，企業需要制定完善的施工方案，方案中需要羅列各項施工工序中所涉及的技術，技術的選擇方面要秉持著先進性的原則，盡量選擇新型工藝技術，各種新型工藝技術的應用，可以大幅度地提升項目的施工效果。在方案草稿擬定以后，可以使用BIM 軟件對其進行驗證，進一步提升技術應用方案的完善性，為項目施工打下一個良好的基礎。在實際的施工環節，管理人員要加強對人員的監督管理，確保各種施工技術的有效落實，尤其是一些隱蔽施工位置，施工之前要做好技術交底工作，加深工作人員對各項施工技術的理解。通過高效的技術管理，提升建筑工程項目的施工效果，實現經濟的項目建設，保證企業可以更加穩定地立足于當前社會。

（四）提升職業水平，加強信息化建設

在房屋建筑施工活動中，還需要全面加強對質量監督人員職業水平的考察。在建筑單位人才招聘的過程中，要優先考慮經驗豐富的工作人員。而在企業實際的生產活動中，要加強對企業內部的職業培訓，不斷提升質量監管人員的工作技能和專業水平。在企業內部培訓活動開展過程中，還需要進一步強化質量監管人員的思想認識，使得工作人員能夠充分意識到加強質量管理的重要性和現實意義。在實際工作過程中加強對質量監管人員的績效考核，通過一定的物質獎勵，不斷提升質量監管人員的工作能力和水平，使得其在實際工作中能夠充分發揮各自的責任，積極承擔起相應的義務，加強房屋建筑質量監督管理等相關工作。而信息技術的發展為房屋建筑質量監督管理工作提供了新的思考和技術支持。在房屋建筑監督管理工作中，加強現代網絡技術和計算機技術的使用，有效轉變房屋建筑管理的方式方法，加強改革和創新，充分發揮計算機技術的優勢，全面加強對建筑結構的安全穩固性能的檢測工作，在實現房屋建筑監督管理工作信息化科學化的同時，通過有效的模擬實現實時監督，保障房屋建筑的施工過程能夠按照預期目標高效穩定，全面提升其整體的施工質量。通過這樣的方式，逐步加大對房屋建筑施工監管力度，實現建筑行業的穩定持續發展。

三、結語

總體來看，在今后工作中，需要相關企業充分的認識到施工質量的控制在整個工作中的積極作用。從施工材料、施工人員等多個方面加強管理，從而更好地提升房屋建筑施工質量。作為一種系統化管理工程，需要嚴格控制工程中的每個環節。因此，現階段研究房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施具有非常重大的現實意義。