建筑工程基礎施工技術管理措施研究

黃軍 江西成祥工程項目管理有限公司

在城市人口不斷增加的背景下，建筑逐漸朝著高層化和大型化的方向發展，以緩解人口增加帶來的用地壓力，而高層建筑對建筑工程基礎施工提出了嚴格的要求。基礎位于建筑物的最下部，屬于建筑工程的重要構件，在承受負載的同時，還能將其傳遞至地基，如果基礎存在質量問題，必然會引起嚴重的后果。

一、建筑工程基礎施工現狀——以某建筑工程為例

A工程屬于民用高層建筑，建筑面積為4.2萬㎡，建筑高度為76m，樓層數量為25層，建筑結構為剪力墻結構，但在后續施工過程中發現，本建筑工程基礎施工尚存在諸多方面的問題，具體表現在以下方面：

（一）基礎軸線位移

由大放腳砌至室內標高處，其軸線和上部墻體軸之間發生錯位，就是所謂的基礎軸線位移。在本項目中，此類問題主要集中于內橫墻處，致使上部墻體和基礎之間出現偏心壓力，整體結構受力性能也隨之受到了嚴重影響。在詳細了解后得知，建筑工程基礎施工多起始于外縱墻和山墻，本工程也不例外，在進行橫墻基礎砌筑時，基礎槽線所在位置依然是縱墻基礎外側，無法進行吊線找中，最終導致軸線出現嚴重的偏差，甚至出現下述現象：部分槽邊控制樁保護不到位，在施工人員或機械設備誤碰撞后，其位置發生偏移，繼而引發此類問題的出現[1]。

（二）基礎標高不準確

在建筑工程基礎施工中，標高不準確的現象十分常見，本工程也同樣如此，此類現象在出現后，不僅會影響上層墻體標高控制，還會導致基礎砌筑過程中對標高的控制效果下降。

（三）基礎防潮層失效

本工程基礎防潮層由于存在質量缺陷，因此無法起到阻止地下水向上滲透的作用，使墻體始終處于潮濕的狀態，導致問題的成因是施工人員在施工前，不注重基面的清理，沒有將足量的水澆到基面上，導致防潮層砂漿和基面粘結質量受到影響。在施工階段，未按照施工要求進行表面抹灰，養護不到位，同樣是此類問題的重要成因。

二、建筑工程基礎施工技術管理措施

通過上文分析可知，建筑工程基礎施工技術管理現狀不容樂觀，存在諸多方面的問題，本文接下來，會針對這些問題，提出幾點加強建筑工程基礎施工技術管理的建議，如下所述：

（一）加強施工現場管理

施工企業在建筑工程基礎施工開始前，應該做好檢查工作，通過這種方式，確保基礎施工能夠順利進行。主要檢查內容如表1所示。考慮到建筑工程屬于高層建筑，基礎工程涉及工序較多，因此，施工單位應該建立工序交接檢查制度，并在施工中貫徹落實。對于關鍵工序必須做到自檢、互檢和專檢，通過這種方式使工序質量得到保證，為下道工序的順利實施，奠定堅實的基礎。對于不合格的工序，應采取有效的措施，及時處理，確保其與施工要求相符，之后方能進行接下來的施工。針對工序檢查，建議施工單位將框圖形式作為主要選擇，究其原因，主要是這種檢查記錄較為直觀，能夠與報表、檢查記錄和證書相配合。

表1 施工前檢查內容

（二）應用有效的基礎施工技術

本工程在基礎工程施工中存在基礎軸線位移、基礎標高不準確和基礎防潮層失效等問題，針對這些問題，建議施工單位不僅要做好施工前的檢查，還要采取有效的施工技術解決問題。具體措施如下：

第一，在進行基礎定位放線時，需要將標志板設置到外墻角處，同時采取保護措施，避免槽邊堆土和施工作業導致標志板位移。此外，還要將永久性中心樁設置到標志板下方，中心板應該打入地面一平，然后使用混凝土將四周封閉，標志板拉通線之前，需要與中心樁進行校對。為防止基礎軸線位移問題，在砌筑基礎收分部分后，需要拉通線進行重新校對，同時將新定出的軸線作為標準進行基礎直墻部分的砌筑[2]。

第二，針對基礎標高偏差問題，施工單位應加強控制力度，將基層標高控制在合理的范圍內。在進行基礎砌筑之前，需要墊平基土。在制作基礎皮數桿的過程中，可以采用方木或鋼筋，二者的小斷面均為20mm×20mm。在使用皮數桿時，應將其在基礎中心位置直接夾砌。此外，在砌筑寬大基礎放大腳時，應使用雙面掛線，通過這種方式，使橫線水平得到保持，對于填芯磚的砌筑，應該以小面積鋪灰為主，鋪砌同時進行，同時確保其頂面高度不超過外側跟線磚的高度。

第三，基礎防潮層時效問題，對于此類問題，施工單位應根據問題成因，采取有效的技術措施。首先，施工單位需要將其視為隱蔽獨立工程項目，并在基礎工程完工后進行施工，同時控制施工縫的數量。其次，施工單位應使用滿丁砌法進行防潮層頂皮磚的砌筑。再次，防潮層施工時間以基礎房心土回填后為宜，避免填土施工破壞防潮層。最后，做好防潮層的養護，養護時間為砂漿抹完后的第二天，養護方法為將厚度為20-30mm的砂子覆蓋到防潮層上方，然后加鋪磚，每日澆水，促進砂漿和基面粘結，養護三天后后續施工方能進行。

（三）凍土地基施工管理

由于本工程位于北方地區，因此，在施工過程中需要應用凍土地基施工技術，本工程通過材料置換法的使用，成功消除了凍土地基的危害性。具體措施為利用粗砂替換土體材料，使地基凍脹性減少。究其原因，主要是粗砂擁有良好的防凍性。此外，將可溶性無機鹽加入凍土地基之中，可以取得相同的效果。

三、結論

綜上所述，在高層建筑數量不斷增加的背景下，建筑工程基礎施工質量受到了人們的高度關注。建議施工單位立足于建筑工程的實際情況，通過加強施工現場管理、應用有效的基礎施工技術和加強凍土地基施工管理，確保基礎工程質量與施工要求相符。