我國住宅空間的發展趨勢

茍瑞華 寧夏建投設計研究總院（有限公司）

自古以來，家庭觀念深深的刻印在中國人的骨血中，“日出而作，日落而息”的出發點和回歸點都是家，而“家”就是供每個家庭居住生活的房屋住宅，房屋住宅可以說是中國人民生活中的物質必需品，能帶給人們一定程度的安全感和幸福感。

一、好的住宅戶型的特點

一套住宅指的是滿足一個家庭生活使用的居住空間范圍。而戶型指的就是一套住宅的結構和形狀。好的戶型應當具備以下幾點：一、廳房方正好用，空間完整。方正的廳房空間能更好的擺放家具，并適應住戶根據自身需要進行空間改造。二、房間比例尺度舒適，面積分配合理。過窄、過矮的房間除了不好擺放家具外，也會讓使用者感受到壓抑，長期居住不利于住戶的身心健康。而合理的面積分配能讓住宅的舒適度倍升，將每一平米的面積都合理地利用起來，使住宅的利用率最大化。三、戶型空間領域感強，動靜分區明確，空間通透性好，視線好。四、交通空間緊湊，流線短捷舒暢，符合人們的行為軌跡，使用率高。五、收納空間合理，滿足人們的日常需要，使空間更加整潔舒適，如門口玄關處預留玄關柜的位置、臥室增設衣帽間、廚房位置留一個小的儲藏間等都給居家生活增添了便利。

二、住宅功能分區

一般來說住宅功能分區按使用需求可分為以下幾類：一、公共活動區，也可稱之為動區。包含入口玄關，客廳，餐廳區域。此區域是人們日常活動比較頻繁的區域，也可以用作會客接待，所以盡量布置在住宅外側，靠近入口處；二、私密休息區，也可稱之為靜區。包含臥室、書房。此區域需要相對安靜，私密的環境，確保休息的人能安心，不被會被在公共區活動的人打擾。所以私密休息區應當布置在戶型內側，與公共區的流線盡量不交叉。三、輔助區。輔助區包含廚房、衛生間、儲藏室、陽臺等功能。輔助區相對面積較小，但是卻擔任著大用處，細小的變化就能讓使用者收獲不一樣的感受。

圖1

三、各個功能空間的發展變化

改革開放初期，住宅戶型功能分區不明確，僅滿足人們居住的基本要求，最初住宅中的衛生間整體尺寸較小，衛浴潔具不做分隔，多為一體式衛生間，雖然解決了外出如廁的麻煩，但同一時間段也只能供單人使用。隨著設計水平的提升，衛生間基礎功能設計也慢慢的進行著升級，出現了分體式衛生間也就是干濕分離衛生間，這一改變，大大提高了衛生間的利用率，可實現兩人同時使用衛生間，互不影響。再往后進一步提升改進，有了三分離衛生間，分器具分隔，滿足三人同時使用衛生間，可以輕松應對早上集中時間段內排隊使用衛生間的尷尬。同時冷熱水系統的結合，更是提高了衛生間使用時的舒適度（見圖1）。

原來最早一批住宅的廚房是利用陽臺等邊角位置，設計的只能容納一人操作的小空間廚房，隨著生活水平的提高，小空間進化為擁有‘L’型或‘U’型操作臺的大廚房，可以滿足兩人或多人同時操作，使得做飯不再是一個人的工作，而是家人一起協作，增進感情的幸福空間。天然氣的接入更是免去了換煤氣罐或架爐子的辛苦。燃氣濃度報警器的配備，使我們能更安全的使用廚房。隨著廚具的功能提升以及精細化，封閉式廚房逐漸演變為開放式廚房，近些年，開始流行一個家廳有兩個廚房——中廚與西廚，實現了油煙廚房和無煙廚房的雙擁有。

入戶玄關從無到有，再慢慢演變為住宅中一個重要的入戶過渡空間。好的玄關不僅能起到遮擋視線、更換拖鞋的作用，也能有強大的收納儲藏功能，將出門的必需品放在唾手可及的位置卻不顯凌亂。玄關的藝術設計更能增強入戶儀式感，完美的實現室內與室外的轉換，成為現代住宅必不可少的一個功能空間。

而陽臺則從最初的儲物空間，逐漸有了新的使命。洗烘一體機的誕生，更是解放了陽臺作為晾曬空間的屬性，使陽臺可以作為陽光房、小花園、景觀茶室、健身運動等用途，更多的成為人們精神休憩的小天地。

客廳也是住宅必不可少的一個功能廳，最初的住宅客廳是一個帶門的獨立房間，如果家里人口多，客廳和臥室是可以兼用的。但隨著生活質量的提高，人們對隱私越來越重視，所以客廳的功能逐漸獨立出來，成為一個開放的公共空間。而現在客廳的功能也在悄然發生變化，從家人一起聚在沙發看電視，到親子娛樂中心，再到現在的橫廳，使得家人的活動空間集中，功能中心從電視到親子娛樂再到茶室、鋼琴房等多功能同時使用的綜合廳。‘家’的氛圍在這一刻更濃。

臥室應該是住宅的最核心功能區，這是人們最放松的地方。臥室從最初只能放一張床和一個衣柜的房間，逐步在主臥增加了衛生間，衣帽間等功能，隨著經濟水平的提升，次臥也開始增加衛生間，真正做到了保護隱私，且方便使用。適合多人口共同生活的家庭。

獨立的書房近些年也走進了我們的住宅中，在防疫常態化的當下，一間書房能讓人更安靜的在家辦公，處理公司事務，以及進行視屏會議和讀書學習。

最后關于儲藏間，一般情況下，在各個房間的功能中就會考慮相應功能需要的收納儲藏位置，基本以柜子等形式出現在房間內，比如櫥柜、衣柜等。但隨著物質的豐富及家用設施設備的精細化，單純的柜子已不能滿足儲藏收納需要，所以在不影響其他功能且面積允許的前提下，設計師都會考慮在住宅內設置一個小型的儲藏間，以滿足越來越多的儲藏收納需要。暫時不用的物品都能收納其中，這樣能最大限度的使房間顯得整潔，舒適。

四、新的住宅功能需求

（一）適老住宅的出現

住宅的每個功能房間都在隨著時代和經濟的發展悄然的進行著自己的升級，而住宅本身也會因住戶年齡變化而產生新的需求，從而做出相應的變化。我國目前老年人數量遠超養老院可容納人數，而且大部分老年人也因傳統思想所影響，不愿去養老院，這樣就產生了新的住宅需求——居家養老。可是普通的住宅在一些功能配置上不能保障老年人的生活需求，適老住宅及養老社區的出現解決了一部分難題。而有些老年人將自己的住宅進行了改造，如更換大門，修改家具尺寸方便坐輪椅進出及操作。衛生間增設馬桶扶手，盆浴或者淋浴等，整體地面進行防滑處理等等一系列改造，以滿足繼續生活在其中的基本條件。

（二）科技住宅的普及

科技在這個時代飛速的發展，也使我們的住宅更加的舒適，更加的現代化。節能保溫系統的普及，空調系統的應用，冷熱水系統、垃圾處理系統、智能生活系統、環保新風系統、智能家居系統、安防監控等系統也都在住宅里發揮重要的角色，為舒適的居家體驗更增添了驚艷之色。總之，住宅建設是一個復雜的系統工程，方方面面都要考慮精細，真正樹立以人為本的設計理念，才能創作出優質宜居的品質住宅，構建美好的居住及生活空間環境。

五、未來住宅的暢想

在不久的未來，智能住宅會普及到千家萬戶，回家前就能在手機上提前打開空調系統，讓房間達到預定的溫度；可以預約好泡澡時間，一進家門就能在放好水的浴缸里泡個解乏的澡；也可以讓家進行自我清潔，免去打掃的辛苦；還可以給自己的‘家’發出指令，讓它滿足自己的各種需要……在未來，住宅可以更智能，更舒適，更讓人安心。

六、結語

我國改革開放40多年來，住宅設計發展變化十分巨大，居住水平不斷的提高。住宅由原來的滿足人們居住的基本功能和剛需建設階段，現如今已發展為改善型發展階段。同時，建筑師也要提高居住建筑的設計水平，建設高品質住宅，才能滿足人們對美好生活的向往，滿足人們的幸福感、獲得感。