建筑安裝工程造價管理現狀及優化措施分析

于艷春 鄭川

摘要：隨著市場經濟的繁榮發展，人們的生活有所改善，建筑行業逐步成為國民經濟體系的支柱產業，并得到持續穩定發展。在建筑安裝工程施工中，多數施工企業往往會在保障施工質量的基礎上，追求經濟效益與社會效益的最大化，力求實現可持續發展戰略目標。在建筑安裝工程施工中，只有全面考量工程造價影響因素，提出切實可行的控制策略，才能保障企業的綜合效益，并推動企業良好發展。

關鍵詞：建筑安裝;工程造價;影響因素;控制對策

引言

建筑安裝工程實則上就是在住宅內開展設備的安裝工作，通常有暖氣、排水、電氣等設備。該工程和人們的日常生活息息相關，會給人們的生活舒適度產生極大影響，也和房屋建筑質量有著密不可分的關系，因此居住者對該工程的重視度極高。相關部門應對建筑安裝工程造價管理工作的質量引起重視，采取有效舉措逐步彌補現階段工程造價管理中存有的短板，以此來促使其管理模式得到優化與完善，繼而將有利于建筑安裝工程能夠得到健康、高效地發展，并且促使在未來獲得更多的經濟效益。

1建筑安裝工程造價管理現狀

1.1施工材料的影響

首先，在建筑工程施工過程中使用的原材料價格波動很大，無法在市場上進行有效的控制管理。造成這種情況的主要原因是，建設項目的建設周期相對較長，并且在建設過程中使用的建筑材料也越來越多樣化，而一旦在施工早期階段購買建筑材料不僅消耗了存儲空間，而且消耗了大量的建筑資金。但是，如果分批量購買材料，則相同建筑材料的價格可能會有所不同，并且可能會導致施工成本的增加;其次，施工人員和施工機械是影響施工成本的主要因素。比如，施工過程中人手不足、施工機械不完備的現象都會拖延施工周期，這樣不僅浪費了大量原材料，還大幅增加了施工成本。

1.2預算高估多算，成本高，浪費嚴重

在實際建筑機電設備安裝工程造價過程中出現的問題還有高估預算，導致建設成本整體偏高，人力、物力、財力浪費嚴重的問題頻頻出現。由于缺乏對整個工程設計的整體把握，未能探討出多種可以優化工程造價方案的方法，沒有嚴格按照大綱性質的工程造價標準文件用以指導工作，導致造價不夠貼近現實情況和實際需求，估價普遍偏高。例如，在機電設備安裝工程的造價方案規劃中，沒有根據實地的機電設備需求進行采購，一律按照高標準統一安裝，然而有些場所根本不需要如此高標準的配置，就導致浪費了大量的資金，成本驟增，而效果方面也沒有更高的突破。

1.3施工圖紙設計存在問題

對于安裝工程來說，如果施工圖紙設計不完善，那么在具體工作的過程中就容易出現問題。例如，在施工過程中，電氣管道和上下水管道位于同一施工現場時，需要調整兩者的位置，盡可能避免出現偏差。同時，在安裝管道的過程中，還要做好其他土建工程的相互協作工作。這樣不僅可以將施工技術發揮到極致，還可以確保裝飾工程的尺寸和美觀度近乎完美。

2建筑安裝工程造價管理現狀的優化措施分析

2.1做好建筑工程設計的優化工作

在設計出滿意的施工圖并協商設計圖之后，建筑工程團隊可以結合自己的需求，并根據原始圖進行科學合理的更改以滿足需求。特別是在項目資本投資階段，不僅要確保項目的質量，而且還要進行適當修改以滿足居民需求。圖紙在設計開始時，可以及時查找和修改容易造成資金浪費的設計，節省資金投資，并與建設項目管理系統相結合進行合理的優化。在當前的資源節約理念下，建筑公司在資本投資過程中綜合考慮設計、方案和造價成本等因素，有效地進行工程造價成本管理，使建筑公司的利益最大化。

2.2重視提升安裝工程的設計管理質量

建筑安裝工程的設計管理質量能夠直接影響到工程造價的開展，通常來說設計得越合理和規范，就能對工程造價有效把控，首先，相關部門需強調對于那些要求高的工程，倘若沒有按照指定程序來審查達標的安裝施工圖，不允許進行招標還有進行施工。其次，相關部門應加強對那些安裝設計單位進行嚴審，從中選出符合不同標準的，同時擁有相關設計實力的相關設計單位承擔設計工作。再者，從事對應設計工作的人員要進行實地考察，要統籌兼顧，全面進行分析，針對其設計方案存有的不足進行糾正，讓其設計方案變得更加完美，還要與時俱進，善于引用新的產品還有工藝，另外還要抵擋外部環境的一切不良現象，如傾向于“高”、“新”、“尖”的攀比現象。

2.3嚴格監督和控制工程材料及設備

建筑安裝工程材料的質量對建筑工程質量具有顯著影響，且設備的性能也會對工程施工進度產生一定程度的影響，一方面容易出現安裝工程窩工問題，另一方面也會降低工程的施工效率，威脅施工人員的人身和財產安全。基于材料及設備的角度，控制建筑安裝工程造價，可以增強工程造價管理的科學性與合理性，建筑安裝工程部門也要監督建筑安裝工程材料和設備。首先，科學設置建筑安裝工程材料監察機制，建筑安裝工程必須高度重視材料的采購及存放等環節，以完備的監管機制加強工程材料準備的科學性和規范性。如在采購建筑材料時，有關部門需做好二次檢查工作，質量不合格的材料禁止進入施工現場，以防建筑工程施工中出現較為明顯的質量問題，甚至引發返工和資源浪費問題。其次，合理選擇安裝工程材料存放地點。如無法科學合理地選擇安裝工程材料存放的地點，則易于受到環境濕度和混入雜質等因素的影響，從而降低建筑材料的質量，破壞建筑材料的性能。此外，由于建筑材料存放位置不合理，容易在專用的過程中投入較高的運輸費用。為有效解決上述問題，就應科學合理地選擇建筑安裝工程材料存放的地點。例如，在存放水泥的過程中，要以干燥和清潔的環境為首選，有關部門也需成立工作小組，做好建筑安裝材料的巡查工作，第一時間檢查不滿足存儲要求的建筑材料，同時適度調整存放的位置，立足建筑安裝工程材料存放的地點，防止由于存放不規范而浪費大量的材料，嚴格控制由于材料質量不佳而引發的建筑安全事故風險，加大建筑安裝工程造價的管控力度。

2.4健全建筑安裝工程造價的管理體系

第一，合理規劃建筑安裝造價管理體系。合理選取調查對象，并進行可行性分析，具體內容包括設備技術條件、管理體系、機構設置情況、管理系統的運行狀況等。第二，系統分析造價管理體系。充分分析現行體系下的業務，并找出體系的局限性和不足，同時進一步完善體系。第三，建立完善的安裝工程造價管理體系。這一體系不僅要符合工程造價管理職能部門的要求，還要滿足用戶的需求。這就要求單位部門制定合理的價格，使其成為開展建筑工程經濟活動、進行竣工決算的依據。

結語

隨著我國經濟的高速發展，人們越發重視建筑行業的質量和品質，對建筑設備安裝行業提出了在工程造價標準控制導向的嚴格標準下，不斷提高建筑機電設備安裝工程的造價的管控要求。由于建筑機電設備安裝工程的任務量比較大，要提高對于工程造價的管控。然而，加強工程造價的管控，不僅僅要提高建筑機電安裝工程安裝的質量，更要優化設計工程造價方案的方法。在滿足工程造價標準的條件下，降低建設成本，提高建筑工作質量。因此，最重要的工作是要充分優化建筑機電設備安裝工程方案，多次作出合理有效的工程報價，以降低建筑機電設備安裝工程造價。

參考文獻：

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