民用建筑地基基礎和樁基礎土建施工技術及管理研究

魏榮浩

東莞嘉譽誠建設基礎工程有限公司（523000）

隨著社會城鎮化進程不斷加快和城鎮人口激增，為緩解日益嚴峻的住房壓力，民用建筑規模不斷擴大，地基基礎與樁基礎作為建筑施工重要組成部分，其技術運用成為關鍵性因素，同時管理理念不斷創新與完善，圍繞民用建筑地基基礎與樁基礎展開土建施工管理研究是非常有必要的。

1 民用建筑地基基礎土建施工技術

在民用建筑中，地基基礎包含眾多子分部工程，其所涉及技術較多，主要有換土墊層與分層填土技術、排水固結技術、碾壓夯實技術、化學加固技術等。①換土墊層與分層填土技術主要用于地基承載力不足施工土體環境下，其硬度不足導致無法承載建筑壓力，易對建筑穩定性與安全性造成嚴重威脅，此是可借助換土墊層加固地基，或運用強度較高的材料展開分層土質替換，以此提高地基承載力；②排水固結技術可將地質內存在的縫隙水排除，并借助土體與建筑填充材料進行固化處理，以此提高地基承載力，首先需借助沉管的方式對排芯板打孔處理，經過預壓與灌砂程序后運用真空加壓法排除水分，此方式在民用建筑中被廣泛使用；③碾壓夯實技術主要解決地質松軟問題，可通過機械與振動方式完成地基夯實，此技術不僅可提高地基承載力，還可有效規避沉降現象，在實際施工中，可直接借助推土機、壓路機等機械完成碾壓工序，每20~30 cm碾壓8~14次，此外還可運用專門振動夯實機，在50~100 kN垂直力作用下完成夯實；④化學加固技術主要指借助膠質結劑與溶液完成地基鞏固，以此改變原有土質，此技術一般需灌漿法、深層攪拌法、噴漿法輔助完成，灌漿法運用堿液、丙烯酸安等化學溶液注入地基，可有效規避地基滲水問題，繼而實現地基穩固，深層攪拌法則是在現有土質基礎上，與水泥進行混合，并形成復合地基，可有效加強地基強度與承載力，而噴漿法主要結合建筑經驗完成著力點分析，在特定位置鉆孔處理后進行噴漿，借助相鄰結構提高地基防滲效能[1]。

2 民用建筑樁基礎土建施工技術

樁基礎施工技術主要有預制樁、沉管灌注樁、鉆孔灌注樁。預制樁可分為圓形預制樁與方形預制樁，通常采用鋼筋混凝土完成建造，隨建筑行業發展，方形預制樁已逐步淘汰；沉管灌注樁首先需將鋼管樁底打進地質土層，注入水泥后形成澆筑樁，其具有噪聲大的顯著性缺點，因此需合理選擇樁基礎類型；鉆孔灌注樁，借助鉆孔形式完成泥漿灌注并清理鉆孔，安裝固定鋼筋進行澆筑，相較于其他樁基礎類型，此方式噪聲較小，在民用建筑中普適度較高。樁基礎施工技術主要包括振動沉樁技術與靜力壓裝技術。①振動沉樁技術主要用于地質松軟施工中，需將黏土、砂土、軟土等進行沉樁處理，在頂部安裝振動器，在強力振動作用下夯實土層，當其較為穩定后將已完成的樁基打入土層，此方式在民用建筑施工中較為常用，且具備成本低廉、操作簡單的特點；②靜力壓樁技術則是運用樁基本身重力壓入土層，由于施工過程中需連續完成操作，以此規避土層破壞造成的滲水問題[2]。

3 優化民用建筑地基基礎與樁基礎土建施工的管理策略

3.1 優化信息傳遞效率

信息化新技術對各行各業造成了巨大影響，民用建筑施工同樣如此，在社會新時代背景下，應結合網絡基礎構建相應的信息化渠道，在地基基礎與樁基礎施工中，技術人員與施工團隊間存在信息溝通不暢現象，因此需結合相應渠道保障信息傳遞效率。如在項目施工前期借助BIM技術完成設計施工模型，并由專業技術人員組織展開施工要點分析，在此過程中應加強施工團隊與技術人員間的交流，對各關鍵點與危險點積極溝通，此外受到施工場地限制，可在BIM技術基礎上聯合VR技術實現模型4D轉化，打破時空桎梏于施工現場實時交流，以此實現有效溝通，此外在BIM技術與VR技術聯合運用下，可基于移動終端提高信息傳遞與交流溝通效率，繼而提高民用建筑管理質量。

3.2 提高工作人員素質

建筑行業作為勞動力密集型產業，其進入門檻較低，同時民用建筑施工管理人員擁有豐富的施工經驗，但其管理能力有待提高。為保障民用建筑施工質量，需從基層員工與管理人員兩個角度完成人才培養，提高其綜合素質。重點提高管理人員的管理能力與理論知識，可向潛力管理人員提供優質施工團隊交流學習機會，以此提高管理人員綜合素質，同時此方式可在團隊內部形成良性激勵，實用性較強；對基層員工進行定期培訓，主要圍繞地基基礎與樁基礎施工技術，并強化其安全施工意識，以此降低施工失誤頻率，除定期培訓外，還可通過座談會、交流會等形式加深領導與基層員工間的溝通，并傳授相關施工經驗，繼而全面提高相關人員綜合素質，保障施工質量。

3.3 健全施工管理制度

3.3.1 績效薪酬制度

績效薪酬制度是施工管理重要組成部分，可借助績效指標激勵工作人員高質量完成施工任務，同時結合績效考核結果相應調整員工薪酬，激發員工地基基礎與樁基礎施工主觀能動性，并提高施工團隊向心力。如借助KPI績效考核方式，圍繞地基基礎與樁基礎施工制訂合理考核指標，經過詳細分析后進行評估，以此了解員工潛力，同時將績效結果運用到薪酬體系中，將績效結果劃分層次，以考核層次為依據完成發放獎金。

3.3.2 監督考核制度

監督監管制度主要為規避施工人員違規操作情況，提高地基基礎與樁基礎施工質量，在民用建筑施工中，常因違規操作造成資源浪費或設施設備額外損耗，因此需加大施工現場的監督監管，同時可降低納入考核內容，與績效薪酬制度相協調，若通過監督發現違規操作等行為，將其記錄入工作人員考核中，在績效結果基礎上進一步優化工作人員評價，繼而全面保障地基基礎與樁基礎穩定性與安全性，促進民用建筑穩定發展。

3.4 地基基礎與樁基礎加固

3.4.1 地基基礎加固

地基基礎加固主要依靠換土墊層、碾壓夯實、化學添加劑等技術手段，為進一步保障地基基礎質量，應運用強有力的施工現場管理手段進行控制，可由各部門代表組成現場巡查小組，對地基基礎加固工藝進行跟蹤控制。如在運用灌漿法完成地基基礎加固時，需保障水泥、堿液等物質全部進入土層內部，可與土質結構分子產生化學反應，將水分排出起到提高地基強度的作用，此時需確保所注入水泥、堿液等物質能夠將水分全部排出，避免出現水泥、堿液應用數量不當造成加固效果不佳的情況；運用噴漿法完成加固時，需確保鉆孔深度符合設計參數標準，并于鉆機下方增設噴射裝置，在高壓脈沖泵輔助下完成噴漿，噴漿與土層結合形成柱狀體，起到加固地基基礎的作用，在此過程中，需控制水泥用量，應在保障地基基礎加固效果基礎上降低水泥損耗，最大化控制工程施工成本；運用深層攪拌方式展開地基基礎加工時，需將石灰、水泥等原料，在設備輔助下將其注入地基土層，在高壓環境下進行攪拌，以此形成混合體加固土層結構，繼而形成水泥樁，此技術土方用量較少且噪聲小，主要應用在軟土層較厚的施工環境下。

3.4.2 樁基礎加固

樁基礎加固方式，需由施工技術人員結合實際作業環境及地質條件綜合考量，有針對性的展開樁基礎土層加固。如可運用高壓注漿方式使漿液通過樁體進行擴散，增強穩固性的同時，可降低樁體側面摩擦阻力，同時應注重控制壓漿參數，根據以往經驗設定參數數值，并進行樁測試，運用靜載試驗確定最終壓漿參數，最大程度保障樁基礎穩定性。

4 結語

綜上所述，在民用建筑建設工程中，地基基礎與樁基礎關乎建筑穩定性與安全性，并涉及多種施工技術，因此需結合豐富的建設經驗，深化技術運用程度，以此提高建筑工程施工質量，而管理策略作為施工項目的主要理念，為保障建筑安全與工程進度，需從多個角度對管理方式展開優化。