“美好生活家園”，向幸福生活出發

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河南葉縣·美好生活家園實景

在房地產市場低迷的情況下，今年以來，天福集團頻頻逆市出圈：1月，河南延津·美好生活家園首開勁銷387套;5月，河南葉縣·美好生活家園三期開盤熱銷386套;7月，江西樟樹天?！す藕－t院首開銷售3.2億元;“十一”期間，整個集團更創造了7天近4億元的優異答卷。

11月18日，天福集團平原區域舉辦“2021福房節”，區域總裁與明星主持共同線上售房，九盤聯動，直接成交177套、售額超1.07億元。

天福集團究竟何以逆市熱銷、頻奏凱歌？讓我們一同解碼背后原因。

戰略布局在房企發展中至關重要，城市拓展與拿地策略不僅關乎企業發展，也考驗市場預判能力。近些年，天福集團項目開發幾乎都有意避開競爭激烈的一二線城市，近兩年業績的持續增長印證了市場預判的準確性。

這家1994年創立于福州的地產集團，已完成在福建、河南、山東、江西等15省的快速布局。

2021年，眾多房企戰略收縮，天福集團分別在貴州、河南等地成功啟動8個大型項目，從而使“美好生活家園”項目達到25個，同時操盤項目多達102個。價低質優的項目儲備，為天福集團業績的穩定增長保駕護航。

在江西樟樹，7月30日天?！す藕－t院別墅新品開盤，交出3.2億元的答卷。項目充分融合樟樹市獨有的鹽、藥、酒三大核心旅游資源，打造綜合型養生旅游度假區，為樟樹締造一張亮麗的城市名片。

在河南平頂山，5月29日葉縣·美好生活家園開盤，項目勁銷386套。項目擇址葉縣城市未來核心昆北新城，構建教育、醫療、養老、鄰里、創業等五大中心和十大配套的全方位美好生活生態圈，筑就“宜居、宜業、宜養、宜學、宜游”一體的安居樂業美好社會。

在河南新鄉，1月16日延津·美好生活家園開盤，當日熱銷387套，為延津樓市注入一劑強心針。項目建成后，可容納約6萬人在此安居樂業。

據統計，天福每次開盤客戶中，老業主復購、老帶新、同行推薦等占很大比例，如果沒有對項目品質的足夠了解信任，老業主們絕不會口口相傳去推薦。

如果說城市選擇與項目開發為天福集團業績增長奠定了基礎，那么營銷端精準把握市場需求、差異化競爭，則是天福操盤能力的體現。

在消費升級現狀下，人們對美好生活給予更多向往。天福深入了解市場需求，每進入一座城市，都致力于推動“共享住房合作”模式，以“美好生活家園”項目開發為入口，革新城市生活方式。

從2017年開始，經過4年發展，天福集團在河南新鄉、信陽、滑縣、葉縣，福建三明，貴州畢節等地，已擁有25個“美好生活家園”項目，串成一條馥郁芬芳的美好之鏈，所到之處皆獲得百姓和政府的高度認可和大力支持。

天福“美好生活家園”之所以廣受各方好評，其亮點可以概括為三個：一是房價低，房價比同類型住宅低10%—50%，讓老百姓買得起;二是將社區管理改為社區運營，業主共營社區，實現收支平衡，做到業主享受包括終身免交物業費在內的超過50項免費服務，讓老百姓住得起;三是項目打造包括教育、醫療、養老、鄰里、創業在內的“五大中心”，滿足社區居民一站式生活需求，讓老百姓過得好。

此外，在項目交付上，傾注著天福集團對美好生活的兌現。尤其今年在河南，雖受到疫情與洪水的影響，但葉縣·美好生活家園1300多戶業主圓滿交付，不僅見證了天福集團的品牌實力，也為天福集團在平原區域再添佳績。

面對城市生活形態的更迭，以及消費者不斷變化的需求，近年來，天福集團傾力打造了“一核五星多元”產品系，包括美好系、文旅系、狀元系、國品系、城邦系、商業系以及其他多元產品系列。

這些以“天?！睘楹诵牡钠放圃诟鲄^域成功構建，不斷彰顯著天福的快速崛起。天福集團致力于讓城市更美好，以時代創新性作品，打造城市新標桿，用足以流傳樓市的熱銷紀錄證明了自己的品牌實力和產品號召力。

數據顯示，目前集團正在開發、還未售的土地約有3000畝，還未開發的土地約有2100畝，預計總價值超過300億元。同時，集團與政府已簽訂合作協議土地儲備約15000畝，預計總價值超過1000億元。

27載砥礪奮進，天福集團奮斗不止，憑借著優異的品牌力、卓越的產品力，先后獲得“2021中國房地產品牌價值百強企業”“2020中國房企132強”等多項行業殊榮，這使得天福在“筑福生活”的路上行得更穩、跑得更快。