BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

劉 卿

大同煤礦集團和創慧公企業管理有限責任公司（037001）

0 引言

BIM 技術是以科學技術為基礎，以電子計算技術為核心的技術，將項目的實際效果以三維技術形式展現，并實現對該項目的實時監控和改進，但與傳統工藝不同，該技術將項目設計直觀的以三維立體模型樣式建立，人們可以直觀的看到整體項目的形態，但BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用尚處于起步階段。文章主要分析建筑工程造價管理中存在的問題及BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用效果。

1 BIM 技術的優點和應用意義

1.1 整合數據，方便及時提取

BIM 技術包涵建筑物的物理特征、功能等大量信息，這些信息是工程造價過程中的必備信息，BIM 技術提供的參數信息和數據可以詳細的提供經濟信息，實時監控動態和各個時間點的成本，工程造價人員將再進行價格和成本管理，用最少的時間有效的控制成本，提高整個工程造價的整體水平，利用BIM 技術，可以有效地導入、整合和記錄營造階段的數據信息，并建立信息數據庫。相關人員可以直接從數據庫中提取所需數據[1]。

1.2 可視化程度高，節省時間成本

工程造價管理現狀是圖紙上計算設計模型，根據工程計算和計價相關規范，計算出相應的工程量，最終形成文件造價，目前的工程造價中工程量算模型占據大量時間，只停留在施工階段招標階段等，忽視了工程概算環節；另外在設計、施工和造價等方面，設計著力符合相關要求，施工方面著力于質量監控，各方面之間缺乏溝通，最終形成差異化結構，但通過BIM 三維立體模型，可以清晰地展示整個施工過程和進度，將施工過程透明化，更加有利于建設過程中的設計溝通工作，為成本核算和資源分配等提供便利，同時節省時間成本。

1.3 協同性強，強化合作

BIM 技術將信息設計、采購等方面統一管理，加強建筑工程等各方面的合作，將建設方集中處理和解決工程問題，有效的提高工程設計，提高工程造價的工作效率，BIM 技術采用統一標準建立三維模型可進行數據積累，直接協調工程造價，通過數據傳輸和移動等技術滿足工程造價管理的信息化要求，保障工程造價的精細化管理。通過BIM 平臺，各專業可協同處理設計、施工中出現的問題，如接口問題等，從而增強了工程施工的合作性和協調性[2]。

1.4 三維技術提供便利

BIM 技術是將數據模擬和行為模擬兩種技術結合在一起的可視化數據技術。相關人員利用BIM 技術可以更加直觀地處理數據。

2 建筑工程造價管理的現狀及主要問題分析

2.1 部門之間缺乏溝通，影響造價管理

建筑工程造價是企業通過一定的控制方式控制和管理工程項目的造價水平，確保在施工進度和施工質量的前提下，減少成本支出，工程造價管理需要造價管理人員具有專業知識和豐富的的經驗，但實際上造價管理人員難以滿足工程造價的要求，缺少專業分析能力，從工程設計到工程預算，到直接間接費用等方面，缺乏科學性，不利于造價管理水平的提高，傳統的工程造價管理模式多為動靜結合管理模式，采用統一的成本預算額度進行價格管控，公布造價系數后再確定工程造價。在造價過程中，各部門之間存在溝通問題，導致企業的造價管理形同虛設。

2.2 定額模式無法滿足市場需求

定額計價模式無法滿足當前市場的需求，與市場嚴重脫節[3]。

2.3 封閉式操作，導致成本疏漏

建筑工程施工過程中存在不法建造商故意隱瞞工程量，以獲取更大利益為目的，二次計算已經計算過的工程量，出現虛假工程量的情況，產生的成本與實際預算差距很大，審核人員采取封閉式操作模式，多數問題得不到解決，隨意改動設計，影響工程造價的科學和穩定性；另外施工階段，企業管理人員素質較低，管理人員缺乏審核意識，忽視項目成本的重要性，未提前準備好出現問題后的應對措施，影響工程造價的進展，造價管理方法不科學，導致成本管理出現疏漏，造成不必要的損失。

3 BIM 技術在建筑工程造價管理中的作用

3.1 改善數據交換方式，準確性更高

IBM 技術在工程造價方面起到穩定造價的目的，在進行工程設計前要綜合考慮經濟利益和社會利益，要兼顧環保問題和作業安全等問題，從多方面考慮選擇科學有效的方案，根據實際勘察情況，認真設計預算，將設計控制在可以控制的最小范圍內；BIM 技術在建筑工程造價管理中有提高造價效率的作用，通過BIM 的三維模型數據庫，造價人員可及時獲取最新的工程量等信息，時效性和準確性大幅提高[4]。

3.2 及時檢索數據，管控工程成本

IBM 技術將各項數據整個在全面的信息模型中，在模型建立完成后采用檢索方式進行檢驗，傳統的二維圖紙在工程設計時，將信息整合后依靠人工計算檢測，在設計中難免出現誤差，IBM 技術則不會出現類似情況，該技術在模型建立完成后，將建筑成本、水電工程等信息整合，避免因為誤差出現的返工問題，利用BIM 技術對數據進行檢索和分類，更有針對性地篩選和處理所需要的信息，分析任何時段和部位的造價，及時掌握和分析工程成本，提高造價管理水平[5]。

3.3 動態變化，適應工程需求

BIM 技術較傳統技術更加實用，能夠更好地適應動態變化。用不同的數據建立起不同的造價模型，更加符合工程建造現狀；及時處理施工信息，通過計算機技術及時發現數據問題并解決問題，避免在施工過程中出現返工問題，減少資金浪費。在項目投資決策階段，可以將設計圖紙中的數據與BIM相關聯，按照時間等要求輸出造價信息，便于在設計階段降低工程造價，達到節約成本的效果。降低工程費用是投資者追求的目標，這就要求不僅能分析成本情況，也要將實際發生的成本分派到各個工序中，利用BIM 三維模型技術，分析成本情況，拆分和匯總失誤消耗和造價數據，實現快速準確的比對。

3.4 數據匯總，避免出現數據誤差

與傳統設計不同，IBM 技術在工程建設過程中，實時更新信息數據，數據庫中建立的信息模型，發揮各個板塊之間的聯動作用，將造價的實時變化反應在IBM 模型中，有效提高方案的設計效率，將信息與數據連接起來，為設計人員實現數據實時監測和信息的準確，避免工程項目中出現風險，利用BIM 技術可以將造價人員的信息數據匯總到數據庫中，通過多維數據處理進行數據的分析對比，并在企業內部通過信息數據平臺供各個環節的人員使用，避免出現人工錄入誤差等問題[6]。

4 結語

IBM 在工程造價管理中，更加準確系統的為項目提供整體模型，提高工程的管理效率，實時監控數據的變化和數據上傳，根據實際數據情況更加嚴謹的管理工程中的造價，提高工程質量和工作效率。BIM 技術是有效提高工程造價管理質量的關鍵技術。BIM 技術在我國建筑行業的應用還處在起步階段，其優勢尚未得到充分發揮。