工程量清單與招標控制價審核要點探討

王慶芳

(貴陽市城市發(fā)展投資集團股份有限公司，貴州 貴陽 550081)

1 工程造價指標

造價指標包括數(shù)量性指標和價值性指標兩種類型，其中數(shù)量性指標包括各種工程消耗數(shù)量的具體指標，價值性指標則是人、機、料和管理費用的指標，性指標則是指在長時間保持穩(wěn)定相對靜止的指標，價值性指標卻呈現(xiàn)出動態(tài)變化的趨勢，與建設(shè)方案具有密切關(guān)聯(lián)，還與施工階段的料機價格具有密切關(guān)聯(lián)。主要從建筑體量、結(jié)構(gòu)特征等方面分析工程造價關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，它將對造價結(jié)構(gòu)跨度、進深開間層等方面產(chǎn)生較大的影響。

2 工程造價指標以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的重要作用

工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標，是工程造價預(yù)算的重要基礎(chǔ)，需要施工人員結(jié)合施工經(jīng)歷，完善工程數(shù)據(jù)和造價指標。工程施工單位要充分重視關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標的作用，增強企業(yè)發(fā)展的競爭優(yōu)勢。工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標都會對整個工程項目產(chǎn)生直接影響，幫助工程施工錯誤及時調(diào)節(jié)，減少安全隱患。工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標也能夠有效約束企業(yè)的行為，對工程的建筑不斷修正，增強施工過程中存在的質(zhì)量問題控制。施工需要嚴格根據(jù)建筑工程的個性化原則，不能夠忽略關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標的參考依據(jù)，選擇恰當?shù)姆绞剑x擇各項指標數(shù)據(jù)信息，也能夠起到事半功倍的效果。隨著我國近些年來工程事業(yè)快速發(fā)展，建筑數(shù)量得到了顯著增加，為了工程建設(shè)，長期穩(wěn)定健康發(fā)展，重點關(guān)注工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標控制、工程設(shè)計結(jié)構(gòu)實現(xiàn)、優(yōu)化造價估算預(yù)結(jié)算工程等提供重要參考，定期組織工程。預(yù)結(jié)算工程人員對典型案例學習，不斷總結(jié)經(jīng)驗，為工程長遠發(fā)展作出重要貢獻。

3 工程造價結(jié)算管理的主要不足

3.1 對工程項目了解不清

工程項目結(jié)算以及造價管理具有密切的關(guān)聯(lián)，所以要想企業(yè)的長遠發(fā)展，積極提高企業(yè)成本管理的水平，在工程造價控制時，設(shè)計人員自身對整個中控項目把握不準確，這也會導致工程造價變更，無法全面反映，增加了建筑成本，項目建設(shè)中缺乏科學合理的管理方案，也會導致工程造價控制效果出現(xiàn)明顯失誤。

3.2 工程項目造價方法落后

盡管工程在施工中開展了項目造價控制，但本質(zhì)上來看造價控制管理措施非常簡單，控制手段比較落后，使得造價管理無法得到有效落實，因此會使得工程成本核算存在諸多問題，很難對工程項目合理管控。

4 工程預(yù)決算造價指標和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的具體應(yīng)用

4.1 招投標階段

在招投標標的確定后，業(yè)主方就會委托代理方開展核對工作標準，選擇多家標底編制單位，對項目合理分配，彼此之間要加強審核與校對，招投標管理不斷發(fā)展與完善，增強招投標信息，信息數(shù)據(jù)更加可靠。還能夠?qū)φ型稑诵袨橛行Ъs束，避免出現(xiàn)串標、惡意抬標等問題。工程造價審核開展需要對整個工程項目進行全方面把控，盡可能收集詳細資料，避免工程造價審核出現(xiàn)漏記、重記、錯記等問題。在事先溝通之后，幫助各成員對施工文件進行全面分析，同時還應(yīng)該通知有關(guān)單位發(fā)出協(xié)調(diào)會審安排，要快速收集各種關(guān)鍵的數(shù)據(jù)圖紙，把握工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)性質(zhì)以及建設(shè)流程，對造價定額估價表和造價表等相關(guān)材料進行準備，方便造價審查。在現(xiàn)代工程建設(shè)施工時，要想提高造價編制的總體質(zhì)量，就必須做好工程造價控制，確保工程造價水平符合工程造價的管理規(guī)定。工程造價控制能夠使得整個造價管理控制更加積極主動，全面協(xié)調(diào)工程項目施工進度和質(zhì)量管理效果，確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化，有效減少總體成本。

建筑工程造價審核，需要嚴格按照4個步驟進行。第1步，對工程施工圖進行全面審查。對施工圖紙和造價定額規(guī)定與實際完成的工作量是否相符審核，避免出現(xiàn)重復計算等問題。第2步，要加強單價審核。對建筑工程的費用進行控制，避免出現(xiàn)計算差錯，對于基本材料采購價格，可以根據(jù)承包方提供材料和發(fā)包方提供材料。第3步， 要根據(jù)

審核費用的取費情況進行分析。對間接費不同的取費標準制定不同取費措施。稅金需要按國家、省稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，不同的施工地點，確定稅率。第4步，按照不同的規(guī)定進行審核。工程結(jié)算以后，發(fā)生低估、錯估等情況。積極加強對工程項目的控制，出現(xiàn)多估高套定額需要對審核結(jié)果進行核減。

4.2 設(shè)計及施工階段

工程預(yù)結(jié)算編制可以對造價指標的準確性提出更高要求，輔助相關(guān)人員對工程準確性判斷，工程數(shù)量指標以及總造價指標的關(guān)聯(lián)性，能夠快速解決存在的問題，對造價指標和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)分析，也能夠為設(shè)計人員對比各種方案提供選擇，在實際設(shè)計中需要對造價項目合理控制。在建筑工程項目施工決策中造價控制，可以確保施工方案與施工實際保持一致，也能夠增強工程項目建設(shè)的整體效果，有效應(yīng)對不同項目方案的技術(shù)設(shè)計，確保整個項目決算科學高效，建筑工程決策，要嚴格按照建筑工程項目進行調(diào)查與研究，針對不同的建筑工程項目竣工后經(jīng)濟效益進行分析，對工程進行合理預(yù)測。在建設(shè)工程設(shè)計期間需要針對建筑質(zhì)量的總體狀況進行全面把握，提高建筑項目的社會經(jīng)濟效益，同時還應(yīng)該對建筑工程的施工進度合理控制，減少建筑工程突發(fā)的狀況，提高建筑工程造價的管理水平，要加大對建筑工程設(shè)計施工的質(zhì)量審查，嚴格按照建筑施工規(guī)范管理，同時要科學創(chuàng)新，積極運用新技術(shù)新材料和新方法，保證建筑方案設(shè)計最優(yōu)。

4.3 成本控制

若工程實際施工過程中發(fā)生較為明顯的偏差，則需要重新審核和設(shè)計整個工程的工作量，及時調(diào)整其中不科學、不合理的內(nèi)容。工程項目造價控制的關(guān)鍵在于施工成本的合理造價，如果成本計算出現(xiàn)差錯，必然會對整個工程項目的支出造成嚴重影響，工程造價控制失去了應(yīng)有的作用。在承包合同之中會涉及到非常多的工程造價問題，所以造價指標以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)之間的合同簽訂，能夠起到應(yīng)有的作用，在施工中，要嚴格按文件的投標承諾書來開展約定，還應(yīng)該堅持平等互惠的原則，對各方面內(nèi)容全面調(diào)整。制定明確的合同規(guī)范，跟蹤工程成本，最大限度地發(fā)揮成本科技的整體效應(yīng)。增強建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟效益，保證投資合理利用，正確掌握關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標，增強自身的核心競爭優(yōu)勢。

5 結(jié) 語

工程預(yù)決算造價指標以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)非常關(guān)鍵，既能夠?qū)こ添椖咳鎸徍耍皶r發(fā)現(xiàn)潛在問題，又可以快速估價，加強招投標管理的整體效果。工程結(jié)算時要認真加強對造價指標以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的重視程度，以此為依據(jù)完善造價管理，控制水平。在結(jié)算時，需要根據(jù)工程項目的實際情況，滿足建設(shè)單位投資限額需求。