房屋建筑裝飾裝修施工技術管理

常 紅

(南京深圳裝飾安裝工程有限公司 南京 210000)

1 房屋建筑裝飾裝修施工技術特點分析

第一，實際開展建筑室內裝修施工過程中，要根據實際情況對原有的使用功能和設計效果進行優化升級，需要技術人員審慎運用現有施工技術，嚴格遵循施工計劃和設計文件進行施工。設計人員要充分考慮建筑本身特點，尊重客戶的實際需求，注重從軟裝的使用功能方面進行設計，滿足日常使用功能。第二，室內裝修設計要詳細規劃每個房間的功能，以便各個房間能夠科學、合理的發揮作用。所以，在裝修設計前期做好關鍵區域的技術考察工作，是提升施工效果和質量的重要基石，也是增強企業核心競爭力的重要源泉[1]。

2 房屋建筑裝飾裝修施工技術管理的現狀

2.1 求美觀輕質量

施工單位為了滿足客戶追求快速完成工期的需求，往往壓縮施工工期，同時還在房屋裝修中過分追求審美效果，而忽視了保證建筑裝修工程質量才是最基礎的目標，因此使得建筑裝修的美感與質量失衡。究其主要原因，是由于目前國內的裝飾裝修水平有待提升，為了實現企業的經濟效益，往往在追求建筑外觀靚麗的同時，犧牲了質量。此外，還有一點原因在于建筑施工中的業務分包。業務的分包就是一個大型建筑裝飾施工項目由一家承包商難以承包其全部的施工任務，就會將部分業務承包給其他建筑企業或者承包人。一旦出現同一項目由多家企業或承包人承擔，在發現問題追究責任時，企業間或企業與承包人間，往往會互相推脫責任。

2.2 缺乏合理的施工計劃

合理的施工計劃是滿足項目交付使用的基礎，更是確保施工質量的前提。施工計劃中不但要考慮人、材、設備的合理投入，更要關系到施工工序的合理銜接。其中，隱蔽驗收項目對后期的正常使用起著關鍵作用。如水電管道預埋、水壓測試、蓄水試驗等，若之前未對水壓或者防水進行測試，則會導致無法使用甚至滲水等情況發生[2]。

2.3 對于裝修的細節把控不夠

傳統住宅裝飾技術管理、設計方案早已不能滿足當今社會的發展變化，呈現出老態、落后的情況。通常建筑裝飾企業制定的施工計劃，都普遍存在與實際施工現場不相符的問題，造成裝修細節上存在大量問題，嚴重影響到企業經濟效益。同時，建筑裝飾企業對裝修施工的細節缺乏規范的質量管理，從而會導致違規現象的頻繁發生，從短期來看影響到工程質量，從長期來看，也會使企業的聲譽和形象受到一定影響。

3 房屋建筑裝飾裝修施工技術要點

3.1 抹灰施工技術要點

(1)對抹灰面的基層進行清理，就是清潔粉刷基層表面的浮漿和清潔表面雜物，抹灰等。如果有油污，灰塵、油漆或其他的物質沾染在墻體施工面上，施工人員應該用鋼絲球對其進行清理，然后才能進行粉刷。(2)砂漿配比必須控制在標準范圍內，其實用性和黏度必須滿足其具體要求和標準，應使用成品水泥砂漿進行粉刷。(3)對粉刷基層進行噴漿處理，尤其是對光滑的混凝土表面，控制好噴漿的均勻程度，噴漿強度以及噴漿后的養護。(4)施工技術人員在現場對每面墻測設好粉刷完成面線。(5)制作的粉刷灰餅，灰餅的表面平整度及垂直度必須滿足規范要求，灰餅的強度及間距等需符合粉刷要求，必須派遣成熟的抹灰工制作灰餅。(6)提前對墻面基層進行濕潤，掌握好墻面基層的濕潤程度，掌握好粉刷時間，基層既不能過干，也不能過濕。(7)嚴格執行分層粉刷，先進行粉刷底層，隔24小時后，有一定強度后再粉刷面層，并控制面層粉刷厚度。(8)加強養護，以防粉刷空鼓開裂。

3.2 地面裝修施工技術要點

原材料要根據客戶的實際需要來選用，還要考慮到所選用的裝修原材料的顏色和材質要與整體裝修風格相匹配。無論選擇何種地面裝飾面層材料，在面層施工前都要確保地表施工面的場地整潔，為鋪設裝飾面層材料施工提前預留出一定的空間，同時要做好裝飾面層的拼接工作，按設計及規范要求處理好不同材質的面層材料之間的接縫處理，地面面層材料裝飾施工完成后，立即申報監理驗收，驗收合格后及時進行成品保護。

3.3 吊頂施工技術要點

室內吊頂的完成度直接關系到建筑的整體裝修質量，不僅要提升室內吊頂施工的美觀性，還要進一步強調施工安全的重要性。裝飾施工的施工員、技術員、質量員要在現場施工中履行施工人員崗位責任制，從源頭上避免由于人工測量誤差，造成裝修施工時的設備差異和質量下降，減少驗收后對建筑體進行拆除修改的麻煩，保證整體裝修工程的質量。

3.4 門窗施工技術要點

安裝門窗的時間節點是極其重要的，裝修過程中對門窗的施工應排在墻面抹灰層硬化之后再進行。安裝前首先要做好清理和測量等相關準備工作。在選擇門窗的規格和款式設計上要與設計風格相匹配，在安裝質量上要達到國家檢驗標準。安裝時要進行相應的擦拭、找平等操作。安裝門窗的固定框前，要提前固定好門窗框的臨時木楔。施工人員對門窗框架的角度進行仔細確認，如有測量誤差需要及時調整，最終使得臨時木楔與門窗框架達到完全契合的狀態，防止出現安裝偏差。為使門窗的穩固性增加，可在縫隙中填入高質量、不易變形的發泡劑，最后使用密封膠將表面密封，并保證門窗扇開啟靈活，開啟角度符合要求等。

4 提升房屋建筑裝飾裝修施工技術管理水平策略

4.1 建立個性化質量管理制度

在實際的質量管理中，需要根據建筑物的使用特點、實際功能和業主需要，建立定制化的質量管理體系。第一，要對裝修過程中將會出現的問題進行分析和預判，制定出相應的處理計劃。第二，需要對施工項目的需求，成本和功能仔細考量，將以上因素與實際情況加以詳細的量化，加強員工的責任意識和專業技能，最終達到提高裝修施工質量的目標。

4.2 加大施工技術管理的監督力度

打造一支優良的建筑裝飾工程隊伍離不開有效的監督體系。完善的責任制度可以使全員樹立強烈的責任感，方便建筑裝修企業對裝修施工過程的每一個環節，進行關鍵技術的質量把控，將責任落實到個人，追責到個人，便于施工時能夠及時糾偏，最終保證房屋建筑的裝修施工技術達到質量要求。

5 結語

由于人們生活水平的不斷提高，人們對于工作和居住環境也有更高的追求，當前我國室內裝修質量水平還有待提高，同時與此相關的管理措施亟需得到改進，室內裝飾的關鍵工序需進一步的創新和完善，從而確保裝修工程質量達到優良狀態。