百層高樓 做足100分

京基100大廈位于深圳市羅湖區，100層的主樓是全市第二高樓，入駐企業和門店300余家，其中世界500強企業12家，樓內從業人員2萬多人，2012年開業伊始，京基100大廈就成立了聯合黨委。8年來，京基100聯合黨委不斷織密建強黨組織體系，廣泛團結引領青年白領群體，在構建自身樓宇黨建生態系統的同時，積極融入整個城市基層黨建生態系統。近日，京基100聯合黨委被評為廣東省兩新組織黨建工作示范點。

“京基100黨群服務中心采用‘1+N’模式，‘1+N’是指黨群服務中心，不僅是企業開展活動的場所，優先開放給樓宇內企業，特別是有黨組織的企業，可免費預約使用，這里更是統一戰線服務室、人才服務中心、港澳臺僑胞之家?！痹谙蛑薪M部調研組介紹京基100樓宇黨建時，京基100聯合黨委書記陳小斌說。

樓宇一家人

“我是‘雙培養’模式的受益者，有了黨組織的培養，我才能逐步成長晉升為分行副行長，今后我將繼續做一名愛崗敬業的金融業奮斗者?！痹蜚y行深圳分行黨支部書記馮奇在副行長競選中勝出時說。聯合黨委堅持實施“把企業骨干培養發展成黨員，把黨員培養發展成企業骨干”的“雙培養”模式，目前已有25名企業骨干加入黨組織，12名黨員成為企業高管。馮奇就是典型代表之一。

據介紹，近年，聯合黨委聚焦青年白領群體，創新微課堂、“看漫畫學黨章”“黨史知識競賽”“空中課堂”等多種學習方式。創新黨日活動形式，讓活動有意義、更有意思，從2017年“綠道健步行”、2018年“戶外拓展”、2019年“紅色教育基地學習”，到2020年“百名黨員進百店”志愿者活動，都為青年群體搭建服務平臺，充分釋放年輕黨員活力。

2019年京基100大廈第七屆國際垂直馬拉松大賽

除此之外，聯合黨委還積極聯結統戰、婦聯、團委等服務資源，連續舉辦了7屆京基100垂直馬拉松比賽、8屆“KK好服務”演講比賽、4屆京基100單身白領派對，以及京基100葡萄酒品鑒會、午間音樂節、國粹景泰藍手工藝制作等特色活動，深受企業和員工歡迎。

正是這些活動讓青年白領增加交流與互動，也吸引越來越多人加入黨組織。廣東微眾律師事務所創始人黃德華律師，在活動中了解到更多關于黨建的知識，提交申請并光榮入黨，他在大廈內設立國內首家網絡律師平臺——大律司，開設提供人民調解服務的“黃德華法律工作室”，每周舉辦免費法律講座。

服務先鋒隊

“站在高處不爭高低，站在中心不擾中心，站在旁邊不是旁觀。作為樓宇黨委，服務樓宇經濟是我們義不容辭的責任?！标愋”蠛忘h員談心談話時這樣說。

聯合黨委通過爭創“共產黨員先鋒崗”、設置黨代表流動工作室、建立“1+18”微信群等措施，組織發動黨員為企業經營管理積極獻計獻策，僅今年就收集意見建議150多條，讓黨員成為企業發展的好幫手。聯合黨委還積極為企業引入外部資源，對接區發改、財政、司法、科創等職能部門，與市小額貸款行業、中建四局、招商銀行、羅湖社保局等14家單位結成黨建聯盟，將各自資源引入黨建陣地，服務轄區企業發展。

面對年初突如其來的疫情，聯合黨委走訪、聯絡超過百家企業，“打撈”了100多個問題，已解決問題超過50個，仍在解決中的問題有20多個，協調上級處理問題有30多個。幫助京基100大廈的商戶，協調減免租戶租金7363萬元。協調市區部門、金融機構、樓內金融企業成立桂園街道金融服務團，舉辦金融政策宣講會4場，為部分企業達成銀企對接意向貸款3000多萬元；舉辦“戰疫有法”活動吸引了100多家企業參加，為企業和員工提供法律咨詢服務。

治理好幫手

聯合黨委主動帶領非公企業黨組織參與街區治理，組織一支100多人的黨員義工隊伍，參與創建文明城市、關愛特殊兒童、慰問馬路天使等志愿活動。積極引導企業黨組織常態化參與社會公益活動，樓宇內40余家企業黨支部參與了“一企一燈”公益行動，向桂園街道對口扶貧單位廣西隆林籌款12萬元，向廣西環江建設捐贈300萬元，向廣西山區小學捐贈10萬元愛心物資。

作為深圳第二高樓，聯合黨委多次利用LED屏等現有資源和特色優勢，積極開展“微公益”特色服務活動，引領城市價值觀新風尚。如利用A塔樓上LED燈光，連續6年開展“地球一小時”宣傳活動、世界自閉癥日為“星星的孩子”點亮藍燈活動，廣泛開展“學習強國”、抗擊疫情宣傳等。針對深圳外來務工人員的實際困難，聯合黨委聯系羅湖區“同鄉村”黨支部，利用96樓觀光層，連續3年組織開展關愛外來務工人員“留守”兒童活動和關愛特殊兒童活動。

【點評】

樓宇黨建是非公企業黨建的重要內容。深圳京基100大廈是深圳第二高樓，入駐企業和門店300多家，其中世界500強企業12家，樓內從業人員2萬多人。如何在這樣的標志性的樓宇黨建環境中推進黨的建設工作，京基100大廈聯合黨委給出了深圳答卷，書寫了深圳經驗。大型樓宇，就是一個豎起來的社區。如何在樓宇物業工作的基礎上，凝聚社區氛圍，營造社區環境；如何在企業發展中擔當好黨建強、發展強的任務，助推樓宇經濟的發展；如何在推動員工參與社會公益、企業擔當社會責任中發揮作用，都是樓宇黨建必須回答的問題。京基100聯合黨委的解題方案是“三力合一”：強化樓宇黨組織凝聚力，集聚樓宇一家人；激活樓宇黨組織生產力，勇當服務企業先鋒隊；強化樓宇黨組織向心力，擔當治理好幫手。應當說這樣的解答把準了樓宇黨建的脈搏，找到了樓宇黨建的穴位，體現了樓宇黨建的規律，彰顯了深圳特區經濟的特色，一定能夠在進一步分類梳理、精準聚焦的基礎上，用深圳實踐不斷書寫樓宇黨建的新篇章。

——邱巍，中共浙江省委黨校黨史黨建教研部主任，教授，歷史學博士、法學博士。浙江省“五個一批”人才，碩士研究生導師。