房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用分析

張賢振

摘 要 建筑行業(yè)的高速發(fā)展使得房屋建筑工程項目也被要求不斷地進步，房屋建筑工程作為和人們基本生活相關的重要工程類型。房屋滲漏是房屋建筑工程中出現(xiàn)較為頻繁的施工問題，不僅對于居民的正常生活有一定的負面影響，還會產生安全隱患，進而影響到房屋建筑工程的質量。所以防滲漏施工技術在房屋建筑中的應用是必然的，本文針對房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的主要原因，針對性地提出幾點防滲漏施工技術的應用對策。

關鍵詞 房屋建筑;防滲漏施工技術;應用分析

在以往房屋建筑工程的施工過程中，由于受到了各種條件的限制和事情的影響，施工的質量達不到符合規(guī)定的標準，減少了房屋建筑的使用壽命。滲漏問題作為常見的施工問題，隨著時代的進步和建筑行業(yè)的改革，施工技術和材料不斷地創(chuàng)新和進步，被應用與房屋建筑工程中，以此確保常見的房屋滲透問題能夠得到有效的解決，為居民提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。

1房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

房屋建筑工程作為一個復雜的項目，其中一個施工步驟不到位，對于房屋建筑都是會有負面的影響。房屋滲透常見的地方有屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻等，不同地方出現(xiàn)問題也是由各種各樣的原因產生的，因此下面簡單分析幾種常見的情況。

屋面滲漏問題的原因是預制式混凝土作為屋面施工中占主要的建筑材料，影響混凝土的因素非常多，如混凝土材料的振搗時間、配合比、拆模時間、屋面成型、施工環(huán)境的濕度和溫度、后續(xù)對于屋面的保養(yǎng)維護，還有在排水設施設計不合理等原因，防水卷材安裝不牢固出現(xiàn)脫落的情況、排水口以及落水管安裝不科學導致屋面排水效率低，積水較多。這些原因在后期的房屋居住都會導致出現(xiàn)滲透問題[1]。

地下室滲透問題主要是出現(xiàn)在室內的頂板和墻面等部位，地下室的溫度相對于地上溫度較低，對于防水材料有較大的影響。沒有對地下室的建筑材料進行適當?shù)谋Ｗo，未安裝防水層僅靠材料自身的粘力，在冬季由于氣溫可能會導致混凝土凍裂，從而加重滲漏的情況。另外，在施工中二次振搗不徹底和不按時也會導致后期地下室出現(xiàn)滲漏的情況，原因集中歸納為防水工程、防水材料不合格導致。

廚房、衛(wèi)生間的滲漏主要是水管材料不合適或者安裝中不符合規(guī)定，PVC作為常見的水管材料由于表面光滑的特性，無法有效的和混凝土進行粘連，導致混凝土在凝結收縮中出現(xiàn)破損。衛(wèi)生間和廚房作為居民生活重要的區(qū)域，對于用水的需求非常高，防水材料以及防水設計不合規(guī)范，在頻繁的用水中就會出現(xiàn)滲透問題。

2房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用對策

（1）防滲漏技術在房屋建筑屋面的應用。在房屋建筑中應用好防滲漏施工技術需要將進行科學的設計，在房屋建筑屋面的應用中，要保證施工步驟的規(guī)范以及設備質量過硬。施工項目人員要充分考慮到常見屋面滲透的原因，針對性地采取防滲漏的措施，屋面設計的過程中首先要保證一定的坡度，減少屋面出現(xiàn)較大面積積水的情況。排水管口在安裝過程中要考慮到能否充分的引導屋面積水，落水管的設置要保證排水效率。對于混凝土等施工材料要確保標準化的操作，保證混凝土的穩(wěn)定性，避免溫度差異導致出現(xiàn)裂縫的情況，使得材料能夠發(fā)揮最大特性。防水卷材的運用要考慮到房屋建筑的實際情況。在應用防滲漏技術的過程中要以防水防漏為主，同時考慮到控制溫度的功能。項目負責人要對完工后的屋面進行嚴格的考核，施工結果符合防滲透技術的標準[2]。

（2）防滲漏技術在房屋建筑工程中地下室的應用。地下室作為滲漏問題的高發(fā)區(qū)，在設計過程中，要利用預埋件的布置和實際達到鞏固的效果，在施工過程中，墻體作為地下室滲漏的常見區(qū)域，可以設置和地板間距在二十厘米左右的施工縫，針對企口縫多樣化的情況可以便于延長滲水線。在施工材料的運用中，要在混凝土的二次振搗中確保效果，達到符合防滲漏的標準結構密實度。預防結構滲漏需要將防水混凝土以明線為結構主導，使用暗線需要規(guī)范性控制對接頭。通過設置保溫層以及防水層，避免后期溫差導致的混凝土裂縫。

（3）防滲漏技術在廚房、衛(wèi)生間的應用。廚房和衛(wèi)生間作為重要的生活區(qū)域，用水需求較大。在施工過程中首先要確保管道設備材料的質量，在廚房和衛(wèi)生間的設計中將防滲漏納入項目標準中。在規(guī)劃廚房衛(wèi)生間的管道位置時要結合實際情況，科學合理地進行布置確保排水的高效性，同時在安裝過程中要預留適當?shù)目臻g，避免混凝土收縮導致管道裂縫。排水管以及供熱管需要做好套管的安裝，同時對于衛(wèi)生間要進行全方位的防滲漏技術，墻身和地面防水處理需要嚴格規(guī)范，地面可以通過預留一定坡度確保排水的流暢性。施工中要確保廚房衛(wèi)生間的排水監(jiān)測符合標準后再開展下一項施工步驟[3]。

（4）防滲漏技術在外墻的應用。在房屋的施工開展中，為了預防墻體面積大導致擠壓變形出現(xiàn)裂縫的情況，保證房屋的整體質量，需要設置合理的梁圈。在施工材料的運用中，需要以加強外墻的密封性和硬度為出發(fā)點，在混凝土的攪拌過程中加入相應的材料，其他施工材料的選擇也需要考慮到外墻結構的穩(wěn)定性，保證混凝土以及其他材料能夠進行有效的黏合，在砌磚過程中確保操作規(guī)范，防治墻面出現(xiàn)裂縫。在砌體、框架梁柱中用砂漿進行鑲嵌填充，保證墻體結構的密實度。通過分層抹灰的方式在外墻抹灰作業(yè)中防治裂縫，選擇高質量的墻面防滲透材料進行抹灰，確保防水性能。選擇一個合適的環(huán)境進行施工環(huán)境，避免天氣、場地等因素對于施工帶來的負面影響。

3結束語

總而言之，隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，施工技術以及施工材料也需要不斷地創(chuàng)新和完善，防滲漏技術作為保證居民正常生活的重要手段，房屋建筑項目的負責人需要重視房屋的漏水隱患，在施工材料的選擇中要嚴格，確保防水材料符合標準。在施工過程中要按照實際的情況，充分考慮外部因素的影響。對于常見的滲漏問題要積極的應對和解決，保證房屋建筑的質量和使用壽命。

參考文獻

[1] 王智.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國科技投資，2020（5）：41.

[2] 袁坤華.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用分析[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020，466（8）：207.

[3] 李敏.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析[J].中國房地產業(yè)，2020（11）：102.