建筑工程防滲漏施工技術分析

陳駿

【摘要】在建筑工程中，建筑工程防滲漏技術的應用對建筑施工整體有關鍵的作用。因此，施工單位在施工時要對房屋的細節做到嚴格把控，提升房屋的整體質量。本文對出現滲漏的原因進行分析，并提出了關于防滲漏的措施，希望能有效幫助建筑工程中防滲漏問題的解決。

【關鍵詞】建筑工程;防滲漏;技術特點

近些年來，社會經濟水平發展迅速，人們的生活條件越來越好，對物質條件也提出了更高的要求。所以，在施工過程中，施工單位必須加強整個工程的質量問題，確保為群眾提供良好的居住條件。而房屋滲漏問題，會對房屋質量造成不利影響，隱藏很大的安全隱患，因此，施工單位在進行施工時，不僅要考慮施工的進度，更要注意施工的總體質量，以保障房屋的整體性能。

1、建筑工程防滲漏的重要性

在房屋工程建筑中，房屋出現滲漏的現象是很不容易被發現的，住戶在第一時間不容易察覺，通常是在滲漏發生一段時間后，住戶受到墻面潮濕，滴水等現象發生，才會對房屋進行排查。大多數滲漏情況會發生在門窗、衛生間、廚房等，有的居民家里的衛生間和廚房長時間受到水的浸泡，墻面出現起皮或者掉渣的情況，更嚴重會導致樓下的住戶天花板發生變形，這種情況不僅影響鄰里之間的和平相處，還會影響自己本身的正常生活。如果滲漏嚴重的話，屋內的線路可能也會發生短路的情況，影響整棟樓的用電穩定性，影響整個房屋的整體承受性能，縮短房屋的使用壽命。

2、建筑工程滲漏的原因

2.1 廚衛滲漏

針對工程建筑整體性而言，極易發生滲漏的區域便是廚房及衛生間，也是施工過程中的主要組成部分。因為廚房與衛生間的功能具有特殊性，主要是水資源的使用場所，在實際施工時要注意防水、防潮、防油等因素，所以對施工技術及使用的材料都有很嚴格的要求。正常來說，造成滲漏則是由于鋪設管道與混凝土的施工存在不當行為。另外，是否能夠正確選擇材料和工藝，決定后期工程的質量。因此，如果現場施工并未選擇合理的材料，將會造成墻體出現裂縫，進而會造成滲漏事件的發生。

2.2 外墻滲漏

對于建筑物來說，外墻有很重要的作用，因此要注重對外墻填充物的選擇。一般情況下，現場進行外墻施工中，通常選擇混合磚或者空心磚作為填充物，這便造成建筑物不具備較好的承載性，降低建筑物的整體功能。另外，在實際運輸中，也會造成填充物的損壞。外墻施工工序首先要鋪設管道，然后在墻體上進行打孔，這會嚴重影響墻體的整體性。

2.3 門窗滲漏

門窗也是極易發生滲漏事件，在下雨或下雪的時候，雨水會通過門縫、窗縫滲入到室內，嚴重影響人們的生活。門窗施工過程中，必須保證嚴密封堵門窗，但是一些工人并未嚴格根據要求開展工作。并且，很多住戶為了讓房屋看起來美觀，隨意在門窗附近打孔，這種行為不符合標準要求，嚴重降低自身的防水功能，這也是導致門窗滲漏的原因。

2.4 施工材料不合格

對于房屋建筑來說，所使用的材料對整體的工程質量具有直接的影響。大多數施工單位出于對經濟的考慮，在施工過程中會使用些價錢便宜不合格的材料，這就會對整個工程的質量產生很嚴重的影響。不合格的施工材料會使整個房屋承重力、防水性能差，這樣會對房屋的總體施工性能造成不利影響。比如，混凝土材料如果達不到質量要求，就會讓房屋密封性能不好，容易引起滲漏現象。

2.5 工程施工不規范

近些年，在建筑行業持續發展中，各個地區都在進行房地產開發，呈現出一片生機蓬勃的現象。所以導致部分單位為了搶工期，趕進度，而忽視了工程的質量問題，讓施工工人在施工中有不規范的現象發生，同時，一些施工單位并未全面對工作人員進行培訓，從而部分施工人員對工程不上心，安全意識差，責任意識不強等問題，在施工過程中行為不規范，不能嚴格按照設計要求進行操作，影響了施工的整體質量，從而導致房屋出現滲漏，影響房屋的整體壽命。

3、防滲漏施工技術

3.1 廚衛防滲漏施工技術

在進行廚衛施工過程中，因為自身功能等因素，要與其他部位施工區分。在整個廚房和衛生間的地板周圍設置高度不小于250mm的現澆鋼筋混凝土止水帶，和地板同時澆筑。防水層沿著墻壁上下移動，距離地面不小于300mm。墻角和管根的位置都要進行防水，地漏安裝的高度應該比地面最低處低5mm，而且地漏的周圍應使用密封材料密封。同時，監理要嚴格對施工現場的各項程序進行監督，保證混凝土的密度符合要求，避免混凝土內出現氣泡，造成墻體軟化。針對廚衛位置的相關基礎設備，在所使用的施工材料中要加入防水粉。來增強防水效果。

3.2 外墻防滲漏施工技術

進行外墻施工工作中，想要確保防漏的有效性，一定要嚴格參照圖紙進行施工，圖紙內容必須詳細標明墻體的實際厚度及具體的結構，并且要對比墻體內的填充物，從而保證施工人員可以更好地選擇填充物，并能有效保證抹灰工作的開展。外墻滲漏主要是由于裂縫導致，因此必須要確保外墻裝飾施工質量，加大監管力度，避免出現墻體裂縫。嚴格按照施工要求進行施工，不得有一絲怠慢，在施工過程中，施工人員和管理人員要默契配合，共同減少建筑工程中發生的意外問題，減少墻體裂縫問題的發生，在進行墻體抹灰時，要對墻體進行徹底清潔，嚴格按照施工標準進行。

3.3 門窗防滲漏施工技術

在門窗上，要注重高質量門窗產品的選擇，施工材料的合理使用。在進行門窗防滲漏施工中，施工人員必須保證嚴格跟封堵標準進行門窗封堵，避免裂縫和孔洞的出現，同時要采取防水劑將門窗密封好。另外，在實際的施工中，施工人員要選擇標準的配件，嚴格按照操作流程進行安裝。

3.4 用合格的施工材料

施工材料的選擇和建筑工程的施工有著直接的關系，在材料選擇中，要使用高分子復合材料、卷材防水材料等合理的施工材料，為建筑施工提供良好的基礎保障。施工單位也要多運用現代化技術來增強施工的效果，定期對施工人員進行培訓，制定相應的規章制度，確保防滲漏施工工作質量。

結語：

總之，房屋的滲漏問題，施工企業要足夠的重視。根據不同區域、不同的使用功能來合理選擇施工材料，保證施工人員的專業能力，盡可能的做到不發生裂縫的情況，只有這樣，才能防止滲漏，促進整體施工質量的提升，從而促進建筑行業在經濟市場中實現長久穩定發展。

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