共建美好城市

一個時代有一個時代的主題。

不久前閉幕的黨的十九屆五中全會，擘畫了下一個5年以及到2035年的發展藍圖，指引了未來經濟社會發展的航向——以高質量發展為主題。

高質量發展是全新的發展理念，核心是從“有沒有”轉向“好不好”。

城鎮化是現代化的必由之路，也是我國最大的內需潛力和發展動能所在。推動城鎮化的高質量發展，既有利于提升要素配置效率，激發發展新動能，通過擴大內需促進形成強大國內市場，也有利于促進城鄉融合發展，推動區域協調發展。

在新發展理念下，推動城鎮化的高質量發展，就是要推進以人為核心的新型城鎮化。

以人為核心的新型城鎮化，要求更加注重城市品質和功能，更加注重環境宜居和歷史文脈傳承，更加注重家庭生活幸福指數，實現人、產、城的和諧共生，共建有高度、有溫度的美好城市，共迎美好未來。

以人為核心的新型城鎮化，是符合我國國情的正確選擇，是符合“以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進”新發展理念的正確選擇，更是滿足人民群眾美好生活需要的創新實踐。

一代人有一代人的使命。

社會資本在推進城鎮化高質量發展中發揮著重要作用。

黨中央多次強調，推動新型城鎮化建設，要遵循科學規律，加強頂層設計，鼓勵各地因地制宜、突出特色、大膽創新，積極引導社會資本參與。

武漢大學博士、全國工商聯特色小鎮發展委員會主任江賽認為，有序引導社會資本參與新型城鎮化建設，既能拓寬城鎮化建設融資渠道，形成多元化、可持續的資金投入機制，又能激發民間投資活力、拓展企業發展空間、提高公共服務水平，是推動新型城鎮化高質量發展的重要路徑。

在此背景下，2020年10-11月，支點財經對華中地區重要城市共建者——融創華中區域集團（以下簡稱“融創華中”）展開調研，并得到了中國社會科學院、國務院發展研究中心、武漢大學等智庫機構的支持。

近年來，融創華中秉持“美好城市共建者”的使命和擔當，依托地產、服務、文旅、文化、會議會展等戰略板塊的協同效應，通過產業引擎的打造、美好社區的營造，以及積極踐行社會公益三大途徑，助推中部地區經濟高質量發展，成為推動中部崛起的重要力量。

本報告第一篇為宏觀篇。本篇從歷史脈絡上梳理中國城市發展歷程，剖析當前城市發展遇到的“城市病”問題，并分析在高質量發展背景下，解決“城市病”的方法路徑。

第二篇為模式篇。本篇詳解融創華中與地方共建美好城市的具體模式，分別從城市綜合體、工業遺址保護開發、文旅城、會議會展、科創產業園、生活服務等多個維度，闡述融創的共建美好城市模式。

第三篇為成果篇。本篇主要體現融創華中在共建美好城市方面的成果，主要包括項目盤點和踐行社會責任的案例。

第四篇、第五篇為賦能篇。分別從消費需求層面和品質控制層面，深度解析融創華中如何為美好城市賦能。

第六篇、第七篇為客戶篇。城市高質量發展的成果，需要與全體市民共享。本篇從融創華中的多個業務板塊選取不同客戶代表，從他們的角度講述與融創的美好生活故事。

最后章節為結論。

奮進新時代，譜寫新篇章。當前，全國上下在黨中央堅強領導下，凝心聚力，鼓足干勁，正奮力前行在高質量發展的大道上。本期專題既有理論高度又有現實意義，既有政府、學界觀點又有具體案例，對城市更好推進高質量發展具有借鑒意義。