新冠疫情下的商業綜合體機電設計防疫探討

祝勁，吳喆，蔣葉平，李凱 （南京金宸建筑設計有限公司，江蘇 南京 210019）

0 概述

商業綜合體業態復雜，空間相對密閉，人流密度大，在新冠病毒疫情爆發期間，如果不采取科學有效的防疫措施，極易造成人員的聚集性感染。作為建筑機電工程設計專業人員，筆者從專業設計的角度采取必要的防疫應對措施，為阻擊傳染病毒的擴散，降低疫情的影響做相應的探討，為后續工程的建設提供借鑒。

1 空調及通風系統

1.1 疫情時能否開啟空調

新型冠狀病毒肺炎疫情發展迅猛，許多人認為，疫情當頭，開窗通風最好，空調能不開就不開，但事實并非如此，凍感冒了反而麻煩。常見的空調有中央空調和分體空調，而中央空調又有多種形式，因此，不同類型的空調，疫情時期的使用方法也有所不同，“不開最好”這樣的說法太過于片面。

1.2 疫情時不同空調開啟方式

1.2.1 分體空調

普通的分體空調室內外機有冷媒管相連，冷媒管流動的是制冷劑，其種類有R410A、R134a、R407C 等，冷媒管只是用于傳輸能量的，并不是用于通風的，所以分體空調不會幫助病毒傳播，但由于分體空調是在某個房間內密閉循環的，這時候開空調必須與開窗通風相結合。

1.2.2 多聯機中央空調

多聯機中央空調是由一臺室外機、多臺室內機通過冷媒管相連聯而成，冷媒管流動的是制冷劑，只是用于傳輸能量的，并不是用于通風的，冷媒管連接不同房間也不會幫助病毒傳播。此外多聯機中央空調常與新風系統搭配使用，新風系統會對室外空氣進行凈化并源源不斷的輸入室內，不開窗就能呼吸到新鮮空氣，新風管道雖然連接各個房間，但只要新風機穩定開啟，空氣流動方向保持從室外流向各個房間，即使A房間有病毒，不會利用新風管傳到B房間。但如果新風機不開，連接AB房間的新風管反而成了傳播病毒的通道。所以疫情時新風不但能開，而且是一定要開，并且開到最大，最大程度地發揮稀釋作用，降低房間里的傳染風險。

1.2.3 水系統中央空調

大型公共建筑一般采用水系統中央空調，它是由主機+空調末端（相當于室內機）組成，連接二者的管道里介質是水，通過水溫的變化傳遞能量，實現制冷和采暖。

水系統中央空調空調形式主要有兩種，一種是風機盤管+新風形式，大量用于辦公、客房、小型商鋪等，空氣流動的方式與多聯機配套的新風系統相同，疫情時新風不但能開，而且是一定要開。

另一種中央空調形式是全空氣系統，它是將房間的回風在AHU里與室外新風混合，調整溫濕度后通過送風管送至空調區域，大量用于大型商業、宴會廳、電影院等區域，也有一部分辦公做成變風量（VAV）也屬于這種空調形式。這種空調方式在疫情時就有很大問題，由于這些空間人數較多，健康者與患者混雜，病毒可以通過回風管-AHU-送風管傳到各個房間，這種中央空調最好關閉。如果必須要開空調系統，為避免交叉感染，多個房間共用回風的中央空調使用時一定要在加大新風量的同時緊密關閉回風管道。

疫情來臨時，中央空調系統不是“洪水猛獸”，只要正確使用，完全可以避免病菌的傳播。非全空氣系統的空調通常用于小空間，讓每個房間的空氣只在本房間內循環，與其他房間無關，新風系統是單向流，所以不會造成“一人得病，全樓感染”的情況。另外，絕大多數空調系統均配有過濾器，能夠對室內室外空氣起到過濾凈化效果，疫情時對過濾器要經常清洗和更換。

1.3 暖通系統設計的具體防疫應對措施

商業綜合體較多采用水系統中央空調，除按照上文進行應對外還應注意以下幾個問題：

①暖通設計時必須進行合理的氣流組織，要形成空氣由清潔區流向污染區的方向，同時送風氣流必須均勻分布，減少渦流，避免有害物質在局部地區的聚集；

②暖通設計時嚴格按照按防火分區設置通風空調系統，這種做法的初衷是為了避免火災時煙氣通過風管流通到另一個防火分區，形成火災蔓延，在疫情時，可以將病毒等同于煙塵，有了這種保障，也可以避免病毒大規模傳播；

③暖通設計時對有污染物的排風需凈化處理后才能排放，嚴格注意新排風口的距離，避免新風口吸入建筑物排出的空氣，形成短路；

④疫情階段，通過增加消防系統的排煙、補風系統用于加大商業綜合體的通風量，補風系統相應增設過濾裝置；

⑤將冷凝水管進行水封，避免冷凝水管道成為傳播病毒通道；

⑥通風空調系統中設有的熱回收裝置，需關閉或旁通，保障新風不會被污染；

⑦中央空調系統正常使用時，應定期對空調進出風口、過濾網、凝水盤等部件清洗消毒，如有條件對回風口要加設高中效過濾器。

2 給排水系統

在考慮疫情的狀況下，綜合體建筑給排水設計要嚴格采取保證給水水質和防水質污染的措施，合理設置給排水管道及設施，防止疫情通過給排水設施擴散。

2.1 給水方面

清潔的給水水質要滿足國家標準飲用水標準，自備水源供水管道嚴禁與給水管道直接連接，防止飲用水受污染的措施是抑制管道內形成虹吸效應、背壓回流。

2.2 排水方面

主要是合理設置排水管線，保證水封，為避免人員交叉感染建議采用非接觸式衛生潔具。

2.3 給排水設計的具體防疫應對措施

①飲用水箱在設計階段獨立設置，完全與其他用途的水箱分開，保證飲用水箱的上層不要設置污水處理、廁所、廚房、洗浴等房間；飲用水箱采取物理或電子措施，使其設為禁區，保證安全與衛生；當用戶采用城市給水作為自備水源的備用（補充）水時，需經自備系統加壓后使用。

②生活飲用水水池除設置水消毒處理裝置外，同時增加檢驗儀器，實時監測水質參數，確保飲用水供水安全。

③除采取真空破壞器、倒流防止器等裝置外，另有空氣間隙等措施，確保生活飲用水不受污染。

④商業綜合體的排水立管宜設在管道井內，以便于檢查維修，及時發現并處理漏水。

⑤排水管道不得布置在浴池、餐飲及烹飪區、泳池等上方，如不能避免，可采取其他必要的防護措施。

⑥科學設置地漏并采取保證衛生器具水封措施；除必須設置地漏的場所外，其他用水點盡少量少設；保證地漏的水封得到有效保護，并定時補水。

⑦通氣管應伸頂通氣，盡量避免吸氣閥和自循環通氣系統的使用，防止污染室內環境，有效排出有害氣體。

⑧防止不同房間的空氣通過器具排水管的連接相互串通，產生病菌傳染，需要不同房間內的衛生器具不共用水封；為避免竄氣而交叉感染管道，穿越隔墻處應密封處理，管道井應每層隔斷。

⑨陽臺雨水應自成系統排到室外散水面或明溝，不與屋面雨水系統相連接，以防室外排水管系中的有害氣體進入室內污染環境；空調冷凝水應有組織排放，可排入地漏或拖布池內，不得與污廢水管道直接相連，以免臭氣等進入室內而污染環境，造成疾病的傳播。

⑩應充分重視排水管道的滲漏和結露；要注重管材品質，采用柔性接口機制排水鑄鐵管或質量可靠的排水塑料管，接口連接嚴格執行規范要求，按規范設置伸縮節，避免排水管的滲漏、結露而污染環境。

選用非接觸性衛生器具，減少人員、器具之間的交叉感染，建議洗手盆選用感應式水嘴或者肘式開關，小便斗選用感應式沖洗閥，除必需的無障礙設施外，盡量選用蹲便器，蹲便器選用非接觸性大便器沖洗閥（采用機械輔助性開關）或者選用腳踏開關。

建議綜合體設計時采用污廢分流。廢水屬于優質雜排水，單獨收集作為中水水源，水量充裕穩定，污染物濃度低，水質處理難度小，處理后的中水可用于道路澆灑、綠化、洗車；要求污水需經化糞池處理后方可接入市政污水管網的地塊，糞便污水單獨收集并排入化糞池進行深化處理，污水量減少，化糞池容積減少，可生化性好，化糞池處理效果好；無需設化糞池處理的地區，可考慮疫情嚴重時，設置臨時化糞池，作為污水消毒前的預處理構筑物，消毒處理后接入市政污水管網。

3 電氣及智能化系統

商業綜合體電氣與智能化設計的防疫應對措施主要有以下幾個方面：

①復核供電電源負荷等級，落實變電所內的備用回路是否具備應急電源的條件，滿足臨時增加的一、二級負荷設備供電要求；

②通風系統和空調系統的電源獨立設置，在疫情時新風系統電源具有切換備用電源的條件，保證新風系統的正常運行；

③公共區域及后勤走道預留部分普通照明回路，便于臨時增加或置換紫外線滅菌燈，并單獨控制，防止人員灼傷，其他出租、出售場所預留插座，作為其他滅菌或移動式紫外線燈等消毒設施的電源；

④感應門、感應便器、感應龍頭、電動密閉閥等非接觸設施平時設計時需配合預留電源；

⑤槽盒及穿線管穿越防火分區時應采用不燃材料可靠密封，防止交叉感染；

⑥對于人流較大的出入口，快速布設組網型的熱成像測溫攝像機，實現快速無感測溫，提高應急事件響應效率；

⑦收銀系統采用非接觸式收費系統；

⑧每個防火分區設置一鍵報警系統并有明顯標示，發現不明情況及時報警，在監控室設有專用聲光警報信號；

⑨前期設計引入智慧建筑理念，設置BIM可視化平臺，配電智能化，物業管理信息化、自動化、維護遠程化。

4 結論

經過這次新型冠狀病毒感染肺炎疫情，機電設計專業人員在設備和設施的配置預留等方面會有更深刻的思考。平時防控、疫時轉換，在設計階段提前布局，使其在非常時期能通過自身的積極應對轉換，積極發揮自身作用，為保障人民基本生活需求貢獻自己的力量。