防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性

李 強 山西西山金城建筑有限公司

1 前言

防滲施工在整個房屋建筑施工中占有舉足輕重的地位，對房屋建筑的整體施工質量也有著至關重要的影響，因此，房屋建筑工程施工中應加強對防滲工作的重視，從施工工藝等方面入手，不斷提高房屋施工質量。文章主要就住宅工程施工中防滲漏施工技術的重要性進行分析，并就具體的施工技術進行討論，以期能為施工人員提供一些參考。

2 防滲漏施工技術的重要性

（1）防滲施工是房屋建筑工程中的一個關鍵環節，是保證工程效益的一個重要因素。住宅建筑施工中，如果防滲漏施工技術不過關，那么必然會導致最后驗收環節不過關，必然會重新施工，這樣必然會增加施工工期，導致施工成本上升，進而影響到整個住宅建筑的施工效益。所以，在房屋建筑施工過程中，防滲施工技術應與施工實際情況相適應，使防滲效果達到相應的施工標準，也能有效地降低房屋建筑的成本風險，從而保證房屋建筑工程的施工效益。

（2）在住宅建筑中實施防滲施工技術，是確保住宅建筑施工質量的關鍵。住宅工程施工質量不僅要牢固，還應避免出現漏水、滲水等問題，這些問題將直接影響住宅工程的施工質量。另外，房屋的防滲效果也是勸言房屋施工質量的重要指標之一，如果在防滲工程中出現隱患，將會導致房屋后期使用時隱患越積越多，導致在使用過程中出現滲漏等問題，嚴重的還可能威脅到生命安全，因此，房屋建筑施工單位應加強防滲施工技術的研究。

3 建筑施工中滲漏現象的形成原因

通過對滲漏部位的分析可以看出，在建筑施工過程中，這種滲漏通常發生在外墻和部分門窗的邊緣，而且這些部位出現的滲漏受砌磚工的影響很大，這通常是由于砌磚時由于不合理的操作或發生錯誤而引起的；另外，屋面也面臨著漏水的問題，同時對于建筑施工來說，屋內是最容易發生滲漏的地方，因此屋內也是最危險的。而廚房和衛生間是最容易漏水的地方,,這些地方的地下管道都需要妥善管理。

3.1 設計問題

目前，大多數住宅建筑在防滲漏水措施的設置上表現出明顯的特點，如果設計人員在住宅建筑的設計過程中沒有充分考慮建筑物的結構性能，就會導致住宅建筑出現防水防滲性能下降的問題，從而不能有效地滿足人們的日常使用條件。此外，房屋建筑在排水設計上還面臨著很多不合理的問題，如排水管尺寸偏差過大，排水坡度設置不當等，嚴重制約了房屋的排水結構，最終導致房屋出現滲水現象。

3.2 材料問題

建筑材料的選擇直接影響著房屋的建筑質量。如遇施工質量不合格的情況，就會導致房屋建筑出現開裂問題，從而更容易發生漏水。此外，還應根據實際建筑結構選用適當的防滲漏材料，是否選用合適的防水材料對房屋建筑的滲漏狀態有直接影響，如果能提高防水材料的防水性能，就能有效地防止房屋滲漏，否則就會使房屋更容易發生滲漏。針對目前施工中材料種類眾多，各種防水材料在規格和性能上有明顯差異，必須根據實際建筑結構特點選擇最佳的防水材料，才能有效地防止房屋滲水情況的發生。

3.3 施工問題

目前我國一些建筑施工中存在的滲漏現象，是由于沒有很好地進行施工管理，雖然各施工單位都有防水防滲的觀念，同時在實際施工中也會積極地做好各種防滲工作，但實際選用的施工材料和施工方案，雖然能發揮防水防滲性的作用，但在實際使用房屋建筑的過程中，仍然存在滲漏的情況。

從上面的分析可以看出，發生滲漏的最關鍵因素是施工過程中不能很好地解決滲漏問題。事實上，許多施工人員在使用防水材料時面臨著技術上的限制，實際應用的防水標準和要求不能滿足應用要求，尤其是在涂布防水材料的過程中，沒有對防護層的厚度進行精確的控制，造成防水層不具備使用耐久性的要求，被破壞后容易發生滲漏。

3.4 住房建筑施工管理問題

目前，許多管理人員不能很好地對施工工序進行規范和驗收，忽視了對部分隱蔽工程的檢查，長期造成對施工質量的整體影響。此外，還存在工程建設管理不到位等問題。比如，在施工過程中出現了材料質量問題，施工工序混亂等問題。這是影響防漏施工不可忽視的隱患。與此同時，由于管理人員不能及時監控漏水情況，或者監控不能按照標準規范進行，導致后續工程施工質量不合格，都會嚴重影響施工單位和業主的各項利益。

4 防滲漏施工技術分析

住宅建筑施工中，對于防滲漏問題的形成因素有很多，主要是由于材料和技術的原因，一方面，防水材料的規格和質量直接影響到防滲漏水的質量，只有防水材料質量過關了，才能保證其防滲性能的提高。另外也是技術方面的影響，如果沒有按照相應的技術方案和要求規范施工，那么在房屋建筑工程中防滲漏施工技術對防滲漏有重要影響，這樣可以保證房屋建筑不會出現滲漏隱患。建筑防滲施工過程中，施工人員是否掌握了相應的施工技術，對建筑滲漏問題也有直接的影響，因此施工人員應熟練掌握相關的防滲技術，才能保證建筑施工的順利進行。住宅建筑中較常見的防漏施工技術主要有以下幾種。

4.1 門窗防滲施工技術

門、窗施工是房屋建筑施工中的重要施工環節，一般在施工過程中都會根據設計預留門窗位置，如果在施工中出現混凝土伸縮沉降等問題，則會導致門、門窗與外墻連接處產生誤差，造成滲漏問題，因此在進行防滲漏施工時，應選用混凝土施工，特別是混凝土的水化熱問題，在施工時應選用水熱穩定的材料。與此同時，施工人員也可根據具體的施工條件選擇外加劑，以提高混凝土的穩定性，有效地減少了因混凝土伸縮引起的門窗滲漏問題。采用防滲施工時，可在墻體下設置圈梁和過梁，能有效地提高外墻的剛度和強度，避免由于墻體過重而導致的變形問題。可采用豎向一次性成型結構，以減少裂縫的出現，裝修時先用防水膠水和水泥測試，確定無滲漏后再施工，以確保防滲性能。

4.2 屋面防滲漏技術

由于樓房屋頂部分易積水，所以在樓房施工過程中應特別注意屋頂的防滲，在施工時要特別注意樓頂找坡，可采用混凝土導墻法對樓房進行防滲處理，避免工程結構在施工期間產生變形，同時也能有效地提高樓房的防水性能。另外，除了正常鋪設防水卷材外，施工人員還應注意樓頂的坡度，確保其平滑流暢，不能出現凹陷等情況，許多房屋建筑在后期長期使用過程中出現屋頂滲漏，都是由于防水卷和坡度問題造成的，所以在防滲施工中要特別注意這個問題。

4.3 廚房防滲漏施工

廚衛部分滲漏問題在房屋建筑中的形成，主要是因為其排出管分布較密集，因而也增加了滲漏的機率，而在住宅建筑施工過程中對廚衛部的防滲施工技術的應用則需要科學。一是對于廚房墻面的防水要求要進行防水性能檢查，對廚房墻面滲漏問題要及時處理，以提高廚房墻體的防滲性能。二是施工過程中還應加強對高濃度廚衛管路的控制，保證管路質量，有效避免由于管路破裂而造成的滲漏現象。

4.4 外墻防滲漏施工技術

由于住宅建筑的外墻防水施工屬于獨立施工工程，因此，應結合不同的住宅建筑工程進行設計，并注意外墻防水設計應以住宅建筑整體結構設計為基礎，這樣才能根據住宅建筑特點確定其防水構造的位置，從而使該構造滿足住宅建筑施工的要求，所以，施工人員在進行住宅防滲施工時，應考慮到構造圖作為施工的參考依據，同時在保溫隔熱層設計時也要考慮到滴水管設計。

5 結語

隨著當今社會的高速發展，建筑行業的競爭也愈演愈烈，對房屋建筑施工質量的要求也愈來愈高，因此施工單位應重視房屋建筑的施工質量，而防滲漏施工技術作為影響房屋建筑質量的重要因素，也應得到足夠的重視。具體地說，在防滲施工技術上應結合具體情況進行，以促進住宅建筑的可持續發展。