淺談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

戴海霞 江蘇商貿職業學院

1 引言

在社會經濟飛速發展的背景下，建筑業獲得了長足的發展，無論是建筑工程項目的規模還是數量，都在不斷擴大，為了能夠最大限度滿足人們的需要，越來越多先進技術也被應用于建筑工程項目中，這對建筑業實現可持續發展的目標有著積極的作用。其中，BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用，就有效提升了造價管理的合理性與科學性，確保了企業的自身利益，同時對建筑行業的發展有著深遠的影響。

2 基本概述

在建筑行業中，BIM技術的應用十分廣泛，涉及建筑設計、建造及管理等，其主要是基于計算機技術與網絡技術，來構建相應的信息模型，通過BIM 技術我們可以預測出可能出現的問題，并對原有的方案進行改進，提高其質量。它的優勢主要包括：一是，實施。在建筑項目的實施之前，我們可以通過BIM技術進行深入了解，提升設計的合理性與科學性；二是，溝通。通過制作3D 模型來讓分包商去進一步觀察與理解每一個環節，確保其相互溝通的效果；三是，檢查。利用BIM 技術可以及時發現存在的不合理預算投入，對此加以解決；四是，通過對建筑工程項目的模擬，來確保施工作業的有序開展[1]。

在建筑工程造價管理中，BIM技術的應用特點主要有以下兩點：一是，可視化。BIM 技術可以實現建筑工程設計的可視化，對建筑工程設計進行直觀立體展示，同時可以對重點施工位置進行標注，這樣可以便于施工人員的理解。二是，模擬性，同樣是在設計階段的體現，通過BIM 技術模擬性的應用，可以確保建筑工程設計的嚴謹性，及時發現不合理的地方加以改正。

3 建筑工程造價管理中存在的問題

3.1 全面性不足

建筑行業在我國社會的進步與發展中，也進行著蓬勃發展，但是從現實情況中可以發現，建筑行業現代化進程較慢的問題是比較明顯的，特別是在工程造價管理工作方面，沒有全面、完善的管理體系與制度，由于建筑工程項目的施工周期都比較長，如果管理制度與體系存在漏洞，就會對工程造價的掌控帶來不利影響。還有一些建造商，只關注經濟效益的提升，缺乏全面管控的意識，沒有做好部門之間的溝通，這樣就會造成工程造價管理的混亂。

3.2 數據分析力度不足

眾所周知，建筑工程的施工量是非常大的，施工過程中會需要非常多的施工設備與材料，而這些設備與材料的價格并不是固定不變的，會隨著市場規律也發生改變，預測與評估施工中所需的設備與材料價格，是做好工程造價管理的重要方式。但是，目前很多企業并沒有數據的分析能力，無法準確預測與評估材料設備價格，這樣就會讓建筑企業在工程造價管理中處于被動地位[2]。

3.3 模型數據難以共享

在我國建筑事業的不斷發展中，無論是施工技術、施工材料還是管理理念都有長足的進步，但是還有部分企業在發展的過程中只注重眼前的經濟效益，沒有注重管理模式、施工技術的完善，工程模型數據的共享工作滯后，這樣就會在很大程度上影響項目成本管理的準確性。

3.4 缺乏多方協同平臺

建筑工程項目的建設施工中，涉及眾多的企業單位，有設計單位、施工單位、建立單位等，對建筑企業來說，就需要充分考慮各方的利益，做好項目的溝通，這對降低施工成本控制難度有著積極的作用。

4 BIM技術的有效應用

4.1 BIM數據庫的時效性

在我國建筑事業不斷發展的過程中，建筑市場的競爭越來越激烈，建筑企業要想在殘酷的競爭環境下占據先機，就必須提高自身的核心競爭力，而這就要從提升企業管理水平入手。建筑企業可以借助BIM 技術來建立數據庫，數據庫中的信息是隨著企業管理工作的進行不斷變化的，工作人員要結合實際的情況來調整BIM數據，確保其時效性，這樣才能發揮出BIM數據庫的價值。企業的領導就可以通過BIM數據來了解市場的變化情況，以此為依據制定合理的方案，這樣既能讓企業緊跟市場的變化，也提高了自身的管理水平。同時，在建筑工程造價管理中，工作人員可以利用BIM可視化技術，來有效控制施工材料、施工設備的價格，避免出現超額預算的情況，對施工作業產生不利影響。

4.2 投資階段

任何一項建筑工程都是從投資階段開始的，對于投資階段的工程造價管理，一定要提高工作的質量與效率，否則就會對后續階段的相關工作產生不利的影響。但是，以往投資階段的工程造價管理都是通過圖紙來進行數據的積累，比較容易受到外界因素的干擾，導致其出現各種問題。有了BIM 技術，工作人員就能夠確保數據信息的準確性，并可以借助三維數字模型，讓投資方按照預期的方案進行修改，同時還可以自動計算出施工量與造價數據。

4.3 設計階段

在設計階段中有效應用BIM 技術，可以最大限度提高工程造價管理的有效性，這也是工程造價中十分重要的一個環節，做好設計階段的造價管理，對提升整個工程造價管理工作的質量與效率都有著積極的作用。以目前的實際情況來看，在工程造價管理的過程中，限額設計的使用十分廣泛，主要是基于投資預算進行設計，以此來控制投資支出，這樣可以讓投資能夠得到合理地分配。應用BIM 技術可以整合現有的數據，讓各部門都可以參與進來，經過研究討論后完善工程的設計，這樣能夠避免資金的浪費。

4.4 招投標階段

招投標階段的造價管理工作是比較復雜與繁瑣的，尤其是在當前的大環境下，工作人員需要對工程量進行反復的計算與審核，往往就會需要投入更多的人員與時間。同時，工程量的計算會不可避免出現一些人為失誤，就會引起糾紛問題，而BIM 技術的有效應用，就能夠保證工程量清單制作的質量與效率，最大限度避免計算失誤問題，以此來減少糾紛的出現[3]。

4.5 施工階段

在建筑工程項目的實施中，施工階段是十分關鍵的時期，對于施工階段的造價管理，必須保證其管理的質量與效率，否則會直接影響到工程作業的質量。同時，由于建筑工程作業的周期一般都會比較長，受到的影響因素也會更多，這樣就會進一步增加工程造價管理的難度，使其失誤率變得比較高。所以，加強BIM 技術的應用是很有必要的，畢竟這是一個長期、動態的過程，由于會受到的影響因素較多，如采購費用超出、采購資金沒有落實等，都會對施工的質量與進度產生極大影響，所以為了確保工程造價管理的質量，發揮出應有的價值，必須重視BIM技術的應用。

4.6 竣工階段

竣工階段應用BIM 技術同樣也有著重要的意義，通過合理、有效應用BIM 技術，可以有效提高工程造價信息的公開性，減少各種糾紛的發生。同時，工作人員還可以借助BIM技術來總結與整理工程資料，并對比與分析完整的數據資料，以此來提高工程造價管理的質量。

5 結束語

綜上所述，隨著我國建筑行業的不斷發展，無論是施工技術還是管理模式，都需要在實踐中進行不斷創新與完善。造價管理作為建筑工程項目實施中的重要一環，其管理的質量與企業的經濟效益有著密切關聯，使用BIM 技術可以保證建筑工程造價管理的準確性、高效性及合理性，有效控制施工的成本，提升了企業工程造價管理的精細化水平，為企業的長久發展打下了堅實的基礎。