房屋建筑施工防滲漏施工技術淺述

萬正河

摘 要：在房建工程施工中，防滲漏施工技術是一項重點施工技術，與整體施工質量息息相關，更是評價房屋建筑整體水平的重要標準。目前，我國房屋建筑工程防滲漏施工在施工工藝及施工材料上都存在非常大的問題，這是房屋防滲漏水平未能達標的主要原因。對于房屋建筑來講，主要作用是為人們提供遮風避雨的場所，一旦存在滲漏問題，就會對房屋實際使用功能產生直接影響。為了提升房屋的實際使用價值，就需要對房屋建設中的防滲漏施工技術進行全面研究，及時分析其中存在的問題，并采取針對性的措施。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工技術

在房屋建筑施工中，防滲漏施工技術是重要的組成部分。在房屋建筑中，會在墻體、屋頂、廚衛以及地下室出現滲漏問題，上述位置房屋建筑結構較為特殊，受到自然環境以及施工技術等因素的影響，滲漏問題較為明顯，若未能有效處理出現的滲漏問題，不僅影響到人們的正常生活和工作，還會影響到工程的安全性和穩定性。

1 防滲漏施工的重要性

在房屋建筑施工中，防水防滲技術應用較為廣泛，施工企業需要根據房屋建筑實際情況，選用科學合理的防水防滲施工技術，尤其是在墻體、屋頂、廚衛以及地下室等位置應用防水防滲技術，既能降低發生滲漏的概率，還能避免滲漏引發工程質量問題。由于房屋建筑結構較為復雜，施工企業應給予防水防滲施工技術足夠的重視，在施工中提高技術的應用水平，針對復雜結構出現的滲水問題實施解決措施。

2 房建過程中滲漏的常見部位以及問題分析

2.1 墻體滲漏

房屋建筑的主體結構中，墻體起到支撐作用，并且具有一定的美觀效益。但是墻體極易出現滲漏問題，一方面墻體由混凝土材料組成，墻體在完成混凝土澆筑后，會發生水化反應，導致混凝土內外部溫差較大，致使混凝土出現裂縫，另一方面墻體受到自然環境長期的作用，結構內防水涂層老化，或者許多施工企業未在墻體涂抹防水層，從而引發墻體出現滲漏問題。一旦墻體出現滲漏問題，墻體的整體性發生變化，最終影響到墻體的使用壽命。

2.2 屋頂滲漏

在房屋建筑中屋頂出現滲漏問題，不僅會影響到人們的正常生活和工作，還無法有效的治理。屋頂長時間暴露在自然環境中，受到日照、雨水侵蝕等因素的影響，屋頂結構出現裂縫，并且防水層出現問題，無法發揮防水防滲作用。以北方為例，由于北方地區四季分明，白天和夜間存在較大的溫差，屋頂結構和防水層在熱脹冷縮的作用下，極易出現裂縫，導致屋頂出現滲漏問題。此外建筑企業未能制定統一的標準進行管理，導致防水材料存在較大的差異性，一旦使用存在質量問題的防水材料，會提高屋頂出現滲漏的概率。

2.3 廚衛滲漏

在廚衛區域內會布置較多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于廚衛位置管道與建筑結構形成錯綜復雜的關系，防水防滲施工難度較高，而且廚衛管道質量存在問題，都會引發廚衛出現滲漏問題。例如廚衛位置進行混凝土澆筑時，在澆筑期間會破壞已經鋪設好的防水層，或者在澆筑過程中，未能充分振搗混凝土，并且管道承載力有限，施工企業未能做好加固防護，導致管道位置的混凝土出現裂縫，若管道出現裂縫，管道內的水會進入到混凝土裂縫中，出現廚衛滲漏問題。

2.4 地下室滲漏

在許多大型建筑中，會充分利用地下空間建設地下室，一方面使用地下室作為停車區域，另一方面利用地下室加固房屋結構。但是地下室成為房屋建筑出現滲漏問題較為嚴重的區域，在混凝土澆筑期間，由于防水層設置不合理，或者管道根部存在空隙，一旦進行混凝土澆筑，會破壞防水層。

3 房屋建筑施工防滲漏施工技術探究

3.1 外墻防滲漏施工技術

外墻是建筑工程滲漏問題的常發部位，因此在建筑工程中應用防滲漏技術時，要根據建筑外墻的實際情況和防滲要求，通過合理增加防滲材料的強度，來有效抵擋雨雪等惡劣自然條件對外墻的侵襲。由于建筑外墻的施工面積較大，在具體施工環節，應注意把握以下三點：①根據外墻的質量要求，科學選取地基處理技術來提升地基的穩定效果，從而有效降低因后期地基沉降問題而導致的外墻縫隙問題;②基于外墻受外界環境影響較大的因素，可通過適當增加外墻圈梁數量來提升混凝土的強度和穩定效果，并輔以水泥砂漿外面涂抹，來實現對外墻的雙層防護;③外墻施工時要密切注意天氣變化，嚴格控制好外界環境的溫濕度來降低熱障冷縮現象對外墻質量的影響。

3.2 屋頂防滲漏技術

在屋頂防水防滲施工過程中，施工企業應根據屋頂施工要求，選用合適的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然環境等因素的影響，充分發揮防水卷材的防水防滲作用。在使用防水卷材的準備階段，施工企業應充分檢測防滲卷材的性能，要求防水卷材的每項性能符合防水標準，然后將防水卷材使用在屋頂上。進入到屋頂防水防滲施工環節，施工企業應進行分區施工，保證防水卷材的整體性不受破壞，減少防水卷材的接縫數量，降低屋頂出現滲漏問題的概率。

3.3 廚衛滲漏施工技術

在廚衛防水防滲施工過程中，施工企業應進行充分的防水實驗，在防水實驗期間，針對出現的滲漏問題實施解決措施。此外在廚衛管道位置保留縫隙，以便后續的監督和檢查工作，可以發現出現的滲漏問題。例如在防水防滲漏施工過程中，全面檢測管道的密封性，并且通過壓力實驗，檢測管道的壓力狀態，保證管道符合使用標準。施工企業應全面掌控管道的材料質量，若發現管道存在質量問題，應及時更換管道。

3.4 地下室防滲漏施工技術

在地下室防水防滲施工過程中，施工企業應重視混凝土澆筑縫隙處的防滲漏施工，在澆筑縫隙采用水槍清洗的方法，使縫隙位置處于濕潤狀態，然后進行混凝土澆筑。在澆筑的準備階段，應保證地下室管道與墻體間距離控制在25-30cm范圍內，方便墻管的施工，尤其是在內墻角施工中，管件距離應超過30cm，在墻體中安放預留角鋼，以便加工地下室管道與墻體的連接。在底板墊層上加裝防水卷材，然后在地下室圍墻施工后，同樣加裝防水卷材，有效提高地下室的防滲能力，避免地下室出現滲漏問題。

4 強化防滲漏施工技術措施

4.1 積極有效落實防水防滲計劃

在施工中，需要對各個施工單位進行合理規劃，保證施工方案的設置，有效的落實防滲措施，保證施工技術實施針對性，在常見滲水部位做好細節防控工作，加大對防水細節工作的審定，避免施工環節出現滲漏問題，在根本上保障以及提升工民建施工質量。在施工中應及時選取防滲材料，規范市場材料選取工作，使得材料性能進一步得以優化，保證房屋性能得以優化，其中包含：相關腐蝕性，耐老化性，使用壽命性。要對相關材料的特征進行完善，依據施工需求評估材料性價比，選取適當的防水防滲材料，積極落實防水防滲計劃，做好計劃實施預案工作，提高實施有效性。

4.2 將房建工程設計方案完善

房建工程設計方案是一項工程的開端與基礎，能夠決定房屋建筑的安全性能及質量，能夠減少房屋滲漏問題的發生。施工人員需要將房建工程方案設計作為重點內容，將方案優化設計放在重要位置上。

5 結語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防滲漏施工發揮至關重要的作用，不僅避免房屋建筑出現滲漏問題，尤其是在墻體、屋頂、廚衛以及地下水等提高防水防滲能力，還能使房屋建筑保持在穩定狀態，為人們的生活和工作營造良好的環境，有助于延長房屋建筑的使用壽命。在房屋建筑發展過程中，結構不斷復雜，功能更加多樣化，需要房屋建筑防滲漏施工技術加快發展，以此滿足不同房屋建筑的防滲漏施工要求。

參考文獻：

[1]單文劍.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究[J].魅力中國，2015，（8）：155.