施工項目管理與工程造價過程控制

卞榮斌

（內蒙古公路建設有限公司，內蒙古 呼倫貝爾 021000）

我國在建筑行業的發展速度上已經超越了西方國家，雖然在總體的技術層面以及規劃角度上存在部分缺陷，但是從專業領域而言已經不再具有太大的差距，所以學習技術之外，更多的需要從管理模式入手進行升級換代，其中對造價工程的作業模式進行有效改變就是最為重要的一點，因為對于工程作業而言，如果存在造價方面的缺陷，那么對于整體工程運作還有最終竣工驗收來說都會產生負面的影響，因此從工程管理以及建設過程中就需要融入造價思維，并且通過這一途徑對于建設效果進行有效控制，保證建設內容與工程進度都處于合理管控范圍內。

一、工程造價控制的過程細節原則

首先建筑工程的第一問題在于建設周期相對較長，大量的人力物力以及設備資源都需要統一進行調配以完成不同工序中的任務，所以如何調度這些設備人員就是造價過程中進行成本管控的關鍵。不同的施工階段所適用的設備、人力、物力狀況都是有所不同的，為了保證最為高效率的運作模式，部分資源尤其是設備資源都可以重復進行使用，避免重復租賃或者重復調動帶來的經濟壓力，而且在運用投資造價理念進行管理的過程中，應該充分重視人文情懷因素，保證對于人員的調配始終處于合理的勞動力使用范圍之內，避免人員過度勞損帶來的效率低下或者工程質量下降等負面狀況。另外在工程實施的過程中，全流程的造價控制需要把握一種靈活的動態化思維模式，首先是對于市場條件的把控，任何情況下市場都處于波動狀態之中，所以適時地進行資源和設備的調整，例如在市場低谷期買入資源素材進行儲備，以便在對應工序中進行使用，就屬于有效的對于資源的節約方法。另外對于部分應用頻率較低的固定設備，可以為其尋找更多的應用空間，例如在閑置時間段進行出租業務，也能夠為工程項目節約更多的資源，創造合理范圍內的收益。

二、工程造價管理措施

（一）策劃決策階段

對于工程項目而言，決策階段至關重要，需要對項目選址、建設標準、施工工藝以及投資規模提前策劃確定。決策階段的造價管理是全過程造價管理的重要基礎部分，因此，在決策階段，工程造價人員就要參與其中。首先，要積極進行項目的前期準備工作，做好有關項目的資料收集工作，根據項目的所在地以及周邊情況，做好對項目的整體定位。其次，采用合適的估算法，科學合理的編制投資估算。再次，對于融資方案，要進行多方案比選，選擇最經濟的融資方案。最后，對項目整體進行全面的經濟分析，計算總投資收益率、投資回收期、內部收益率等評價指標，來判斷該項目在經濟上是否可行。

（二）設計階段

建筑項目工程設計階段是工程造價控制的關鍵環節，要想做好工程技術造價管控工作，首先要參考初期的預算造價數額，然后設定工程設計工作中各個階段的具體造價數額，并根據設定的具體造價數額進行有效的工程設計和規劃，以確保工程設計階段的工程造價控制效果，排除因為工程設計階段的工程造價不合理引發的增加工程成本現象。

（三）招標時期

建筑工程中的招標環節的管理工作，也是工程管理的重要部分，關于工程招標環節的工程造價管控工作的實際內容，就是在招標工作進行之初，為了提高招標效果，提前公布預算數額和工程限價，以這種方式避免后續工作中有可能會出現的價格糾紛等等問題，并且還可以有效推動項目工程正式啟動后的建設進度，保證項目工程的順利進行。

（四）作業時期

作業前期的合同準備，在工程作業前期應聯系投標文件、作業合同、作業圖紙和作業現場具體實況、自身的作業裝置、建設經驗、管理水準以及技術標準，落實好工程量列表的核實事務，制定出一整套有價值的建造辦法。關于總價承包合同，保證工程品質、進程和施工時間的基礎條件之下，對有關的項目加以改進，避免不必要的浪費，科學合理把控工程造價、達到增收節支。與此同時，應落實好有關工程計量，如時回收工程資金，避免不必要的財務開支，于實踐過程中在合同條款協定的基礎上，盡快處理驗收的工程量，填報工程計量報表，得到相應的工程進程款。從真正意義上堅決消除超計量、超撥付的情況，以很好地降低資金風險。

（五）結算階段

在相應的工程項目竣工后，應全面地整理和歸類各種資料，指派專門的檢驗團隊對其實施內部終極檢驗。與此同時，應更加關注核算中有關項目，更加關注審核項目的實際數量、實際單價和總價。有關建設部門應編制結算書和具體運用材料的使用文件，把其同有關建設部門予以的項目工程結算書加以比較，確保審核工作的客觀性和準確性。唯有高度關注整個房建費用的管控，方能全方位地管控整個完工環節的工程造價。

三、結束語

對于當前國內的建筑工程行業管理，實行全過程的造價控制是必然的發展趨勢，不僅能夠從多個角度保證工程資金成本的運作符合對應造價需求，同時在應用各項技術的過程中也能夠具有更好的操作范圍掌控，避免因為操作無趣或者技術不合格造成的返工情況，當前建筑工業如果能夠通過這一方式提升自身管控能力，那么在經濟效益以及社會層面的積極影響也將會是非常大的。